[오르지드] 제네시스박님의 2025절세마스터 수강후기
1. 강의를 기다리면서 기대했던 점 최근 1호기를 마친 부린이로서 보유, 매도 과정에서 절세에 대해서는 반드시 알고 있어야 할 것 같아서 강의를 신청하게 되었습니다. 2. 해당 챕터 강의에서 새롭게 알게된 점 (+느꼈던 감정) 1챕터: 부동산 세금의 기본적인 개념 취득세, 보유세, 양도세 조정/ 비조정지역 취득세 , 단독명의/공동명의→ 주택 취득하기 전에
[오르지드] 1억이상 아끼는 절세전략 세우기
1. 현재 나의 포지션은? 1주택(투자) 2. 가장 조심해야 할 것은? 최근 1호기 주택을 2년 이상 보유하고 추후 매각 후 양도세를 내게 될 때는 서류상 세대분리뿐만 아니라 실제 거주 세대분리가 되었는지 혹시 같이 사는 세대원 주택수가 2주택이상이 아닌지 계약 전에 반드시 확인할 것 3. 세금강의를 통해 새롭게 알게된것, 적용할것은? ex. 공동명의가 개
[오르지드] 양도세 절세전략! 일시적 2주택 비과세 활용하기
1. 양도세 절세전략, 일시적 2주택 비과세 개념은? 1후/2보/3매 A주택을 매수 후 1년 후에 B주택을 취득할 것(만약 A주택 취득당시 조정지역이라면 반드시 거주를 해야 함) A주택을 2년 이상 보유(거주)할 것 B주택 매수 후 3년 이내에 매각할 것 2. 일시적 2주택 비과세 전략을 활용한다면? ex. 25년 4월에 A주택을 매수했음으로 26년 4월
[미국주식기초반]과제6- 관심 개별 주식 분석하기
종목명: 애플 AAPL <PER, PEG 지표 추이 확인> <적정주가> <배당성장/ 베딩수익률> <분기별 실적 발표 확인>
[미국주식기초반]과제 5: 관심 개별 주식 투자 난이도 확인하기
종목: 애플(APPL) <안정적인 매출 성장> <애널리스트의 매수/매도 의견> <예상실적(매출액, 순이익)의 성장>
연금저축계좌, ISA계좌 ,미국직투계좌 순서로 투자하면 될까요?
안녕하세요. 미국 주식 왕왕초보입니다. 지난 달에 재테크 기초반을 듣고 강의과제대로 바로 연금저축계좌, ISA계좌 개설 후 투자 진행하고 있는데요 이어서 미국주식기초반을 듣고 있습니다. 저 같은 경우 결정세액이 거의 없어서 가이드 주신대로 (너나위님 라이브강의도 참고해서) 일단 연금저축은 아~주 소액, ISA계좌는 연금저축계좌 투자금의 4배로 매달 적립식으
2주차 과제1- ETF 추가 & 주가 기록하기(매수하기)
<안정추구형> <중립형> <위험감수형> <매수하기> 환전 금액이 많지 않아서 일단 VIG ETF소수점으로 매수해 봤습니다.
1주차 과제2- 미국주식 XLK(S&P500 기술주 SPDR ETF) 섹터 TOP10 배당금과 배당성장률, 배당수익률
<보유종목> <배당-연감 배당금 지정> <수익률> <리스크-표준편차>
열중반[오르지드] 4주차 독서후기_ 그
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사: 앤절라 더크워스, (주)비즈니스 북스 3. 읽은 날짜: 25년 6월28일 4. 총점 (10점 만점): / 8점 STEP2. 책에서 본 것 제1부. 그릿이란 무엇인가 - 4장. 당신의 그릿을 측
[열중반 45기 18조 오르지드] 4주차 강의후기
나에게 특히 인상깊었던 점 현재 시장에서 투자로 자산을 쌓아가는 방법: 서울 수도권이든 지방이든 각 사이클을 잘 지켜보다가 기준에 부합하는 전세가가 올라오고 싸다고 생각되면 언제든지 기회는 있다 단 각 지역의 장점과 리스크를 잘 알고 있어야 한다. 특히 지방의 경우는 매도실력이 있어야 한다. 수도권/지방 투자로 5억버는 방법: 입지독점성, 전세가율 확인,
[열중반 45기 18조 오르지드] 3주차 강의후기
나에게 특히 인상깊었던 점 비교평가에 대한 잔쟈니 튜터님의 강의였다. 비교펑가를 잘 해 두면 단순 매수 시 뿐만 아니라 전세, 매도 운영에도 도움이 된다고, 매번 다른 사람에게 물어볼 수 없지 않냐며 스스로 의사결정할 수 있는 실력있는 투자자가 되기 위해서 비교평가를 잘 배워야겠다고 생각하게 되었다. 비교평가는 지역 내, 지역 간 ,물건 별로 나뉘어 지는데
열중반[오르지드] 3주차 독서후기_ 몰입
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 황농문/ 랜덤하우스코리아(주) 3. 읽은 날짜: 2025.6.22 4. 총점 (10점 만점): / 7점 STEP2. 책에서 본 것 3장. 몰입은 뇌와 인생을 춤추게 한다. - 꿈은 이루어진다.
열중반[오르지드] 2주차 독서후기_ 원씽
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 3. 읽은 날짜: 2025.06.16 4. 총점 (10점 만점): / 9점 STEP2. 책에서 본 것 [4장. 모든 일이 다 중요하다] #우선순위 #성공목록 #80/2
[열중반 45기 18조 오르지드] 2주차 강의후기
‘나에게 특히 인상깊었던 점’ 다양한 전세 셋팅을 유형별(n개월 뒤 매매잔금, 매도자가 전세입자, 임차인 거주 중)로 나뉘어 자세하게 설명해 주셨다. 나의 1호기 경우는 임차인 거주 중인데 그 외의 유형은 직접 경험하진 않았어도 각각의 시뮬레이션이 큰 도움이 됐다. 강의에서 배운 대로 한 부분도 있지만 부사님이 잘못 알고 있을 수도 있는데 가계약할 때 좀더
[열중반 45기 18조 오르지드] 1주차 독서후기_월부은
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위/ (주) 알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 2025년 6월 11일 4. 총점 (10점 만점): / 9점 STEP2. 책에서 본 것 (P257) 사실 투자의 기준을 제대
[열중반 45기 18조 오르지드] 1주차 강의후기
나에게 특히 인상깊었던 점' 부동산 투자의 중요한 원칙인 저환수원리를 기존에 알고 있던 가시적인 단순한 기준에서 “진짜 의미” 즉, 본질적인 부분을 자세히 알려 주셔서 너무 유익했다. 특별히 게리롱님이 한땀한땀 정성을 다해 정리하신 저평가 vs 저가치 한판 정리는 가치있는 물건을 볼 수 있는, 흩어져 있던 전체의 입지 가치를 판가름해 볼 수 있는 유용한 자
