6.27 대책 이후 부동산 시나리오

안녕하세요 주우이입니다. 지난주 6.27 대책이 나왔는데요. 강력한 대출 규제였기 때문에 벌써부터 거래량이 줄었다는 이야기가 언론에 나오고 있습니다. 이번에 발표된 주택 가계부채 관리 강화 방안의 주요 내용을 살펴보면 다음과 같습니다. 수도권 주담대가 최대 6억까지 나오게 되므로 기존에는 아파트 가격이 13억이었다면 소득이 충분하다는 가정하에서 LTV70%

수강생에서 월부 튜터까지, 6년차 투자자의 이야기 [김인턴]

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 처음으로 이 게시판에 글을 쓰려고 하니까 여러가지 감정이 드네요. 얼마나 시간이 지난걸까 하며 시간을 살펴보니 처음 월부에 가입한 건 20년 5월이었습니다. 그리고 지금은 25년 6월, 기간으로는 5년이 조금 넘고 햇수로는 6년차가 되었네요. 이 시간동안 함께 했던 동료

전임과 매임, 진심 한 스푼 더하는 법 (feat. 약간의 연기력) [스리링]

안녕하세요! 스리링입니다. 조원분들께 전임 매임 소소한 팁을 공유하다가 "이거 꿀팁인데요?"라는 말을 듣고 이렇게 글로 한번 정리해보게 되었어요! 😊 park센 전임 시작! 그럼 바로 시작해 볼게요 스-따뜨 🧙‍♀️ “다른 단지 보다가 왔어요~” 💡TIP 전임 전, 비슷한 가격대 앞마당 단지 조사 필수! 첫번째는 “다른 곳 보다가 왔어요” 전략입니다.

[실준71 신나게 369(구)성남 뿌시죠_Mint제이] 여전히 진심이 담긴 강의로 사람을 움직이는 힘을 가진 자모님 강의!

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 1년 만에 수강하는 자모님의 강의는 여전히 파워와 에너지가 넘쳤다. 사람의 마음을 움직이고 행동하게 하는 진심과 열정이 느껴지는 강의에 항상 도전 받았는데 이번 강의도 그랬다. (도전 받고 행하지 못한 것은 나의 문제…ㅠㅠ) 월부 강의를 거의 10개 가까이 들은 것 같다. 그런데 제대로 된 앞

[실준71기 신나게369(구)성남 뿌시조 트라랑] 1강 후기; 투자자로서 성장하는 법

안녕하세요 항상 명랑하게 투자 생활 하고 있는 트라랑입니다. 실준1강은 [아파트 제대로 투자 하는 방법]이라는 내용으로 자모님(❤️)께서 강의해 주셨습니다. 분임의 의미 제대로 된 투자를 하기 위해서는 입지를 알아야 하고 입지 분석을 어떻게 해 나가야 하는지를 배울 수 있었던 시간이었습니다. 그리고 A지역의 직장, 교통, 학군, 환경을 어떻게 봐야하는 지

[실준반 71기 36조 신나게 36 9(구)성남뿌시조 오로라로라] 1강 강의후기 - ‘더 벌고 싶어요’ 하는 나에게 하는 다짐

실준반 재수강. 초수강때는 조모임도 안하고 임보도 제대로 작성하지 않았기 때문에 사실 초수강이라고 해도 되는 상황이다😂 역시나 너무나 새로운 내용들과 자모님 기세에 강의를 한번에 후루룩 다 들었다. 아는 내용인데도 새로웠던 강의이다. 안다고 착각하지 말자. 내것이 되어야 안다고 말할 수 있는 것이다. ✔️앞마당 만들기, 임장의 필요성 강의를 듣고 지금까지

[실준 71기 36조 언진] 1강 강의 후기

자모님의 현장에서 살아있는 강의 내용 제대로 한 채를 투자하기 위해서는 앞마당을 늘려야 비교평가 할 수 있는 투자 선택지가 늘어난다 앞마당이란 임장과 임장보고서를 통해 특정지역과 단지에 대한 투자자로서의 분석을 끝낸지역(매물임장 까지 )이다. 임장은 동네구경이 아니고 실제 현장에서 분위기를 직접 확인한다. 임장 전 반드시 지도 확인 후 임장루트,학교,상권,

[실전반 31기 13조 원석이 보석될 때까지 갱고고! 트라랑] 4주차 강의 후기_현장이 어렵고 임보가 힘들면 이 강의를 복습하자.

안녕하세요 명랑하게 투자생활하고 있는 트라랑입니다. 실전 4주차 강의는 험블튜터님께서 투자로 이어지는 매물임장과 협상방법을 김인턴튜터님께서 실전투자로 이어지는 앞마당 관리와 임보작성 방법에 대해 강의해 주셨습니다. 너무 어려운 전임, 그리고 매임할 때 중요한 것! 저는 매임보다 전임이 더 어려운데요ㅠㅠ 이상하게 전임을 하면 무슨 말을 해야하나 뭘 물어보려

[실전반 31기 13조 부동갓]1강 후기

투자를 하기 위해서는 모든 것을 다 포기해야하고 투자에 몰입해야 한다는 내용이 아니라, 투자하는 직장인과 직장인 투자자로 나누어 수익을 내는 로드맵을 디테일하게 알려주시는 부분이 인상적이었습니다. 비전보드에 작성한 경제적 자유를 달성을 위해 순자산과 전세보증금을 어느 정도 보유하는지를 디테일하게 계산해주셔서 저의 목표가 명확해졌고, 그에 따른 액션플랜이 구

[실전반 31기 13조 원석이 보석될 때까지 갱고고! 쿄나무] 1주차 강의 후기

 실전반 1주차 강의 목표는 실전 투자를 위해 할 행동과 기준을 알아가는 시간을 가졌습니다. 과거의 그래프로 현재 시장의 모습을 진단해 주셨는데요! 서울은 지금 매물량이 늘었다가 줄었고, 거래량도 많음을 알 수 있었습니다. 그리고 공급의 영향도 빼놓을 수 없죠! 서울 시장의 공급은 26년 이후 급격하게 감소하는 모습을 확인했습니다. 이 세개를 정리해서 보

[실전반 31기 13조 윤이짜장] 1주차 강의 후기

서울/수도권 투자를 위해 어떤 걸 봐야 하는지, 어떤 플랜을 세워야 하는지 알 수 있었다. 시장을 판단하기 위해서는 한달에 한번씩 꼭 확인해야 할 것 거래량 2. 매물량 3. 공급 수도권 투자기준 가격 = 입지 + 상품이다. 가격? 전고점 넘은것? 전고점 넘지 않은것? 투자금에 따라 결정 전고점 넘지 않은 것 - 입지와 상품이 더 좋은 것을 선택한다. (할

[실전반 31기 13조 이호] 1강 수도권 투자의 모든것!!(주우이 멘토님)

안녕하세요 함께하고 싶은 투자자 이호입니다 오래만에 실전반을 수강하게 되었습니다 수도권 아직은 저에게 먼 이야기 같았는데 이번에 강의 들으면서 내가 부족한게 뭐였고 내가 목표로 하는것이 뭐였고 그것을 해나 가라면 뭐를 해야 하는지 내 자신을 다시 한번 바라 볼 수 있었습니다 강의 보러 가겠습니다 제대로 된 앞마당 만들어 투자 할 수 있는 것이다 생각보다 간

[실전 31기 13조 슬로퀵] 1강 후기 _ 투자자로서 찐한 한 달을 보내보기!

안녕하세요 완급조절 투자자 슬로퀵입니다. 월부 생활을 하면서, 두번째 도전으로 첫 실전반을 듣게 되었습니다. 이론 강의에서 벗어나 정말 투자할 수 있는 마인드를 장착할 수 있는 기회이고, 튜터님과 좋은 동료분들을 만날 수 있는 기회라서 정말 감사하고 설레는 마음으로 실전반에 오게 되었습니다. [나에게 와닿았던 점] 1강은 주우이님께서 수도권 투자기준과 로드

[실전 31기 13조 은행준] 1주차 수강후기_주우이 멘토님

안녕하세요. 은은한 행복을 추구하는 은행준입니다. 주우이 멘토님과는 투자코칭, 학교등 많은 인연이 있는데 이번에 실전반 1강에서 바로 강의를 듣게 되어서 너무 반가웠습니다. 멘토님의 강의가 올라오는날 바로 완강하기로 다짐을 하고 퇴근 후에 바로 자리에 앉았습니다. 그리고 역시나 너무나 집중이 되는 강의였기에 현재 시장에 대한 의견, 저의 투자방향에 대해서

[공지] 🏆 우당탕탕 1호기 투자 자랑대회 (🎁 투자 복기하고 자음과모음님 만나러 가자)

안녕하세요, 월급쟁이부자들입니다. 👋 “월부 이보거라~ 나도 투자 했어요!” 요즘 이런 분들, 많아지셨어요! 투자에 성공하신 여러분들, 진심으로 축하드립니다! 🎉 그런데, 돌이켜보면 나도 전문가처럼 투자 잘 하고 싶었지만… 첫 시작은 조금 우당탕탕하지 않았나요? 😅 어떤 단지 사야할지 잠이 안 오고, 부동산 문 앞에서는 괜히 망설이게 되고, 사장님이

막내 M주임의 4년 10억 달성기: 지방 소액투자에서 가치성장투자까지

안녕하세요! 괭이부리말입니다. 오늘은 3년차 막내 M주임이 월부를 만나 배우고, 나누고, 성장하며 4년만에 10억을 만들어간 스토리(회사에선 여전히 막내..?!) 지방 소액투자에서 시작해 가치성장투자로 10억이라는 선물을 만난 스토리를 함께 나눠보려 합니다. 지금 시작하시는 분들, 특히 지방 투자로 시작하시지만 결국 수도권 투자로 노후준비, 경제적 자유까지

반대하던 유리공! 월부 입성 후 1년 만에 투자 진행 한 후기! [매도&매수] (Feat. 가족 2호기 완성)

안녕하세요 완급조절 투자자 슬로퀵입니다. 이렇게 투자 후기를 남기게 될 줄 몰랐는데, 글을 쓰게 되어 기쁜 마음이 큽니다.. 저는 아내가 먼저 월부를 시작했었고, 그 당시에는 아내를 지지하지도 못했고, 응원도 못했던… 반대하지만 않았지 아내를 이해하지 못했던 투자에 대한 이해가 부족했던 유리공이었습니다. 아내는 그러한 힘든 상황 속에서도 1호기를 해내며,

마침내 서울 신축 34평 아파트를 매수 하였습니다. 해외파이자 지방러의 아파트 투자후기!

안녕하세요 항상 명랑하게 투자생활 하고 있는 트라랑입니다.  주말에 드디어 전세자를 맞추고 이제야 제 첫 서울 투자를 마무리하게 된 것 같아 오늘에서야 매수 후기를 씁니다. 이 글을 쓸 날을 정말 오래 기다렸습니다. 그리고 제가 경험담을 필사하며 많은 도움을 받았듯 저도 누군가에게 작은 도움이 되기를 바라는 마음에 복기글을 써보려 합니다.   (1)내

기초강의만으로 1년 6개월만에 수도권 신축 1호기 성공!!( Feat. 투자코칭, 매물코칭 후기)

경기 수도권 1호기를 하다… 안녕하세요 봄웜브라이트 입니다. 아시는 분들은 아시겠지만 제 닉네임은 퍼스널 컬러에요~ 저의 색깔로 소개하고자 봄웜브라이트라고 지었습니다. 다들 봄웜 , 봄이라고 불러주시더라구요 ㅎㅎ 제가 드디어 1년 6개월이라는 시간을 지나 드디어 1호기를 하게되었습니다. 1호기 후기글을 쓰는날이 올줄이야 ㅠㅠ 아직도 믿기지 않네요 이 벅찬

월부 10개월만에 늠름한 대장84 1호기 채용

이글을 쓰고 있는 저는 잘한거라곤 뒤늦게라도 철들어 월부를 알게된 것 하나 밖에 없는 월부 11개월차 해피데이입니다. 이번에 1호기 계약 및 전세 셋팅까지 마치게 되어 경험글을 남기게 되었습니다. (월부에는 말씀도 잘하시고 글도 잘 쓰시는 분들이 너무 많지만 용기내어 투자 후기 남겨봅니다.) 24년 6월 열기 온라인 강의를 처음 듣기 시작했고요~ 7월 실준