대치의 '학군', 강남의 '일자리', 잠실의 '환경'...이 모든 것을 갖춘 이 지역! 내집마련과 투자를 한방에 성공할 마지막 기회 입니다.

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 아침, 저녁 가릴 것 없이 정말로 무더웠던 날씨였는데 저녁에는 그래도 더위보다는 선선함이 느껴지는 것 같습니다. 얼른 무더위가 지나가고 선선한 가을이 찾아왔으면 좋겠네요 :) 아래의 오늘자 기사를 살펴보면 규제 이후, 서울 아파트의 거래량이 급감하고 있는 것을 확인할 수

투자를 이제 막 시작하신 분이라면 이 3가지는 꼭 알아주세요!

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서입니다. 한낮에는 여전히 덥지만, 아침저녁으로는 그럭저럭 지낼만한 날씨가 되면서 여름이 조금씩 지나가는 기분이 듭니다. 저는 이럴 때마다 5년 전 결혼을 결심하고 ‘당시 나름의 최선으로’ 집을 장만하기 위해서 열심히 돌아다녔던 기억이 떠오릅니다. 그렇게 한참을 고생한 뒤 6개월이 지나서야 첫 매수를 했었습니

부동산 협상에서 돈 날리는 초보들의 치명적 실수 4가지 [프메퍼]

"1000만원 깎아달라고 했는데, 300만원만 깎아준다니까 바로 OK 했어요... 조금만 더 깎아볼 걸 후회가 돼요 ㅠㅠ" 안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 부동산 투자에서 가장 중요한 과정 중 하나가 바로 협상입니다 가격이 단 몇 천만 원만

통장에 1500만 원밖에 없는데… 부동산 투자가 된다고?

2014년, 나는 공무원 시험에 합격했다. 합격 발표일 컴퓨터 화면에 떠 있는 내 수험번호를 보고도 실감이 나지 않았다. 부모님께 전화를 드렸고 그때 들은 한마디가 아직도 생생하다. “축하한다”는 말 대신 “고맙다”는 말. 합격 후 임용을 기다리는 그 시기는 짧지만 참 행복했다. 앞으로 펼쳐질 안정적인 미래에 대한 막연한 기대. 오랜 시간의 노력 끝에 마침

임대인이 타일 수리를 안 해주네요

입주 하고 집을 꼼꼼히 보니 그 전 세입자가 집을 너무 엉망으로 써서 하자가 너무 많아요 7년차 신축인데 같은 단지에 실거주 하다가 투자 목적으로 월세로 들어왔는데요 처음 이사 오고 며칠 뒤 자세히 보니 화장실 타일이 3장 정도 깨져있었어요 그런데 최근에 보니 점점 더 깨지고 있는 거 같아요 문제는 천장에 가까운 쪽에 4개가 깨져서 위험하다는 생각이 들어

전세승계 아파트 매입 시

안녕하세요 전세승계 조건으로 아파트를 매입하려 하는데 궁금한 것이 있어 조언을 얻고자 문의 드립니다. 현재 약 9억짜리 아파트를 전세승계(전세금 약4억) 조건으로 매입하려고 하는데요. 만약 전세계약 만기 시 전세희망자가 없을 경우 저희가 실거주로 들어가야 하고, 이 때 세입자의 전세금 4억원을 돌려주기 위해 대출을 받아야 하는 상황이 발생합니다. 주택구입시

[에이스4반/독서TF 삶은일기] 100번쓰기

끝까지 최선을 다하는 사람 끝까지 최선을 다하는 사람 끝까지 최선을 다하는 사람 끝까지 최선을 다하는 사람 끝까지 최선을 다하는 사람 끝까지 최선을 다하는 사람 끝까지 최선을 다하는 사람 끝까지 최선을 다하는 사람 끝까지 최선을 다하는 사람 끝까지 최선을 다하는 사람 느리더라도 끝까지 최선을 다하는 사람 느리더라도 끝까지 최선을 다하는 사람 느리더라도 끝까

정상에서 알게 된 성공의 방정식(feat. 너나위 스승님과 함께한 월부학교운영진 독서모임)

안녕하세요!! 아낌없이 나눠줄 수 있는 투자자가 되고 싶은 원쏘울입니다 :) 오늘은 월부학교 운영진 독서모임이 있었던 날이었습니다. 월부에서 참여했었던 독서모임은 모두 다 특별한 독서모임이었지만, 오늘은 좀 더 특별한 독서모임을 진행하고 왔습니다. 그 이유는 너나위멘토님과 함께한 독서모임시간을 보내고 왔기 때문입니다~!! (환경속에서 꾸준히 공부하고 한다면

DAY2 과제_ 수익률 계산 연습하기

1. 수익률 계산 연습하기 벽적골 주공 8단지 24평 매수한 가격(2015년) : 2.4억 전세가격(2015년) : 2.1억 현재 매매가격 : 4.3억 현재 전세가격 : 3.0억 시세 차익 : 1.9억 전세 상승 : 0.9억 수익률 계산 : 633% 연수익률 계산 : 63% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 2.

DAY5 마지막 과제 🎯 라이브 듣고 느낀점, 적용할점, 계획 쓰기

1) 느낀점 실제로 수익률계산하는 방법을 배워보니, 조금더 현실적으로 투자해야 겠다는싶다는 생각이 든다. 수도권 아파트의 10년 부동산 상승률을 계산해보고 충격을 받았다. 지금 읽고 있는 보도셰퍼의 돈이라는 책과 연관되어실제 수도권 아파트값 상승률이 어마어마해서 망치로 머리를 한대 맞은 것 같은 충격이었다. 수도권 아파트와 같은 자산에 투자없이 월급쟁이로

5일 스터디 마지막 과제

1) 느낀점 월부 최고, 자모님 최고, 꼭 투자 공부 꾸준히 해야겠다. 2) 바로 적용할점 매일 투자 가능한 아파트 리스트 작성하기 3) 투자 실행을 위한 9월 계획 주5일 지역 1개 지정 투자 가능한 아파트 리스트 - 누가 봐도 아니다 하는 곳은 패스 월1일 그 지역 임장 가보기 - 리스트 3개로 추려서!

후회하지말자

1) 느낀점 강의를 들어야 겠다는 생각이 있었지만 솔직히 저에게 적지 않은 강의료를 지불하며 후회하지 않을까 결제하기 전까지 많은 고민을 했는데 최대의 결과를 가져올 수 있게 열심히 하겠습니다. 2) 바로 적용할점 강의듣기 잃지 않는 투자하기 3) 투자 실행을 위한 9월 계획 기초강의 들으며 조모임도 활발히 하기

[소액투자 스터디 마지막 과제 - 태탠니]

1) 느낀점 아직도 투자할 아파트들은 전국에 널리고 널렸다. 하지만 가치가 없는 아파트에 투자한다면 결과는 참담할 것이므로 실력을 키워야 한다. 2) 바로 적용할점 나의 투자금에 맞는 지역을 찾아 임장을 다니고 물건을 뽑아 시세트래킹을 한다. 내년 5월이 지나기 전에 1호기를 투자한다. 3) 투자 실행을 위한 9월 계획 열반스쿨 중급반을 수강 하면서 투자자

6일차 마지막 과제

1) 느낀점 막연하게 느끼던 투자의 갈망을 확인하고 실행 할 수 있다는 자신감을 가지는 순간… 그럼에도 적은 투자 금액에 위축되고…뭔가 하우수 푸어인 나를 어찌해야 하는지 잘 모르는 순간 저는 노후로 현금흐름이 절실한데 맞는 것인지 궁금하지만…기초를 튼튼히 라는 맘으로 열반기초강의 수강 신처 완료… 2) 바로 적용할점 저는 바로 열반 기초강의 여러번 망설였

🔥벌써 스터디 5일차! 오늘 자음과모음님과 함께 하는 시크릿 라이브 저녁 7시 30분

안녕하세요 샤샤와함께입니다 :) 벌써 소액투자 스터디의 5일차 아침이 밝았네요! 어제 저녁에는 선배와의 대화 행사가 있었어요! 1085명의 스터디 수강생 분들과 135명의 선배님들이 함께 열정적인 질의응답 시간을 가졌답니다. 잠깐 생생후기 보고 가실래요? 💌 열반스쿨 기초반 조모임에서도 이런 선배와의 대화 행사 기회가 있으니 이번에 참여 못하신 분들은 꼬

[소액투자스터디_셰르파2] 선배와의 대화 후기 (feat. 삶은일기님)

안녕하세요. 소액투자스터디에 참여하고 있는 셰르파2 입니다. 기존 정규강의에서 진행하던 선배와의 대화를 소액투자 스터디에서도 진행할 수 있어 너무나 놀랐습니다. 짧은 일정이지만 강의와 과제를 이수하는 분들께 이런 혜택을 주시니, 정말 감사하고, 월부는 정말 상상이상의 기버 분들이 많다는 생각입니다. 저 또한 이런 좋은 영향력을 줄 수 있는 사람이 되었으면

[치리치리뱅뱅 41조] 소액투자스터디 - 선배와의 대화 후기 (삶은일기 선배님 감사합니다!)

질문을 정말 두서없이 던졌는데도 찰떡같이 요지를 파악하고 답변해주신 삶은일기 선배님 감사합니다!!! 한정된 시간이었는데 진행 잘 해주시고, 최대한 많이 질문 받아주시고 설명 잘 해주셔서 좋았다. 이래서 선배님이구나 하는 지점이 여럿 있었다. 그리고 선배님께서 그 동안 잘 해왔고, 곧 투자할 수 있을 거라고 말씀해주셔서 감사하다. 1. 선배와의 대화 느낀점

Genie 소액투자 스터디 선배와의 대화 - 삶은일기 선배님

1. 선배와의 대화 느낀점 삶은일기 선배님이 라디오 DJ 느낌으로 너무나도 매끄럽고 차분하게 진행해주셔서 더 에너지를 얻을 수 있었습니다. 선배님께 너무 감사하다는 말씀 드리고 싶고 같이 들어온 조원분들도 적극적으로 질문해주셔서 제가 잊고 있었던 중요한 점들을 상기할 수 있게 해주셔서 감사하다는 말씀 전하고 싶습니다. 오늘 답변해주신 내용 임장/임보에 꼭

허슬맘 3일차 과제입니다. 감사합니다❤️

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/ *우측 가이드를 참고해보세요 :) 2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기 *지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교, 수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 단지명 : 신명스카이뷰 과거 매수가격 : 2억2천 과거 전세가

소액투자스터디 2일과 과제

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 네이버 부동산에서 찾아보기 7.5억 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 4.1억 전세 상승 : 1억 수익률 계산 : 2050% 연수익률 계산 : 205% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) /