고가와 중저가 아파트 상승에는 시차가 존재한다. (서초강남송파 vs 노원성북 등) 하지만 결과론적으로 누적상승률은 비슷하다. 고가 아파트 시장에서는 권역 동조화 현상이 나타난다. 강남 송파 분당 등 이러한 고가 아파트 시장에서의 동조화 현상은 고가 지역의 부동산 시장을 더욱 동질화하며 가격 상승의 폭을 넓힌다. 반면 중저가 아파트는 비동조화 가능성이 종종