투자할 때 이런 생각은 절대 도움 안됩니다

안녕하세요 줴러미입니다 투자를 시작하게 되면 자주 드는 생각 3가지가 있습니다 그런데 이 생각은 내 투자 생활에 전혀 도움되지 않습니다 이 생각만 안하더라도 투자 생활하는데 걱정없이 해나가실 수 있을 겁니다ㅎㅎ 생각1. 왜 하필 내가 부동산에 관심 갖으니까 시장이 이래? '왜 내가 시작하니까 규제가 터지지?’ ‘왜 내가 시작할 때가 이미 많이 오른 시장일까

현금 2억이 있다면, 이런 아파트를 사세요. 지금이 기회입니다.

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 대출 규제가 나온지 벌써 두달 정도가 되어가는 시점에서 규제의 여파가 여전히 시장에 영향을 주고 있는 모습을 보이고 있습니다. 기사에서도 심심치 않게 거래량이 급감하는 내용이나 투자를 할 수 있는 시대가 저물어간다는 등의 내용을 담은 기사가 눈에 자주 띄는 것 같습니다.

[에이스1반 / 독서TF 윤이나] 독서후기#97_다시읽는 월부은

✔️책 제목 : 월급쟁이 부자로 은퇴하라 ✔️저자 및 출판사 : 너나위님 ✔️읽은 날짜 : 2025.08.26 ✔️사례연구 C지역 투자사례 - 너나위님의 선택 1) 어떤 투자를 하셨을까? (투자금 2500만원으로 1.7억 이상 수익) 2) 옆 단지 B단지에 투자하셨다면 어땠을까의 관점 A. 전 상승장 고점이 1억가량 차이나더라도, 머리끝에서 매도할 수는 없

월급쟁이 부자로 은퇴하라 [헹복한노부부]

P63 인간이 무언가를 배운다는 건, 결국 시행착오를 반복하면서 얻는 살아 숨 쉬는 경험과 교훈으로 실력을 가다듬는 과정이 아닐까? 멘토님께서는 복기의 중요성을 말씀해주시고, 과정과 결과로 복기를 나눠서 하는 것의 중요성을 말씀해 주셨습니다. 우리 반도 실수나, 실패를 했던 경험이 있다면 어떻게 복기하고 개선했는지 이야기 나눠보고 싶습니다.

[에이스1반 드림텔러] 독서후기 #8 월급쟁이 부자로 은퇴하라

#월급쟁이 부자로 은퇴하라 #너나위 <느낀 점> #월급쟁이 투자자의 기본은 월급 투자 공부를 시작하면서 처음에는 회사에서 보내는 시간이 아깝다고 생각하고 투자에 더 몰입하고 싶다는 생각을 했었다. 하지만 시간이 지나면서 회사에서 주는 월급이 나의 투자금이 되고 소중하다는 것을 알게 되었다. 회사를 다녀서 대출도 나오고 투자금도 모으고 안정적으로 투자를 할

‘월급쟁이 부자로 은퇴하라' 독서후기 [성공루틴]

‘월급쟁이 부자로 은퇴하라' 너나위 ㅣ이 책에서 본 것 (+내생각) ✔P 93 투자할 때 가장 먼저 고려해야 할 것은, 그 투자로 얻을 수 있는 수익이 인플레이션을 상쇄하는 수준인가 하는 것이다. → 투자를 할 때 눈앞의 명목 수익률만 보고 현혹되면 안 된다는 말씀에 깊이 공감한다. 특히 요즘처럼 인플레이션이 화두가 되는 시기에는 더욱… 우리의 돈 가치가

지방광역시 취등록세 법무사비용 한번 봐주세요.

3억미만의 24평 매물 매매를 앞두고있습니다. 취등록세가 1.1%이고 2주택 취득상황이고 매도 공동명의 매수 공동명의 예정입니다. 전세는 승계받기로 해서 대출관련업무는 없습니다 어제 비용문의를 했더니 매수 매도 공동명의라 2건으로 치고 425만원을 얘기하더라구요. 강의듣고 30-35 생각했는데 넘 비싼건아닌지 ㅠ 선배님들의 조언 부탁드립니다. 감사합니다.

매수후보단지에 대한 확신이 서지 않습니다...

안녕하세요! 0호기 매도가 되어 갈아타기 위해 매수후보단지를 추리고 있습니다. 3개 단지 정도로 좁혀졌는데 이 단지에 대한 확신이 서지 않아 도움을 요청드리려 합니다. 투자금은 4.5억이고, 앞마당(5개) 전수조사를 통해 투자후보물건(투자금+5천) 1차를 러프하게 담았고, 매매가 높으면서 가치가 있다고 판단되는 단지, 전고점 대비해서 떨어진 단지 중심으로

전세금대출에 대한 사람들의 심리와 반전세?!?

안녕하세요 투자자로 무럭무럭 자라나고 있는 해태방방입니다. 저는 산본지역을 앞마당으로 만들어가고 있는데요. 현재 전세대출에 대해 규제들이 생기면서 실제로 산본에는 전세에 대해 어느정도 심리적인 선이 있다는 것을 느끼고 있습니다. 정부정책자금으로 받을 수 있는 전세자금 대출의 한도가 줄어들면서 기존 세입자들에게 형성되어 있던 2.4억~2.5억대로 줄어들어서

주택수 포함 여부 질문 드립니다!

안녕하세요! 혼자 알아보다 답을 찾지 못해서 도움을 구합니다 ㅠ ㅠ 현재 도시형생활주택(주거용) 1채를 보유 중인데, 이 집이 주택 수에 포함되는지 잘 모르겠습니다. 불가피한 사정으로 작년 12월에 취득한 후 재산세도 냈으니 주택 수에 포함되는 게 맞는 것 같긴 한데 도시형생활주택은 전용면적이 20㎡ 이하(제 집은 17.63㎡)이면 주택 수에 포함되지 않는

2년뒤 실거주 목적 전세낀 매물 매수 고민

안녕하세요. 현재 1주택자로 빌라에서 거주하고 있습니다. 이사하고 싶은 아파트가 있어 빌라 매도를 내놓았는데 아무래도 빌라다 보니 매매 손님이 많이 없어서 이번에 전세낀 매물을 미리 사두고 싶은데 대출 규제 등으로 질문글 올리게 되었습니다.. 보유 현금은 3억 2천 정도 이며, 매수하고자 하는 아파트는 용인시 수지구의 아파트이고 매물 가격은 6억 7천 반전

대출있는 투자물건 전세맞추기 조언구합니다.

안녕하세요. 조언을 구해보고자 글을 적어봅니다. 10억짜리 집에 4.5억 대출이 껴있는 상태에요. 전세입자를 맞추고 10일후쯤 잔금진행 예정입니다. 3개월뒤인 11월 말일까지로 가계약시 이야기 됐지만 본계약전 매도자분이 내년 1~2월에 나가고 싶다고 전해왔어요. 텀이 6개월로 길어지는데 괜찮은지요. 그때가 전세 성수기라고 들었는데 규제가 어떻게 될지 모르는

8월 돈버는 독서모임 후기(부자는 왜 더 부자가 되는가) [제이든J]

안녕하세요. 제이든J입니다. 8월 돈 버는 독서모임은 "부자는 왜 더 부자가 되는가" 로버트 기요사키의 책으로 진행하였습니다. 작심삼십년님, 필요한곳에님, 나마니님, 쫄딱님, 숭이님, 고민말고행동님과 함께 해서 따뜻했고 힐링의 시간을 가질 수 있었습니다. 특히 돈독모를 처음 해보시는 조원분들 만나서 너무 반가웠습니다. 텐션은 이미 돈독모 10회 이상 느낌이

독서를 루틴으로 만드는 현실적인 방법 [드림텔러]

안녕하세요. 드림텔러입니다:) 실전반을 하다 보면 임장, 임보, 과제 등으로 정신없이 시간을 보낼 수밖에 없습니다. 저 역시 독서가 중요하다는 걸 알면서도, 독서가 뒷전으로 밀릴 때가 많았습니다. 어떻게 하면 독서를 루틴으로 만들 수 있는지 말씀드리려고 합니다. #하루에 30분 책을 읽어야 한다는 생각은 누구나 하지만 막상 시작하려 하면 부담부터 느껴지곤

꼭 1등 단지에 투자해야 하나요? [드림텔러]

안녕하세요. 드림텔러입니다:) 8월도 어느덧 끝나가고 있습니다. 많은 분들이 지금 임장지를 다니며 매물을 살펴보고, 또 다른 앞마당에서 투자 후보 단지를 검토하고 계실 거라 생각합니다. 후보 단지가 많아질수록 어떤 기준으로 의사결정을 내려야 할지 고민이 될 텐데, 그 부분에 대해 말씀드리려고 합니다. #1등이 아니어도 됩니다 처음에는 투자 공부를 하고 실제

중도금까지 냈는데 특약 추가 가능한가요? (계약서 별지 양식 제공) [미요미우]

중도금까지 냈는데 특약 추가 가능한가요? [미요미우] 안녕하세요? 미요미우입니다. 얼마 전 투자 QnA게시판에서 질문을 살펴보던 중 '중도금까지 납부한 계약에 특약을 추가할 수 있는지' 질문 주신 것을 보았습니다. 계약을 진행하다보면 특약으로 꼭 넣어야 하는 부분을 놓쳐서 계약서를 다시 작성하는 경우가 있습니다. 오늘은 계약서에 추가 특약을 기재하는 방법에

청약통장 유지할까요 해지할까요? [제이든J]

안녕하세요. 제이든J입니다. 아파트 청약을 가지고 갈지 아니면 해지를 할지 많은 고민들을 말해주셨습니다. 해당 판단을 하기 위해서는 다음과 같은 프로세스가 필요하다 생각됩니다. 1. 나의 청약 가점은 확인하기 2. 해당 청약 가점으로 당첨 가능한 아파트는? 3. 기회비용 따져보기 (시간의 기회비용과 매수의 기회 vs 청약당첨의 이점) 1. 청약 가점 확인하

소액으로 부동산 투자, 정말 가능할까요? [드림텔러]

안녕하세요. 드림텔러입니다:) 주식처럼 소액으로 투자할 수 있는 자산과는 달리 부동산은 많은 돈이 들어간다고 생각하는 분들이 많습니다. 저도 부동산 공부를 시작하기 전에는 부동산은 초기 자금이 많이 필요하니까, 소액으로는 어렵지 않을까? 라는 생각을 했습니다. 하지만 실제로 투자를 해보니 소액으로도 충분히 부동산 투자가 가능하다는 것을 깨달았습니다. 오늘은

투자를 계속할 수 있었던 이유 [드림텔러]

안녕하세요. 드림텔러입니다:) 어제 저녁에 소액투자스터디 선배와의대화 시간을 가졌습니다. 참여하신 분께서 “투자를 어떻게 꾸준히 이어갈 수 있었나요?” 라는 질문을 주셨는데 특별한 방법이 있었던 건 아닙니다. #투자도 강제성이 필요합니다 부동산을 처음 시작했을 때는 모르는 걸 하나하나 배워가는 재미에 힘든 줄도 모르고 몰입할 수 있었습니다. 하지만 시간이

보유 vs 매도, 어떻게 판단해야 할까? [드림텔러]

안녕하세요. 드림텔러입니다:) 아파트를 매수하면 오랫동안 보유할 수 있는 단지도 있지만, 언젠가는 매도해야 하는 단지도 있습니다. 매도를 해야할 지 고민이 될 때, 어떻게 의사결정 해야 하는지 말씀드리려고 합니다. #보유하기 어려운 경우 처음 매수할 때는 몰랐지만, 보유 중에 상황이 달라지는 경우가 있습니다. 역전세 금액이 예상보다 크게 발생하거나 기회비용