실전반 종강 전 마지막 1주일 [제이든J]

실전반 시작 한 것이 얼마전 같지만, 어느덧 열반스쿨 실전반 32기 종강이 1주일 앞으로 다가왔습니다. 저의 첫 실전반, 그리고 여러번의 실전반을 돌이켜 보면 딱 마음에 들게 만족했던 실전반은 손에 꼽았습니다. 보통 월부에서 투자 생활을 하시는 분들을 보면 기본적으료 향상심이 있으셨습니다. 성장하고 싶다는 마음, 더 잘하고 싶다는 마음이 강하신 분들을 많이

청약통장 유지할까요 해지할까요? [제이든J]

안녕하세요. 제이든J입니다. 아파트 청약을 가지고 갈지 아니면 해지를 할지 많은 고민들을 말해주셨습니다. 해당 판단을 하기 위해서는 다음과 같은 프로세스가 필요하다 생각됩니다. 1. 나의 청약 가점은 확인하기 2. 해당 청약 가점으로 당첨 가능한 아파트는? 3. 기회비용 따져보기 (시간의 기회비용과 매수의 기회 vs 청약당첨의 이점) 1. 청약 가점 확인하

월급쟁이 부자로 은퇴하라 [제이든J]

월급쟁이부자들 독서스터디 :: 후기 책 제목(책 제목 + 저자) : 월급쟁이 부자로 은퇴하라 / 너나위 저자 및 출판사 : 너나위 / 알에이치코리아 읽은 날짜 : 25.08.26 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #전세레버리지 #함께 #시스템구축 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10/10 1. 저자 및 도서 소개 : 주변에서 흔히 볼

[에이스1반 제이든J] 8월 반모임 후기

 정말 오랜만에 만나는 것 같은 8월 반모임을 어제 다녀올 수 있었습니다. 오랜만에 만난 만큼 각자의 근황토크를 이어갔고 현재 실전반에 대한 이야기도 나눌 수 있었습니다. 실전반도 어느덧 마무리인데, 마지막까지 텐션 유지하며 완주 할 수 있도록 제자분들을 만나고 이야기 나눠야 겠다는 생각을 했습니다. - 사전임보 발표 - 투자 검토사례 발표 - 투자 경험

잃지 않는 투자&더 버는 투자(월학4강 센쓰님) [에이스1반 제이든J]

 잃지 않는 투자를 넘어서 더 버는 투자로 월학 4강은 센쓰있게쓰자 튜터님께서 진행해주셨습니다. 먼저 잃지 않는 투자에 대한 중요성과 그 전략의 유효성을 먼저 말해주셨습니다. 여기서 더 나아가서 더 버는 투자까지 설명해주셨는데요, 실력의 시야가 넓고 경험이 많으면 생각해볼 수 있는 투자들이 다양하다는 것을 알 수 있었습니다. 잃지 않는 투자란 오래 살아

[에이스1반 제이든J] 8월 최종임장보고서

8월 돈버는 독서모임 후기(부자는 왜 더 부자가 되는가) [제이든J]

안녕하세요. 제이든J입니다. 8월 돈 버는 독서모임은 "부자는 왜 더 부자가 되는가" 로버트 기요사키의 책으로 진행하였습니다. 작심삼십년님, 필요한곳에님, 나마니님, 쫄딱님, 숭이님, 고민말고행동님과 함께 해서 따뜻했고 힐링의 시간을 가질 수 있었습니다. 특히 돈독모를 처음 해보시는 조원분들 만나서 너무 반가웠습니다. 텐션은 이미 돈독모 10회 이상 느낌이

튜터님의 하루일과가 어떻게 되나요? [제이든J]

지난 튜터링데이때 많은 질문을 받았던 것 중의 하나가 "튜터님의 하루 일과는 어떻게 되시나요?" 이 질문이었습니다. 빡빡한 실전반 일정에 임장을 가고 임장보고서를 쓰고 거기에 투자까지 하려니 전수조사, 투자후보단지 뽑기 등 정신이 없는 상황에 직장 이슈까지 겹치면 정말 난감한 것 같습니다. 그래서 이렇게 질문을 주신 마음이 너무 이해가 되었습니다. 1. 3

임장보고서, 몇 개 쯤 쓰면 제 스타일을 찾을 수 있나요? [제이든J]

Q. 부족해 보이는 저의 임장보고서, 몇 개 쯤 쓰면 제 스타일을 찾을 수 있나요? 해도해도 부족해보이고 정리가 되지 않는다는 임장보고서의 고민 저 역시 꽤나 긴 시간 그랬었습니다. 첫 실전준비반을 시작하면서 임장보고서를 쓰게 되었고 그때는 템플릿에 있는 것들만 그냥 썼었는데, 점점 잘 쓰는 사람들을 만나면서 저 역시 잘 하고 싶다는 생각도 가지게 되었습니

지방에서 기회 잡는 법(월학3강 빈쓰님) [제이든J]

 "지방투자로 10억 달성한 투자자가 알려주는 지방에서 기회 잡는 법" 빈쓰 튜터님께서 월부학교 3강 해주셨습니다. 저의 첫 월부학교 튜터님이셨던 빈쓰 튜터님을 강의에서 만나서 더 반가운 마음이 들었습니다. 그 당시에 빈쓰튜터님과 함께 하면서 지방 1호기를 했던 경험도 떠오르고, 지금도 지방에 기회가 있다는 것을 느꼈으며, 저의 1호기 매도 방향성에 대해

10평대 투자 해도 되나요?

먼저 10평대 아파트의 특징을 알아야 한다고 생각합니다. 10평대 아파트는 대부분이 1인가구입니다. 신혼부부도 거주하실 수 있지만, 아이가 생기면 10평대에 거주하기는 좁아지는 것이 사실입니다. 방1개 거실1개가 끝이기 때문에 신혼부부도 거주하기 벅차지만 아이가 생기면 공간은 더 벅차게 됩니다. 실제로 잠실 리센츠 방문했을 당시에 갓난아이와 함께 거주하시는

앞마당 몇 개 만들어야 투자 할 수 있나요? [제이든J]

Q. 앞마당 몇개를 만들어야 1호기 할 수 있을까요? "앞마당 3개를 만들고 나면 투자를 시작하세요." "늦어도 이번년도 말까지는 앞마당 만들고 투자를 하세요." 이런 말씀을 들으면 조급한 마음이 들어 실력이 쌓이지 않았지만 앞마당이 3개 이상은 되니 이 안에서 내 투자금 대비 최고의 매물을 찾아 투자를 해야하나? 하는 생각에 혼란스럽습니다. 결론부터 말씀

상급지 후순위 단지 vs 하급지 우선순위 단지 [제이든J]

안녕하세요. 제이든J입니다. 부동산은 인문학적 요소가 많음을 더욱 느끼고 있는 요즘입니다. 강의에서 배울때 저는 항상 공식을 찾으려고 했던 것 같습니다. 공대생의 특징이라 그런지 수학적으로, 공식적으로 딱딱 나오는 것을 선호했던 것 같습니다. 그래서 강의에 나온 내용을 필기하고 이런 점들이 공식으로 봐야할까? 라는 생각들을 했습니다. 제가 공식화 하려고 했

미라클 모닝 [제이든J]

월급쟁이부자들 독서스터디 :: 후기 책 제목(책 제목 + 저자) : 미라클모닝 / 할 옐로드 저자 및 출판사 : 할 옐로드 / 한빛비즈 읽은 날짜 : 25.08.09 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #명상 #시각화 #운동 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10/10 1. 저자 및 도서 소개 : 할 엘로드는 우리 모두에게 역경을 극복하

망망대해에 떠있는 돛단배 같은 순간 [제이든J]

 처음엔 투자생활이 무척 즐거웠습니다. 상상되는 비전에 설레고, 새로운 내용들을 배우기에 즐겁고 동료들과 함께 해나가는 과정에서요. 하지만 언젠가 부터 성과가 나지 않을때 지방임장을 하며 새벽에 나갔다가 밤에 들어올때 아무리 찾아보려고 해도 1호기가 보이지 않을 때 지금 투자생활이 결코 쉽지 않은데 당장 행복할 수 있다는 것은 과분한 단계인가 라는 생각

분위기 임장 이후 남겨야 할 것 [제이든J]

안녕하세요 제이든J입니다. 임장을 하고 임보를 쓰다보니 요즘 드는 생각은 분위기 임장 정말 중요하다고 느끼고 있습니다. 분위기 임장 이후에 3가지는 남기려고 하고 있습니다. 1. 지역의 지도가 머리속으로 2. 생활권 순위 3. 해당 생활권에 어떤 사람이 거주할지 상상 이렇게 3가지입니다. 각각에 대해서 한번 이야기 해볼게요 그리고 분위기임장 가기 전에 시세

즐거움 가득했던 8월 반임장 후기 [제이든J]

 안녕하세요. 제이든J입니다. 두근두근 8월 반임장을 할 수 있었습니다. 양파링 멘토님과 에이스1반 반원분들과 즐거운 반임장 후기 시작합니다. 오전에 임장을 돌았고 오후에 스터디카페에 가서 발표하는 시간을 가졌습니다. 오전 : 임장 오후 : 발표(투자검토사례, 투자경험담, 최임발표, 사임발표) 임장 먼저 오전에 임장을 하면서 멘토님과도 에이스 반원분들과도

부자는 왜 더 부자가 되는가 [제이든J]

책 제목(책 제목 + 저자) : 부자는 왜 더 부자가 되는가 / 로버트 기요사키 저자 및 출판사 : 로버트 기요사키 / 민음인 읽은 날짜 : 25.08.01 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #부채 #유령소득 #재무제표 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 9/10 1. 저자 및 도서 소개 : 로버트 기요사키 -> 미국의 투자가, 작가,

아주 작은 습관의 힘 [제이든J]

 월급쟁이부자들 독서스터디 :: 후기 책 제목(책 제목 + 저자) : 아주 작은 습관의 힘 / 제임스 클리어 저자 및 출판사 : 제임스 클리어 / 비즈니스북스 읽은 날짜 : 25.07.30 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #정체성 #쉽게만들기 #매력적 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10/10 1. 저자 및 도서 소개 : 저자소개

7월 반모임 후기 [제이든J]

 드디어 7월 반모임을 할 수 있었습니다. 근황토크 및 안내사항 투자경험담 발표 전화임장 스터디 이렇게만 해도 정말 꽉꽉 찬 반모임 이었습니다. #근황토크 멘토님은 저희에게 정말 관심이 많으시구나를 다시 한번 느꼈습니다. 약 2주동안 각자의 근황 이야기를 들어보는 시간이었습니다. 저도 바쁘다고 생각했는데, 다른 반원분들 보면 정말 바빴던 2주를 보내셨던