뒷 베란다 천장 누수 관련

안녕하세요. 항상 어려운 질문에 도움을 주셔서 감사합니다. 제가 잔금을 치르고 인테리어 마무리 중인데요, 오늘 뒷베란다 셀프 페인트 칠하려고 기존에 있던 시트지를 다 벗겼더니 사진과 같이 누수같은 부분이 보였고 손으로 만져보니 약간 축축한 부분들이 있습니다. 관리사무소에는 방금연락했고요, 1시간 안에 방문하신다고 했습니다. 관리실에서 윗집 누수라고 판단하면

주담대 실행 은행 법무사 선정 고민

안녕하세요. 이번에 아파트 매매 계약을 체결했는데요, 거래한 부동산 사장님께 소개 받은 법무사님께 원하는 수수료 비용을 말씀드렸고 법무사님도 해당 비용으로 맞춰서 견적서를 보내주셨습니다.(대략 2주 전) 그런데 어제 제가 주택담보대출을 받는 은행 상담사 분이 셀프 등기는 안되고 은행 소속 법무사님을 통해 등기 처리를 해야 한다고 하시더라고요. 저는 “이미

인테리어 진행 시기 관련(실입주 전 or 전세 내놓을 때)

안녕하세요. 투자자90이라고 합니다. 제 질문에 항상 정성스러운 조언 해주신 분들 덕분에 많은 도움을 받고 있습니다. 감사합니다. 상황 1호기 하는 과정에서 또 고민 되는 것이 있어서 질문을 남깁니다. 현재 제 상황은 1호기 본 계약은 했고 잔금은 3월 31일 입니다. 순전히 투자 목적으로 매매한 집이지만 현재 그 주변에 공급이 많은 상황이고 전세도 주춤하

주택담보대출을 이용한(실거주) 아파트 매매 특약 관련

안녕하세요. 주택담보대출을 이용해서 아파트 매매 전 그동안 배웠던 강의 교안을 바탕으로 가계약 입금 전 특약을 정리했는데 혹시 제가 놓치고 있는 부분이 있을까요? 부동산 표시 : 매매금액 : 계약금 : 계약금의 일부 : 중도금 : 본계약일 : 계약금의 일부 입금 후 1주 이내 잔금일 : 2025년 3월 31일 현 시설물 상태의 계약, 매수인 현장 확인 후

묵시적 계약 연장 후 이사 날짜 협의 관련

안녕하세요. 현재 다가구 건물에서 반전세로 살고 있는데요, 2년 거주 후 묵시적 계약 연장 도래 예정일이 올해 2월 28일(총 4년 거주 도래 시점)입니다. 저는 아파트 매수 계획이 있어서 작년 말일에 임대인분께 문자로 이사 계획이 있고 이사갈 집이 구해지면 연락을 드려서 날짜 조정이 가능한지 여쭤봤습니다. 임대인 : 집이 구해지면 보름이나 한달이라도 미리

[리치윈터] 4주차 강의 후기(종강 후에 뒤늦게 쓰는 완강 후기)

처음 열반기초 수업을 들을 때 책상 앞에 세 가지를 써두었습니다. 욕심내지 않고 꾸준히 하기 모든 강의와 과제 완수하기 용어 알아들을 만큼 기초 다지기 솔직히 말하면 욕심을 낼 엄두도 없이 강의와 과제를 따라가기도 벅찼던 것 같고, 늦었지만 모든 강의를 듣고 과제도 완수하고 있습니다. 그리고 처음에는 정말 알아듣지 못하던 용어들도 월부 환경과 챗지피티의 도

노원구 상계주공3단지아파트 수익률 분석 보고서

✅아파트명 노원구 상계주공3단지아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 노원구 종사자 수 133,398명 2. 교통 3.학군 4. 환경 노원 롯데백화점 11분 노원역(4,7호선) 15분 내 5. 공급 27. 06. 하우스토리센트럴포레 161세대 27. 10. 서울공릉지구신혼희망타운 294세대 28. 07. 서울원아이파크 2,264세대 총 2,794세대 노

[열기 87기 5채 투자하고 경제적 자유 2룰 조 세르파2] 4주차 자음과모음님 강의 후기_부자의 마인드로 목표를 향해

안녕하세요. 25년 6월 “열반스쿨기초반”을 수강하고 있는 87기 [셰르파2] 입니다. 열반스쿨 기초반 4주차 자음과모음 멘토님 강의를 듣고 후기를 적어봅니다. 일년만의 재수강을 통해 투자를 위한 마인드를 다시 확고히 하고, 작년에 미쳐 행동하지 못한 것을 깨닫고자 하였으며, 강의를 통해 두가지를 얻을 수 있는 시간이었습니다. 좋은 강의를 해 주신 멘토님들

[87기 5채 투자하고 경제적 자유 2룰 조 네마녀] 4강 후기 투자자의 삶을 만들어가자!

안녕하세요 열반87기 네마녀 입니다. 저는 50대입니다. 남편이 갑작스럽게 명퇴를 하게 되어 당장 수입이 끊기다 보니 지금 가지고 있는 돈으로 무엇을 하며 살아 가야하나 하는 막여한 두려움을 가지게 되었고, 평소 부동산에 관심이 많아 유튜브에서 꾸준히 정보를 보다가 너나위님의 라이브를 보고 월부를 알게 되었습니다. 처음에는 저 혼자도 잘 할 수 있을 꺼라

[열기 87기 5채 투자하고 경제적 자유 2룰조 우모레] 평동 경희궁 자이 아파트 수익률 보고서 작성

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 ✅평동 경희궁 자이 3단지 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 * 종로구 종사자수 : 270,442명 A등급 2. 교통 : 강남역 1시간 이내, 부동심 30분이내 A등급 3.학군 : 국가수준 학업성취 평가 78.2%, 특목고 진학률 3.1% = C등급 4. 환경 : 인근 백화점, 대형마트 존재

[리치윈터] 3주차 강의 후기(앞마당을 가져야겠다는 다짐)

3주차 강의에서 수익률 보고서를 작성하는 방법을 반복적으로 공부하고, 두 개 이상의 단지를 체계적으로 비교 및 분석하는 과정을 통해 ‘비교 평가’의 개념에 대해 조금이나마 이해할 수 있었습니다. 특히 입지 분석 기준에 대해 새롭게 알게 된 게 많았습니다. 직장, 교통, 학군, 환경, 공급 등의 객관적인 지표가 부동산의 가치에 어떤 영향을 직접적으로 미치는지

[열반스쿨 기초반 87기 5채 투자하고 경제적 자유 2룰 조 사과나무탁] "수익률 보고서의 가치와 투자 마인드셋" 3주차 강의후기

주우님 3주차 강의를 듣고 – 수익률 보고서의 가치와 투자 마인드셋 주우님의 3주차 강의를 통해 "수익률 보고서"가 단순한 숫자의 정리가 아니라, 진정한 투자 판단의 기준이 된다는 점을 깊이 깨달았습니다. 이 보고서를 통해 비슷한 금액으로도 더 높은 수익률을 얻을 수 있는 선택지를 찾아낼 수 있고, 그 과정에서 내가 투자하려는 지역과 물건의 ‘가치’를 제대

제주바다 멘토님의 마지막 돈독모 찐후기 🥲 [긍정몬/돈독모 후기 #16]

안녕하세요. 오래 꾸준한 행복한 투자자 긍정몬입니다😁 어제는 2025년 하반기 멘토/튜터 발표가 있었습니다. 그런데…아마 다들 비슷한 생각을 하셨을 거 같아요. 제주바다 멘토님 어디가셨지…🥲 제주바다 멘토님은 개인적으로 저에게 큰 의미가 있는 분입니다. 잘못된 투자 선택으로 큰 위기에 봉착해있었을 때 첫 투자코칭을 해주셨던 분이기도 하고, 투자코칭 직후

[열기 87기 5채 투자하고 경제적 자유 2룰 조 네마녀 비전보드]]

열반스쿨 기초반 1주차 과제 '비전보드' 예시 *과제를 작성하실 때는 가이드를 지우고 내 과제로 채워보세요! STEP1. 이미지보드 내가 이루고 싶은 목표를 나타내는 이미지를 찾아서 올려보세요. STEP2. 인생 목표 써보기 위에서 그려본 꿈꾸는 인생 목표를 구체적으로 적어보세요. 1. 경제적 여유 - 순자산 35억 달성 - 한강뷰가 보이는 아파트 거주 (

마스터멘토님과 아너스 독서모임 (근데 이제 오프라인을 곁들인...)

안녕하세요~ 느린다람쥐입니다 이번에 운이 좋게도 오프라인 독서모임에 참여할 기회를 얻게 되었습니다. 실제로 대면하면서 책에 대한 다양한 해석과 투자자의 인사이트를 배우고 싶었는데요. 결과부터 말씀드리자면 [독서모임] 이라는 지침서를 얻어 온 기분입니다. 마스터 멘토님, 선배님들과 함께 투자이야기를 하고 질문을 나누면서 막연했던 나의 질문에 대한 답을 얻고

[공지] 🏆 우당탕탕 1호기 투자 자랑대회 (🎁 투자 복기하고 자음과모음님 만나러 가자)

안녕하세요, 월급쟁이부자들입니다. 👋 “월부 이보거라~ 나도 투자 했어요!” 요즘 이런 분들, 많아지셨어요! 투자에 성공하신 여러분들, 진심으로 축하드립니다! 🎉 그런데, 돌이켜보면 나도 전문가처럼 투자 잘 하고 싶었지만… 첫 시작은 조금 우당탕탕하지 않았나요? 😅 어떤 단지 사야할지 잠이 안 오고, 부동산 문 앞에서는 괜히 망설이게 되고, 사장님이

6개월 동안 만난 결국 해낼 사람들의 공통점 (ft. 기초반 조원분들) [으으음]

안녕하세요. 으으음입니다 :) 저는 최근 6개월 동안 월부의 기초 강의를 들으며 부동산 투자를 하고 있는 많은 분들을 만났습니다. 이제 막 부동산 공부를 시작하는 분들부터 재수강을 하며 투자를 하겠다는 마음을 먹고 환경 안에서 독강임투 해나가는 분들까지.. 나름 다양한 사람들을 만났다고 생각했지만 지난 6개월 간 기초반을 수강하며 만난 분들은 저에게 또 다

교대근무자의 서울 1호기 투자 후기(2년의 월부 생활 복기)

안녕하세요. 투자자90입니다. 올해 초 감사하게도 서울 1호기를 투자할 수 있었는데요, 1호기 복기글을 미루기만 하다가 이번에 열반스쿨 87기 기초반을 재수강하며 정신차리고 복기글을 쓰네요. 월급쟁이부자들에서 부동산 투자 공부를 한 지 약 2년이 지난 지금 다시 돌아보면 ‘나는 분명히 할 수 있다!’ 와 ‘내가 진짜 할 수 있을까?’의 반복이었습니다. 2년

너나위님, 자향님 보세요...

2024년 12월. 64년 인생에 느닷없이 너나위님의 ’월급쟁이부자들‘이라는 책으로 내게 다가온 ’월급쟁이부자들‘. 한번도 사용해 본 적 없는 닉네임 찌야유나맘. 이 닉네임에서 우리 애들의 엄마임을 다시 한번 느낀다. 나는 언제까지나 그들의 엄마임을. 2025년 ’월급쟁이부자들‘에 발을 들여놓는다. 2025년 1월 내집마련기초반 그래 한번 해보자. 머리를

나의 1호기는 좋은 선택이었을까? [수잔30]

안녕하세요 수잔입니다 :) 첫 투자가 많이 늦었었고 어쩌면 정말 못하고 끝낼 수도 있겠다는 생각이 들었었는데, 어느덧 1년이 넘는 시간이 지났습니다. 당시에는 투자물건 찾기에만 급급했지만 늘어난 앞마당을 되돌아보면서 아 그때 내가 왜 이 단지를 선택했었지? 다른 단지를 투자했다면 더 좋았을까? ... 라는 생각이 들어 정리해봤습니다. 1) 투자 후보군 저의