천안시 서북구 임장보고서 [지방투자 기초반 19기 아네스쩡]
천안시 서북구 임장보고서 [지기반 19기 아네스쩡] 2주차과제
안녕하세요. 1주차 과제 임장보고서 제출합니다.
아네스쩡의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반]
안녕하세요. 아네스쩡입니다. 영끌하여 갈아타기 할지, 전세 끼고 투자할지 두가지 케이스를 고민중입니다. 두가지 케이스로 구분하여 정리해보려고 합니다. 갈아타기 *예산 : 15~16억 (대출 가용 +3억) *후보 단지 기준 : in서울, 30평 이상(4인가족), 300세대 이상, 전고점 대비 현 시세 하락률 -20% 이상 ㄴ> 전고점 대비 현 호가 20%이상
내집마련 중급반 2강 강의 후기 [내마중4기 8자고치려서울등기3개는칠조 아네스쩡]
안녕하세요. 아네스쩡입니다. 벌써 마지막 강의 후기를 쓰게 되었어요. 내집 마련보다는 여러 챗수를 늘려 시스템을 만들어야 겠단 생각에 미루다 미루다 이번에 수강하게 된 내마중 강의! 많은 것을 깨닫고 새로운 것을 배우게 된 뜻 깊은 강의였습니다. 특히, 이번 강의에선 여러 케이스별로 시나리오화 하여 내 상황과 예산범위와 비슷한 부분을 대입해 가며 깊이 고민
서울 투자를 하기엔 종잣돈이 넉넉치 않아 서울외곽의 경기권을 주로 보아오던 터에 10년 주기로 변하는 서울 아파트의 가격이 지금 접근 가능한 시기다. 란 말씀을 듣고 설레임 반 두려움 반 제 마음에 새로운 바람이 불기 시작했습니다. 절대 담장을 넘겨 보지 못할 것 같던 서울 아파트값, 두려움보다는 담대함을 가져라! 서울의 집값에 익숙해져야 한다. 는 말씀도
내 집 마련 후보 단지 입지분석 [내마중4기 83조 아네스쩡]
<성동구, 영등포구, 마포구 내 후보 단지 분석> 위의 순서대로 단지별 전경이다. 연식이 좀 되었어도 관리가 잘되어 있는 곳이 눈에 띈다. <Only 입지 정리> 급지를 고려하지 않고 입지 등급만 비교해 보았을 때 순위다. <지도상 위치와 가격비교> 센트라스는 2군며, 신축으로 다른 단지들보다 상위에 가격대가 책정되어 있다. 신도림대림이편한1,2차는 학군과
내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내마중4기 8자고치려서울등기3개는칠조 아네스쩡]
월부에 발을 들여놓고, 종잣돈을 모아 소액투자로 시스템을 만들어야겠다! 로 마음 먹고 1호기 투자를 위해 공부해오던 터에 서울의 집값이 떨어져 지금 서울의 아파트를 사기에 적기라는 말씀을 듣고 방향성에 혼란이 오기 시작했습니다. 마침 아이들 학군도 고려해야 할 시기라서 고민이 많았는데요. 지금이 상급지로 갈아타기 할 적기라면 조금 무리 해서라도 서울로 이동
1주차 과제 - 내집마련 단지 리스트 [8자바로잡으러서울등기3개는칠조 아네스쩡]
1주차 과제. 1) 내가 거주하는 동의 아파트 리스트 정리하기 (첨부 양식 참고) 광명시 단지 시세 (트래킹 : 2024.02.11) 2) 내 종잣돈으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기 3) 내 종잣돈 + 1억으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기 4) 같은 돈으로 살 수 있는 아파트 중 선호도가 높은 아
[서울투자기초반5기 발판3아 3십억달성하조 아네스쩡] 3주차 임장보고서 제출(단지분석)
아직 완성하지 못했습니다. 업데이트 진행할 예정임요!
서울투자 기초반 3강 강의 후기 [서울투자 기초반 5기 33조 아네스쩡]
안녕하세요. 성공적인 투자자로 남고 싶은 아네스쩡 입니다. 3주차 강의는 '자음과 모음'님께서 서울 성장가치 투자에 대해 알려주신 시간이었습니다. 서울의 25개 구의 급지별/ 지역별 특징에 대해 역사적 기반까지 섭렵할 수 있게 내용을 꽉꽉 채워주셔서 흥미롭게 지역별로 간접적으로 나마 가까워 지는 시간을 갖게 되었습니다. 이 지역의 대장 아파트는 무엇이고,,
서울투자 기초반 2강 강의 후기 [서울투자 기초반 5기 33조 아네스쩡]
안녕하세요. 성공적인 투자자로 남고 싶은 아네스쩡 입니다. 2주차 강의는 '주우이'님께서 소액투자 방법 핵심에 대해 짚어 주시고 비교평가로 최고 수익 아파트를 고르는 법들에 대해 알려주신 시간이었습니다. 임보를 쓰면서 끊임 없이 고민하게 되는 소액 투자 VS 가치투자 가치 투자라 하면, 큰 종잣돈이 든다고 생각하고, 그만큼 더 많이 오를 것이란 일반적인 생
[서울투자기초반5기 발판3아 3십억달성하조 아네스쩡] 2주차 임장보고서 제출(시세분석)
[서울투자기초반5기 발판3아 3십억달성하조 아네스쩡] 1주차 임장보고서 제출(지역개요, 입지분석)
[서울투자기초반5기 33조_아네스쩡] 1주차 강의 후기
안녕하세요. 아네스쩡입니다. 제 주변의 아파트 시세가 반등하는 것을 보면서, 투자 타이밍을 놓쳐 버린 것은 아닌지, 실망하며 그래도 준비하면 기회가 오겠지 싶어 서울 기초반을 수강하게 되었습니다. 양파링님의 강의를 들으면서, 서울도 아직 투자할 곳이 있구나~. 장벽을 조금 낮추는 계기가 되었습니다. 모든 단지가 반등한 것이 아닌, 여전히 멈춰 있는 단지들이
