[열기 87기 5채 투자하고 경제적 자유 2룰조 투자자90] 4강 수강후기

안녕하세요. 투자자90입니다. 자음과모음님의 4강을 끝으로 2년만의 열반스쿨 기초반 강의도 끝났네요. 1호기 후 앞으로의 계획과 방향성에 대한 고민과 다시 루틴을 만들고 싶어 열반스쿨 기초반을 수강했는데요 120%이상 달성한 것 같습니다. 이번 열반스쿨 기초반을 들을 때 2년 동안 내가 배운대로 했는지, 나의 1호기 투자 과정에서 놓친 것들은 무엇일지가 계

[열기 87기 5채 투자하고 경제적 자유 2룰조 투자자90] 독립문 극동 수익률보고서

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 ✅아파트명 독립문 극동 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 독립문 극동은 행정구역 상으로 서대문구이지만 물리적으로 종로구, 중구와 매우 밀접했으며 중심업무지구와도 밀접함, 직장은 S라고 생각함 2. 교통 버스나 3대업무지구 대표역 외 인근 역까지 포함하면 위 시간보다 더 단축가능, 교통깡패 단

[열기 87기 5채 투자하고 경제적 자유 2룰조 투자자90] 투자자는 원하는 목표만큼 일해야 한다(주우이님 3강)

안녕하세요 투자자90입니다. 이번 3주차 강의는 주우이 멘토님께서 진행해주셨습니다. 앞서 너바나님께서 자본주의의 이해와 아파트 투자자로서 가야할 큰 방향과 원칙을 제시해주셨다면 주우이님께서는 실제 사례와 함께 어떤 아파트 투자가 수익률을 높일 수 있는지에 대해 설명해주신 것 같습니다. 주우이님께서 강조하신 시장의 왜곡된 가격에서 투자자의 실력(수익률이)이

교대근무자의 서울 1호기 투자 후기(2년의 월부 생활 복기)

안녕하세요. 투자자90입니다. 올해 초 감사하게도 서울 1호기를 투자할 수 있었는데요, 1호기 복기글을 미루기만 하다가 이번에 열반스쿨 87기 기초반을 재수강하며 정신차리고 복기글을 쓰네요. 월급쟁이부자들에서 부동산 투자 공부를 한 지 약 2년이 지난 지금 다시 돌아보면 ‘나는 분명히 할 수 있다!’ 와 ‘내가 진짜 할 수 있을까?’의 반복이었습니다. 2년

[열기 87기 5채 투자하고 경제적 자유 2룰조 투자자90] '물이 바위를 뚫듯' 너바나님 2강 후기

안녕하세요. 투자자90입니다. 너바나님도 매년 재수강 하는 강의가 있다고 하는데, 그때 내가 이것을 아는지 모르는지가 아닌 강사가 말하는대로 행동하고 있나를 중점적으로 체크한다고 하십니다. 저도 이번 열반스쿨 기초반을 재수강하면서 제가 월부에서 배워온 것은 그대로 하고 있는지에 대해 중점적으로 생각하면서 강의를 수강했습니다. 물이 바위를 뚫듯 물이 바위를

[열기 87기 5채 투자하고 경제적 자유 2룰조 투자자90] 비전보드 제출

[열기 87기 5채 투자하고 경제적 자유 2룰조 투자자90] 1강 Not A but B

안녕하세요. 투자자90입니다. 2년만의 열반스쿨 기초 강의인데요, 2년 동안 제가 월부에서 배운대로 행동하고 있는지 점검할 수 있는 시간이었습니다. 강의를 듣고 제가 그동안 알고 있다고 생각했던 것들도 다시 보이게 되고 행동하지 않은 부분들은 반성하고 움직이는 원동력이 되는 강의였습니다. Not A but B 자본주의에서 부자는 소수입니다. 소수인만큼 제

뒷 베란다 천장 누수 관련

안녕하세요. 항상 어려운 질문에 도움을 주셔서 감사합니다. 제가 잔금을 치르고 인테리어 마무리 중인데요, 오늘 뒷베란다 셀프 페인트 칠하려고 기존에 있던 시트지를 다 벗겼더니 사진과 같이 누수같은 부분이 보였고 손으로 만져보니 약간 축축한 부분들이 있습니다. 관리사무소에는 방금연락했고요, 1시간 안에 방문하신다고 했습니다. 관리실에서 윗집 누수라고 판단하면

주담대 실행 은행 법무사 선정 고민

안녕하세요. 이번에 아파트 매매 계약을 체결했는데요, 거래한 부동산 사장님께 소개 받은 법무사님께 원하는 수수료 비용을 말씀드렸고 법무사님도 해당 비용으로 맞춰서 견적서를 보내주셨습니다.(대략 2주 전) 그런데 어제 제가 주택담보대출을 받는 은행 상담사 분이 셀프 등기는 안되고 은행 소속 법무사님을 통해 등기 처리를 해야 한다고 하시더라고요. 저는 “이미

인테리어 진행 시기 관련(실입주 전 or 전세 내놓을 때)

안녕하세요. 투자자90이라고 합니다. 제 질문에 항상 정성스러운 조언 해주신 분들 덕분에 많은 도움을 받고 있습니다. 감사합니다. 상황 1호기 하는 과정에서 또 고민 되는 것이 있어서 질문을 남깁니다. 현재 제 상황은 1호기 본 계약은 했고 잔금은 3월 31일 입니다. 순전히 투자 목적으로 매매한 집이지만 현재 그 주변에 공급이 많은 상황이고 전세도 주춤하

주택담보대출을 이용한(실거주) 아파트 매매 특약 관련

안녕하세요. 주택담보대출을 이용해서 아파트 매매 전 그동안 배웠던 강의 교안을 바탕으로 가계약 입금 전 특약을 정리했는데 혹시 제가 놓치고 있는 부분이 있을까요? 부동산 표시 : 매매금액 : 계약금 : 계약금의 일부 : 중도금 : 본계약일 : 계약금의 일부 입금 후 1주 이내 잔금일 : 2025년 3월 31일 현 시설물 상태의 계약, 매수인 현장 확인 후

묵시적 계약 연장 후 이사 날짜 협의 관련

안녕하세요. 현재 다가구 건물에서 반전세로 살고 있는데요, 2년 거주 후 묵시적 계약 연장 도래 예정일이 올해 2월 28일(총 4년 거주 도래 시점)입니다. 저는 아파트 매수 계획이 있어서 작년 말일에 임대인분께 문자로 이사 계획이 있고 이사갈 집이 구해지면 연락을 드려서 날짜 조정이 가능한지 여쭤봤습니다. 임대인 : 집이 구해지면 보름이나 한달이라도 미리

11월 아너스 독서모임(마스터 멘토님)

안녕하세요. 투자자90입니다. 이번에 운이 좋아 참여할 수 있었던 아너스 독서모임을 다녀왔습니다. 독서모임 장소에 도착하여 오늘 같은 조를 배정 받은 분들과 함께 인사를 나누고 있는데 올리브님께서 들어오셔서 간단한 OT와 함께 오늘의 모임을 리딩해주실 분을 말씀해주셨는데, 마스터멘토님이셨습니다!! 마스터멘토님은 제가 지방투자 실전반을 수강할 때 5강 질의응

[투자자의 삶(3), 행복한 삶(3)의 시작 투자자90] 4주차과제 제출

[독서후기]나는 부동산과 맞벌이한다(투자자90)

책 제목(책 제목 + 저자) : 나는 부동산과 맞벌이한다(너바나) 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #잃지마라 #현장 #시스템 투자 1. 저자 및 도서 소개 : 이 책의 저자 너바나님은 2015년 까지 자신한 부동산 투자에 대한 경험을 바탕으로 부동산 투자의 장점과 단점 그리고 어떻게 해나가야 하는지 부동산 투자 유형별로 설명해준 책이다. 2. 내용 및 줄거

[투자자의 삶(3), 행복한 삶(3)의 시작 투자자90] 4주차(자모님) 강의후기

안녕하세요. 투자자90입니다. 4주차 강의는 자모님이 진행해주셨는데요, 원래 자모님 강의는 유명하셨지만 뭔가 좀 더 재밌고 즐겁게 들은 느낌인데, 강의 마지막 부분에 자모님이 요새 ‘명량’이란 단어에 빠지셔서 강의도 명랑하게 진행한다고 하시더라고요.(그 기운이 수강생들에게도 잘 느껴지는 것 같습니다.) 자모님은 지난 1,2,3강에서 다뤘던 지역을 포함한 수

[투자자의 삶(3), 행복한 삶(3)의 시작 투자자90] 3주차 임장보고서 제출(단지분석)

[투자자의 삶(3), 행복한 삶(3)의 시작 투자자90] 3주차 강의 후기(제주바다님)

안녕하세요 투자자90입니다. 이번 3강은 제주바다님께서 a,b지역에 대해 알려주셨습니다! a지역은 저의 첫 임장지이자, 제가 30년동안 살던 곳! 제주바다님께서 해주시는 강의를 듣고 저와 제주바다님의 생각이 어디서 다른지, 제가 어떤 것을 놓쳤는지 알 수 있었습니다. b지역은 제가 놀러간적이 있는 도시였는데 그때 저도 제주바다님 말씀처럼 이렇게 환경이 잘

[투자자의 삶(3), 행복한 삶(3)의 시작 투자자90] 2주차 임장보고서 제출

[신투기3기 투자자의 삶(3),행복한 삶(3)의 시작! 투자자90] 2주차(양파링님) 강의 후기

안녕하세요. 투자자90입니다. 2주차는 양파링님의 해주셨습니다. 양파링님이 알려주신 2개 지역은 경기도 내에서 선호도가 높은 지역이고 그 중 1개 지역은 저의 앞마당이어서 앞마당 복기 겸 들으니 너무 좋은 시간이었습니다. 지역의 선호요소와 가격을 어떻게 연결할지, 너무도 자세하게 알려주셔서 많은 것을 배운 시간이었습니다. 직장,교통,학군,환경 + 공급을 a