[실준반 70기 ㅇ1번에 ㄱ6력한 투자자가 될 조 건실한청년] 4주차 강의 후기 (마음가짐 긴급점검!)
안녕하십니까, 건실히! 착실히! 성실히! 살고자 하는 청년! 건실한 청년입니다. 유난히 뜨거웠던 7월의 여름이 어느덧 끝나가고 실전준비반 70조의 마지막인 4주차 강의가 진행 되었습니다. 분위기 임장, 단지 임장, 매물 임장까지 모두 마무리하고 임장보고서도 단지 분석까지 끝낸 뒤, 결론만 앞둔 시점에서 자음과 모음님께서 감사하게도 앞서 진행된 임장보고서 정
[실준반 70기 ㅇ1번에 ㄱ6력한 투자자가 될 조 건실한청년] 3주차 강의 후기 (투자는 결국 마라톤이며 나의 페이스 메이커들은 늘 존재한다.)
안녕하십니까, 건실히! 착실히! 성실히! 살고자 하는 청년! 건실한 청년입니다. 실전준비반도 어느새 절반을 지나 3주차 강의가 진행 되었습니다. 팀원들과 다같이 분위기 임장과 단지 임장까지 마무리한 이후로 단지 임장에 대한 전반적인 프로세스를 듣는 강의를 들으니 해당 단지들이 복기도 되면서 제가 임장 시 부족했던 부분도 많이 떠올랐던 것 같습니다. 이번 강
[실준반 70기 ㅇ1번에 ㄱ6력한 투자자가 될 조 건실한청년] 2주차 강의 후기 (나는 앞마당을 어떻게 관리하고 있었는가?)
안녕하십니까, 건실히! 착실히! 성실히! 살고자 하는 청년! 건실한 청년입니다. 오늘 2주차 강의가 오픈되었습니다. 때마침 이번주 해외 출장을 끝낸 뒤 오늘 휴무를 받게되어, 지난주 오프 수강 처럼 1번에 다 들어볼 생각으로 강의를 완강하게 되었습니다. 강의를 완강하고 1시간 이내로 후기를 작성하라는 말씀에 바로 작성하게 되었습니다. ① 분위기 임장은 꼭
[실전준비반 70기 건실한 청년] 1주차 강의 후기 ('잃지않기' 위해서 어떻게 노력해야 하는가?)
안녕하십니까, 건실하게 살고자하는 청년 건실한 청년입니다. 이번 실전준비반 70조에 운좋은 기회로 조장으로 수강을 하게 되었습니다. 더불어, 오프라인 수강 기회도 주어져 너나위님의 실전준비반 1강 강의를 수강하게 되었습니다. 첫 오프라인 수강이라 하나라도 놓치고 싶지않아 열심히 너나위님의 열띤 강의를 받아적었고 그 중 제가 당장 깨닫고 적용해야 할 점을 정
[열반기초 87기 5조 건실한청년] 4주차 강의 후기 (지금 내가 나아가야할 방향 설정)
아무리 좋은 아파트라도 타이밍이 나쁘면 수익을 내기 어렵다는 걸 이번 강의을 통해 다시 한 번 느꼈습니다. 그런데 가만히 생각해보면 타이밍이 나빠서라기보다는, 결국 그 아파트의 입지나 가치에 대한 대부분이 확신이 없으니 타이밍을 끝까지 기다리지 못하고 팔게 되는 것 같다는 생각이 들었습니다. 강의를 통해 ‘가치가 좋은데 저평가된 자산’을 찾는 데 집중 하는
[열반스쿨 기초반 87기 5조 건실한청년] 대구 북구 칠성동 오페라삼정그린코아더베스트수익률 분석 보고서
✅아파트명 오페라삼정그린코아더베스트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 (B) *직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 2. 교통 (A) 반월당네거리 10분 가량 소요 범어네거리 20분 가량 소요 3.학군 (B) 초등학교 : 칠성초_총 학생 수 1,306명 / 학급당 학생 수 24.2명 중학교 : 침산중 84.1%, 대구일
[열반기초 87기 5조 건실한청년] 3주차 강의 후기 (결론 내리기. 끊임없이 비교하기)
한 지역을 제대로 알아간다는 것은 단순히 둘러보는 것이 아니라 임장을 다니고, 임장보고서를 작성하며 결론을 내리는 과정임을 다시 느꼈습니다. 조급해할 필요 없이 지금 내가 해야 할 행동이 무엇인지 확인하고, 결론까지 도달하는 연습이 중요하다는 점을 되새겼습니다. 이번 재수강에서는 단순히 공부에 그치는 것이 아니라, 어떻게 결론을 내릴지, 그리고 그 결론을
[열반스쿨 기초반 87기 5조 건실한청년] 신천동 더센트럴화성파크드림 수익률 분석 보고서
✅아파트명 더센트럴화성파크드림 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 (B) *직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 2. 교통 (S) 반월당 및 범어네거리 모두 10분 내 차량 이동 가능 동대구역 6분거리 인접성으로 타지 이동 편리 3.학군 (C) 초등학교 : 총 학생 수 210명 / 학급당 학생 수 13.1명 중학교 : 청
[열반기초 87기 5조 건실한청년] 2주차 강의 후기 (저.환.수.원.리 리마인드)
이번 열반스쿨 기초반 재수강은 지난 1년 3개월의 투자자로서의 나를 돌아보는 수강인 것 같다. 1년 3개월 간 이직, 0호기 이사, 귀향 등 이런 저런 이유를 핑계삼아 강의는 매달 들었지만 목표를 향해가는 느낌보단 출석을 체크하듯이 들었던 것 같다. 이번 강의에서 목표나 꿈을 먼저 보지 않으면 주변에 휩쓸리게 된다는 부분을 강조주셨다. 나 또한 귀향을 1달
[열반기초 87기 5조 건실한청년] 1주차 강의 후기 (작년과 올해의 마음가짐)
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 작년 3월, 열반 기초반을 처음 수강한 이후 남긴 후기를 다시 읽어보았습니다. 당시 ‘회사 내에서 노후가 준비되어 있어 회사를 만만히 다니는 선배’에 대한 이야기가, 마치 제 직장 상사를 떠올리게 하여 가장 인상 깊었고, 그로 인해 공부에 대한 의지가 불타올랐던 기억이 납니다. 그렇게 1년 3
[실전준비반 59기 59기 5늘도 6쾌하게 1호기를 향해 임장가조 건실한 청년] 1주차 수강후기
항상 수강후기 작성하는 과제가 제일 어려운 것 같다. 우선, 지방투자기초반과 서울투자기초반을 들으며 조원들에게 많은 도움을 구하여 임장보고서를 작성하였지만 궁극적으로 임장보고서를 통해 얻고자하는 바에 대한 궁극적 의미를 제대로 알지 못하고 있었다. 실전준비반을 듣지 않아 그런 부분이 있을거라 생각이 들어 이번 강의를 수강하게 되었다. <임장보고서 지역 개요
[서기14기 서울에 등기 7고, 1급지 갈아타조 건실한청년] 1주차 수강 후기
항상 다른 필수 과제보다 수강후기가 제일 어려운것 같습니다. 지난 달 지방투자 기초반을 수강한 후, 0호기 아닌 1호기 또한 지방에서 시작해야겠다는 생각을 가지고있었습니다. 당시, 조장님과 조원들의 '서울투자 기초반' 수강 추천으로 수강을 시작하였지만, 과연 서울을 포함한 경기도권이 내가 5년안에 투자가 될 수 있을까? 에 대한 막연함이 컸던 것같습니다.
[지기 19기 월부로 부자될 사람 12오너라 건실한 청년] 지방투자 기초반 4주차 강의 후기
'지방 대장 도시' D 지역. 누구나 생각하는 도시에 대해 배우는 시간이였다. 역시나 이전 3개 지역 대비 구 갯수에서 부터 남다름이 느껴졌다. D 지역을 왜 배워야하는가? 수요와 수익이 가장 큰 도시이며 그만큼의 고통이 필요한 지역이라 설명해주셨다. 사실, D지역의 경우 B지역에 살던 당시 여행으로 자주 갔을때도, 여기가 정말 대도시가 맞나 싶을 정도로
지방투자 기초반 3주차 강의후기 [지방투자 기초반 19기 12조 건실한 청년]
C지역에 대한 내용을 전반적으로 배운 강의였다. 시세 트레킹을 하는데 있어 구에서 구로 넘어갈 때, 구 내부에서 한번 더 봐야할 때에 대한 전반적인 내용에 대해 공부할 수 있는 시간이였다. 다만, 이번 강의에서 마음가짐에 대한 부분에 대해서 많이 언급을 해주셨다. 사실, 월부를 시작하며 투자나 제테크에 대한 관심은 나 또한 많아졌지만, 역으로 업무나 지인에
지방투자 기초반 2주차 수강 후기_건실한 청년
‘B지역은 다 미분양이라 지금 사면 절대 안돼!’ 청약이 되고 제일 많이 들었던 말인거 같습니다. 늘 그런 불안을 안고있다 시작한 공부지만 막상 그 지역에 대해 돌아볼 시간은 부족했습니다. 이번 2강 강의를 들으며 B지역에 대한 내용도 깊게 알게되었지만 부동산 공급의 싸이클에 대해 배우게 되었습니다. 공급속에서도 그리고 추가로 호재속에서도 마냥 공급과 호재
지방투자 기초반 1주차 후기_건실한 청년
기존의 내집마련 기초반과 열반스쿨 기초반을 들었을땐 사실 지방보단 서울 수도권 중심의 이야기가 아무래도 주일수 밖에 없고 그러한 부분 속 지방은 다르게 보셔야한다는 얘기만 가볍게 할 뿐이였다. 우연치않은 기회로 지방에 1호기를 가지게 되었지만 강의를 들을 수록 이런 지방의 기준에 대한 부분의 가려움은 해결 되지 않았고 1호기에 대한 불안도 커져만 갔다. 사
열반스쿨 기초반 73기 29조 조한결
뒤늦은 2주차 강의 후기. 비전보드에 대해 조금 가볍게 적었던 내 자신을 반성하였다. 뭔가 막연하다는 생각을 하다보니 더 허술했던거 같아 주말을 틈타 제대로 작성을 해보았는데 조금은 더 방향성을 스스로 설정 할 계기가 된 듯하다. 이번엔 5가지 투자에 대한 기본 요소에 대해 설명해주셨는데 내 집 마련 기초반 수강과 결이 비슷하여 결국 부동산투자의 가장 기본
