6.27 대책 이후 부동산 시나리오

안녕하세요 주우이입니다. 지난주 6.27 대책이 나왔는데요. 강력한 대출 규제였기 때문에 벌써부터 거래량이 줄었다는 이야기가 언론에 나오고 있습니다. 이번에 발표된 주택 가계부채 관리 강화 방안의 주요 내용을 살펴보면 다음과 같습니다. 수도권 주담대가 최대 6억까지 나오게 되므로 기존에는 아파트 가격이 13억이었다면 소득이 충분하다는 가정하에서 LTV70%

수강생에서 월부 튜터까지, 6년차 투자자의 이야기 [김인턴]

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 처음으로 이 게시판에 글을 쓰려고 하니까 여러가지 감정이 드네요. 얼마나 시간이 지난걸까 하며 시간을 살펴보니 처음 월부에 가입한 건 20년 5월이었습니다. 그리고 지금은 25년 6월, 기간으로는 5년이 조금 넘고 햇수로는 6년차가 되었네요. 이 시간동안 함께 했던 동료

전임과 매임, 진심 한 스푼 더하는 법 (feat. 약간의 연기력) [스리링]

안녕하세요! 스리링입니다. 조원분들께 전임 매임 소소한 팁을 공유하다가 "이거 꿀팁인데요?"라는 말을 듣고 이렇게 글로 한번 정리해보게 되었어요! 😊 park센 전임 시작! 그럼 바로 시작해 볼게요 스-따뜨 🧙‍♀️ “다른 단지 보다가 왔어요~” 💡TIP 전임 전, 비슷한 가격대 앞마당 단지 조사 필수! 첫번째는 “다른 곳 보다가 왔어요” 전략입니다.

더 깎이는 물건 vs 더 가치 있지만 더이상 안깎이는 물건

열심히 매물보고 다니는 트라랑입니다. AB라는 물건이 있다고 생각했을 때, 제가 생각하는 가치는 A>B입니다. A가 B보다 2억정도 비싸지만 선호도와 비교했을 때 그정도 가치는 가진다는 생각이 듭니다. 모두 저평가 되어 있고, 각 지역에서는 선호도가 있으며 모두 매코를 통과한 상태입니다. 후회를 남기고 싶지 않아서 매물을 더 파고있는데요, B는 2천 정도

[실전반 31기 13조 원석이 보석될 때까지 갱고고! 트라랑] 4주차 강의 후기_현장이 어렵고 임보가 힘들면 이 강의를 복습하자.

안녕하세요 명랑하게 투자생활하고 있는 트라랑입니다. 실전 4주차 강의는 험블튜터님께서 투자로 이어지는 매물임장과 협상방법을 김인턴튜터님께서 실전투자로 이어지는 앞마당 관리와 임보작성 방법에 대해 강의해 주셨습니다. 너무 어려운 전임, 그리고 매임할 때 중요한 것! 저는 매임보다 전임이 더 어려운데요ㅠㅠ 이상하게 전임을 하면 무슨 말을 해야하나 뭘 물어보려

[실전반 31기 13조 부동갓]1강 후기

투자를 하기 위해서는 모든 것을 다 포기해야하고 투자에 몰입해야 한다는 내용이 아니라, 투자하는 직장인과 직장인 투자자로 나누어 수익을 내는 로드맵을 디테일하게 알려주시는 부분이 인상적이었습니다. 비전보드에 작성한 경제적 자유를 달성을 위해 순자산과 전세보증금을 어느 정도 보유하는지를 디테일하게 계산해주셔서 저의 목표가 명확해졌고, 그에 따른 액션플랜이 구

[실전반 31기 13조 원석이 보석될 때까지 갱고고! 쿄나무] 1주차 강의 후기

 실전반 1주차 강의 목표는 실전 투자를 위해 할 행동과 기준을 알아가는 시간을 가졌습니다. 과거의 그래프로 현재 시장의 모습을 진단해 주셨는데요! 서울은 지금 매물량이 늘었다가 줄었고, 거래량도 많음을 알 수 있었습니다. 그리고 공급의 영향도 빼놓을 수 없죠! 서울 시장의 공급은 26년 이후 급격하게 감소하는 모습을 확인했습니다. 이 세개를 정리해서 보

[실전반 31기 13조 윤이짜장] 1주차 강의 후기

서울/수도권 투자를 위해 어떤 걸 봐야 하는지, 어떤 플랜을 세워야 하는지 알 수 있었다. 시장을 판단하기 위해서는 한달에 한번씩 꼭 확인해야 할 것 거래량 2. 매물량 3. 공급 수도권 투자기준 가격 = 입지 + 상품이다. 가격? 전고점 넘은것? 전고점 넘지 않은것? 투자금에 따라 결정 전고점 넘지 않은 것 - 입지와 상품이 더 좋은 것을 선택한다. (할

[실전반 31기 13조 이호] 1강 수도권 투자의 모든것!!(주우이 멘토님)

안녕하세요 함께하고 싶은 투자자 이호입니다 오래만에 실전반을 수강하게 되었습니다 수도권 아직은 저에게 먼 이야기 같았는데 이번에 강의 들으면서 내가 부족한게 뭐였고 내가 목표로 하는것이 뭐였고 그것을 해나 가라면 뭐를 해야 하는지 내 자신을 다시 한번 바라 볼 수 있었습니다 강의 보러 가겠습니다 제대로 된 앞마당 만들어 투자 할 수 있는 것이다 생각보다 간

[실전 31기 13조 슬로퀵] 1강 후기 _ 투자자로서 찐한 한 달을 보내보기!

안녕하세요 완급조절 투자자 슬로퀵입니다. 월부 생활을 하면서, 두번째 도전으로 첫 실전반을 듣게 되었습니다. 이론 강의에서 벗어나 정말 투자할 수 있는 마인드를 장착할 수 있는 기회이고, 튜터님과 좋은 동료분들을 만날 수 있는 기회라서 정말 감사하고 설레는 마음으로 실전반에 오게 되었습니다. [나에게 와닿았던 점] 1강은 주우이님께서 수도권 투자기준과 로드

[실전 31기 13조 은행준] 1주차 수강후기_주우이 멘토님

안녕하세요. 은은한 행복을 추구하는 은행준입니다. 주우이 멘토님과는 투자코칭, 학교등 많은 인연이 있는데 이번에 실전반 1강에서 바로 강의를 듣게 되어서 너무 반가웠습니다. 멘토님의 강의가 올라오는날 바로 완강하기로 다짐을 하고 퇴근 후에 바로 자리에 앉았습니다. 그리고 역시나 너무나 집중이 되는 강의였기에 현재 시장에 대한 의견, 저의 투자방향에 대해서

[서투기22기ㅇ1렇게하면서울에등ㄱ1칠수있는거조? 트라랑] 1주차 과제_입지분석(수정중)

[열중43기 1조 4권 완독하고 3십억 달성할 1조 트라랑] 3주차 강의후기 ; 비교평가의 끝판왕!!

안녕하세요, 어떤 상황에서도 해야 할 것을 하는 트라랑입니다. 3주차는 식빵파파튜터님께서 실전투자로 이어지는 제대로된 비교평가 하는 법 이라는 주제로 강의를 해주셨습니다. 이번 강의를 들으며 제대로 된 비교평가가 어떤 것인지 정말 제대로 배울 수 있었습니다. [비교평가를 해야하는 이유] 먼저 왜 비교평가를 해야하는가?에 대해 설명해 주셨는데, 제한된 투자금

[열중43기 1조 4권 완독하고 3십억 달성할 1조 트라랑] 4주차 강의후기 - 나의 2025년 12월엔 계약서가 있어요!!

안녕하세요 어떤 상황에서도 해야 할 것을 해나가는 트라랑입니다. 4주차 강의는 주우이 멘토님의 투자의 정석, 현재 투자 시장 완벽 분석 이라는 주제로 진행되었는데요, 10년차 투자자의 찐 시선을 느낄 수 있었던 시간이었습니다. [서울vs 지방, 나는 어디로 가야하는가?] 서울수도권 시장과 지방 시장의 현 상황을 보면서 서울의 특징과, 지방의 특징을 말씀해

[4권완독하고3십억달성할1조 트라랑] 2주차 강의 후기; 투자의 완성! 전세빼기

안녕하세요, 어떤 상황에서도 할 수 있는 것에 집중하는 트라랑입니다. 2주차는 양파링멘토님께서 전세 A to Z에 대해 강의 해주셨는데요 들을 땐 다 알 것 같고, 다 할 수 있을 것 같은데 막상 그 상황에 닥치면 머리가 하얘지고 다시 교안을 찾게 되는 전세 빼기! 사실, 1호기에 전세계약 만료를 앞두고 전세의 시작과 끝을 알려주는 유일한 강의가 멘토님 강

[열중4권 완독하고 3십억 달성할 1조 하늘연두]-1강 후기 : 게리롱님의 투자 원칙을 내 투자에 적용해서 잃지 않는 투자자가 되자!!

 드디어 열반 스쿨 중급반 첫 수업이 시작되었습니다. 첫 시간은 게리롱님의 절대 잃지 않으면서 10억 버는 투자의 원칙에 대해 알려주셨습니다. 게리롱님이 스스로 서툴렀던 투자라고 하시며 첫 투자 사례를 통해 투자의 원칙과 기준을 어떻게 적용해서 투자했는지 과정과 투자 후 복기를 통해 아직 투자 전인 제가 앞으로 어떻게 투자 원칙과 기준을 적용해야 할지를

[공지] 🏆 우당탕탕 1호기 투자 자랑대회 (🎁 투자 복기하고 자음과모음님 만나러 가자)

안녕하세요, 월급쟁이부자들입니다. 👋 “월부 이보거라~ 나도 투자 했어요!” 요즘 이런 분들, 많아지셨어요! 투자에 성공하신 여러분들, 진심으로 축하드립니다! 🎉 그런데, 돌이켜보면 나도 전문가처럼 투자 잘 하고 싶었지만… 첫 시작은 조금 우당탕탕하지 않았나요? 😅 어떤 단지 사야할지 잠이 안 오고, 부동산 문 앞에서는 괜히 망설이게 되고, 사장님이

반대하던 유리공! 월부 입성 후 1년 만에 투자 진행 한 후기! [매도&매수] (Feat. 가족 2호기 완성)

안녕하세요 완급조절 투자자 슬로퀵입니다. 이렇게 투자 후기를 남기게 될 줄 몰랐는데, 글을 쓰게 되어 기쁜 마음이 큽니다.. 저는 아내가 먼저 월부를 시작했었고, 그 당시에는 아내를 지지하지도 못했고, 응원도 못했던… 반대하지만 않았지 아내를 이해하지 못했던 투자에 대한 이해가 부족했던 유리공이었습니다. 아내는 그러한 힘든 상황 속에서도 1호기를 해내며,

마침내 서울 신축 34평 아파트를 매수 하였습니다. 해외파이자 지방러의 아파트 투자후기!

안녕하세요 항상 명랑하게 투자생활 하고 있는 트라랑입니다.  주말에 드디어 전세자를 맞추고 이제야 제 첫 서울 투자를 마무리하게 된 것 같아 오늘에서야 매수 후기를 씁니다. 이 글을 쓸 날을 정말 오래 기다렸습니다. 그리고 제가 경험담을 필사하며 많은 도움을 받았듯 저도 누군가에게 작은 도움이 되기를 바라는 마음에 복기글을 써보려 합니다.   (1)내

기초강의만으로 1년 6개월만에 수도권 신축 1호기 성공!!( Feat. 투자코칭, 매물코칭 후기)

경기 수도권 1호기를 하다… 안녕하세요 봄웜브라이트 입니다. 아시는 분들은 아시겠지만 제 닉네임은 퍼스널 컬러에요~ 저의 색깔로 소개하고자 봄웜브라이트라고 지었습니다. 다들 봄웜 , 봄이라고 불러주시더라구요 ㅎㅎ 제가 드디어 1년 6개월이라는 시간을 지나 드디어 1호기를 하게되었습니다. 1호기 후기글을 쓰는날이 올줄이야 ㅠㅠ 아직도 믿기지 않네요 이 벅찬