아네스쩡의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반]
안녕하세요. 아네스쩡입니다. 영끌하여 갈아타기 할지, 전세 끼고 투자할지 두가지 케이스를 고민중입니다. 두가지 케이스로 구분하여 정리해보려고 합니다. 갈아타기 *예산 : 15~16억 (대출 가용 +3억) *후보 단지 기준 : in서울, 30평 이상(4인가족), 300세대 이상, 전고점 대비 현 시세 하락률 -20% 이상 ㄴ> 전고점 대비 현 호가 20%이상
내집마련 중급반 2강 강의 후기 [내마중4기 8자고치려서울등기3개는칠조 아네스쩡]
안녕하세요. 아네스쩡입니다. 벌써 마지막 강의 후기를 쓰게 되었어요. 내집 마련보다는 여러 챗수를 늘려 시스템을 만들어야 겠단 생각에 미루다 미루다 이번에 수강하게 된 내마중 강의! 많은 것을 깨닫고 새로운 것을 배우게 된 뜻 깊은 강의였습니다. 특히, 이번 강의에선 여러 케이스별로 시나리오화 하여 내 상황과 예산범위와 비슷한 부분을 대입해 가며 깊이 고민
내집마련 중급반 2강 강의 후기 [내마중4기 8자고치려서울등기3개는칠조 아네스쩡]
서울 투자를 하기엔 종잣돈이 넉넉치 않아 서울외곽의 경기권을 주로 보아오던 터에 10년 주기로 변하는 서울 아파트의 가격이 지금 접근 가능한 시기다. 란 말씀을 듣고 설레임 반 두려움 반 제 마음에 새로운 바람이 불기 시작했습니다. 절대 담장을 넘겨 보지 못할 것 같던 서울 아파트값, 두려움보다는 담대함을 가져라! 서울의 집값에 익숙해져야 한다. 는 말씀도
내 집 마련 후보 단지 입지분석 [내마중4기 83조 아네스쩡]
<성동구, 영등포구, 마포구 내 후보 단지 분석> 위의 순서대로 단지별 전경이다. 연식이 좀 되었어도 관리가 잘되어 있는 곳이 눈에 띈다. <Only 입지 정리> 급지를 고려하지 않고 입지 등급만 비교해 보았을 때 순위다. <지도상 위치와 가격비교> 센트라스는 2군며, 신축으로 다른 단지들보다 상위에 가격대가 책정되어 있다. 신도림대림이편한1,2차는 학군과
내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내마중4기 8자고치려서울등기3개는칠조 아네스쩡]
월부에 발을 들여놓고, 종잣돈을 모아 소액투자로 시스템을 만들어야겠다! 로 마음 먹고 1호기 투자를 위해 공부해오던 터에 서울의 집값이 떨어져 지금 서울의 아파트를 사기에 적기라는 말씀을 듣고 방향성에 혼란이 오기 시작했습니다. 마침 아이들 학군도 고려해야 할 시기라서 고민이 많았는데요. 지금이 상급지로 갈아타기 할 적기라면 조금 무리 해서라도 서울로 이동
1주차 과제 - 내집마련 단지 리스트 [8자바로잡으러서울등기3개는칠조 아네스쩡]
1주차 과제. 1) 내가 거주하는 동의 아파트 리스트 정리하기 (첨부 양식 참고) 광명시 단지 시세 (트래킹 : 2024.02.11) 2) 내 종잣돈으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기 3) 내 종잣돈 + 1억으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기 4) 같은 돈으로 살 수 있는 아파트 중 선호도가 높은 아
서울투자 기초반 3강 강의 후기 [서울투자 기초반 5기 33조 아네스쩡]
안녕하세요. 성공적인 투자자로 남고 싶은 아네스쩡 입니다. 3주차 강의는 '자음과 모음'님께서 서울 성장가치 투자에 대해 알려주신 시간이었습니다. 서울의 25개 구의 급지별/ 지역별 특징에 대해 역사적 기반까지 섭렵할 수 있게 내용을 꽉꽉 채워주셔서 흥미롭게 지역별로 간접적으로 나마 가까워 지는 시간을 갖게 되었습니다. 이 지역의 대장 아파트는 무엇이고,,
