[잔금일 정리] 1. 기존 점유자가 집을 비우고 있는 상황이며, 부동산에서 전세 잔금을 임차인이 매수인에게 입금 2. 매수인은 매도인에게 매매 잔금 입금 3. 매매 잔금 입금을 부사님께 통보 4. 각종 비용 정산 4.1. 장기수선충당금 -> 관리비에 포함된 금액으로 기존 세입자 퇴거 시 집주인이 기존 세입자에게 지불 (장기수선충당금 납부 확인서 발급증 발부

https://weolbu.com/community/3108806/ [킵고잉헤일리님 상황] 1. 24년12월 실전 수업을 들으며 다음 투자를 도모할 준비를 하였음. 2. 수도권 외곽 투자할 수 있는 투자금이 있었고, 투자금보다 1억 더 높은 단지들부터 보기 시작함 [복기] 1. 현금+1억까지의 금액으로 투자금 솔팅 -> 가격을 만들어 볼 생각으로 더 좋은

https://weolbu.com/community/3105860/ https://weolbu.com/community/3107137/ - 지금 투자금에 들어오지 않는다고 포기하지 말고 트래킹하면서 넓게 보기 - 내 확신이 없고 편견에 치우쳐 단지의 가치를 객관적으로 보지 못하고 감정으로 파악하고 있다면 정석적으로 임장하고 임보쓰기 - 답이 나오지 않는다면

[덩마님 상황] - 2호기 매수라는 목표를 가지고 투자 생활을 해나감 [복기] 1. 투자 할 때 반드시 해야할 나만의 기준들도 스스로 만들 수 있었음 - 주기적인 전수조사,투자 대상 단지 매물을 전부 파악, 매물 트래킹, 투자 가능성 있는 물건들 바로 매물임장하고 협상까지 던지기, 매 달 앞마당 늘려서 투자 후보군의 영역을 넓히기, 한 지역에 매몰되지 않기

https://weolbu.com/community/3091162/ [돌맹이의꿈님 상황] - 2호기를 진행하기 위해 3개의 매물 후보를 찾음 - 1등으로 고려한 매물은 정말 단점이 없는 물건 (단지에서 가장 싸고, 층 좋고, 에어컨도 이미 풀로 있고, 상태도 좋고, 이사갈 곳도 정해진 것이 아니고, 크게 융자가 부담될 만큼 껴있지 않음) [복기점] - 사장

[진심을담아서님 월부학교 6강 후기] 1. 투자에서의 파도: 리스크 - 부동산에서는 영원한 상승도, 하락도 없다. - 매매가의 하락도 마음을 힘들게 하지만, 만약 전세가의 하락이 발생한다면 투자자는 살아남을 수 없다. - 매매가의 하락에 대해서는 버티며 지나갈 수 있지만 전세가 하락에 대해서는 돌려줘야할 돈이기에 돌려주지 못할 경우 망할 수도 있다. - 최

https://weolbu.com/community/3086481/ [파이어고고님 상황] 1. 지방 1호기 매도 진행 2. [충분한 수익이 났을 때/리스크 대응이 안될 때/좋은 것으로 갈아탈 수 있을 때]중 수익이 나 좋은 것으로 갈아 탈 수 있는 환경으로 전세 만기 시점에 매도 진행한 케이스 [복기] 1. 목표 매도가 설정 - 가장 편하게 팔 수 있는 것