[내마중7기 6쾌한 노후위해 8팔하게 임장가조 부아이] 성동구 현장방문 과제
조원분들과 함께 하는 임장... 임장 경험이 많으신 베테랑이신 분들도 계시고, 나처럼 경험이 많지않은 분들이 함께 하는 상황을 고려하여 조장님이 짜 주신 루트를 바탕으로 임장을 했습니다. 다수의 원하는 지역인 성동구... 성수역에서 출발하여 성동교로 중랑천을 건너 상왕십리에서 언덕을 오르내리며 금호역에서 마무리 되는 코스... 4명씩 조를 나눠 이동하며 단
[내마중7기 6쾌한 노후위해 8팔하게 임장가조 부아이] 3강 후기
거주/분리와 투자의 차이점.... 내가 어디에 해당하는지 다시 생각해보게 됩니다 조급함 버리고, 물건이 있다는 생각을 갖고... 열심히 움직여야겠습니다 시세조사 더 열심히 해야겠습니다 귀에 대고 또박또박... 이래도 안들을래~~ 하는 듯한 느낌으로 열심히 가르쳐 주신 자음과 모음님.. 감사합니다
2주차 과제 입지분석 [내집마련 중급반 7기 68조 부아이]
7개의 단지중에 전고점이 가장 높았던 단지는 1번단지. 역까지의 거리는 가장 먼데도 불구하고, 7대 업무지구로의 이동시간이 적게 소요되고, 물리적으로 강남과 가까운 입지인데다가, 한강공원을 이용할 수 있다는 장점이 있어서 선호도가 높았던 것은 아닐까 하는 생각이 들었다. 그러나 현재 하락률은 낮다. 현재 하락률이 높은 단지는 2번단지. 매전갭이 작은 단지는
내마반중급반 수강후기 2주차
비가 내리는 연휴... 강의를 계속 들을 수 있는 휴일에 감사합니다~ 각 입지별 중요시해야 하는 점을 잊지말아야겠습니다 계약 실전에 대한 막연한 두려움을 가지고 있는데 오늘 배운 내용을 숙지하여 잘 활용 해 보도록 하겠습니다 권유디님.. 감사합니다~~
내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 7기 68조 부아이]
<거주분리> 범위 : 종자돈 O . O억 +1 ( 계속 조사하는 중... 아직 5개 단지를 선정하지 못함. 추후에 수정...)
내집마련 중급반 수강 후기
재수강입니다 그동안 시세도 조사하고 임장도 다녀보았지만 아직 매매를 하지 못했습니다. 눈앞에서 날아가는 매물에... 오르는 매매가에... 줄지어 서서 매물을 보는 상황에.... 조급함도 드는게 사실입니다. 그래서 강의를 신청한 것도 있습니다 조급함에 일을 그르칠까하는 염려도 있고, 혹시 내가 놓친 부분이 있을 않을까 하는 생각에 신중함을 기하려고 합니다 이
서울투자기초반 강의 수강후기
관심있게 보던 지역과 단지들이 나와서 반가운 강의 였습니다 말씀대로 잘 비교해보고 시세를 트래킹하여 기회를 잡을 수 있도록 해야겠습니다 강의해 주셔서 감사합니다
서울투자기초반 2주차 강의 후기
2주차 강의를 방금 들었습니다 1주차에 이어 알찬 강의였습니다 낯선 미지의 세계를 탐험하는 느낌이었다고 할까요... 가치를 정확하게 판단하기위해 많은 연습을 해야겠습니다 느릴지라도 꾸준히 하겠습니다 기회가 왔을때 놓치지 않도록..... 긴 시간 강의 해주신 주우이님 감사합니다.
서울투자기초반 1주차강의 수강후기
재미있다.... 그런데... 어렵다 아직 자모님의 가르침을 다각도로 생각하며 이해하지는 못했습니다 열심히 꼭꼭 씹어서 내것으로 만들어 봐야겠습니다 그래도 다행인건 강의 중에 아... 내가 그 동안 완벽한 헛발짓을 하고 있었던 건 아니었구나 하는 생각이 들었습니다 매수를 하기위해 내 나름대로의 기준으로 준비하는 한편, 내가 맞게 하고 있는 걸까 하는 생각이
현장방문과제[내집마련중급반2기37조 부아이]
최고의 후보단지는 아니지만, 2주차때 찾아본 단지들이 있는 지역을 둘러보았습니다. 전에는 어딘가를 가도 주위환경을 둘러본다는 생각을 하지 못했었는데 요즘은 어디를 가면 주위로 눈을 돌려보게 되었습니다. 오늘도 스케쥴이 있어 방문했던 지역을 일찍 가서 둘러보기도 하고, 귀가하는 길에 2주차때의 지역을 둘러보기 위해 노선을 변경해보았습니다. 가벼운 마음으로 산
내집마련 중급반 3강 강의 후기 [내집마련 중급반 2기 37조 부아이]
현장 수업중 많은 내용이 있었는데 그중 현장에 직접 가봐야 한다는 말씀이 와 닿습니다 내용중에 주복에 대한 질문이 있었는데 저도 궁금하던 것 중에 하나였거든요. 언급하셨던 지역을 제가 직접 가서 본 적 있는데 말씀대로 멋있었습니다. 이 지역에 이런 주복이 들어섰구나... 가서 본 적이 있으니 반갑고, 머리속에 그려집니다. 예시로 들어주시던 단지들 중 제가
후보단지 입지분석 [내집마련 중급반 2기37조 부아이]
1주차때 '내가 사는 지역의 아파트위험도' 를 계산해보았고, 이번 시간에는 후보단지의 입지평가를 해보는 시간이었습니다. 위험도를 계산해 본 결과 '괜찮음' 과 '나쁘지않음' 에 해당하는 단지들이 제 예산의 범주안에 드는것을 확인했었습니다. 그러나, 내가 가진 예산으로 갈 수 있는 최상급지를 선택해야 한다는 가르침에 따라 서울의 2개의 구에서 각각 2개의 단
내집마련 중급반 2강 강의 후기[내집마련 중급반 2기 37조 부아이]
많은 아파트를 보다보니 혼란스럽습니다 솔직히 아직 뭐가 뭔지 모르겠습니다 등급지도를 제 머리 속에 고스란히 넣어보고 싶습니다 군에 따른 아파트 비교... 월드컵을 열심히 해봐야겠습니다 이상형월드컵... 아니... 좋은, 내가 사야할 아파트 월드컵... 꼭 좋은 아파트를 찾아낼 수 있도록 많이 비교해보고, 많이 가서 봐야겠습니다 새벽보기님... 감사합니다 지
부아이의 내집마련 후보단지 정리하기[내집마련 중급반 2기 37조 부아이]
1. 예산 확인 * 실거주를 할 경우 : 종잣돈 + 전세금 + 대출 =*억 * 주거와 소유를 분리할 경우 종잣돈 * 억 2. 우선 내가 거주하고 있는 지역의 아파트 위험도 정리하기 3. 위험도를 정리해서 ' 괜찮음'으로 나온 단지와 '약간 위험'으로 나온 단지를 찾아보았다. '위험'에 해당하는 곳은 없었다 그런데 '괜찮음'으로 나온 아파트중에 두곳은 연식이
내집마련 중급반 1강 강의 후기[내집마련 중급반 2기 37조 부아이]
한차례 완강을 했습니다. 허공을 떠돌던 것들이 아주 미약하나마 조금 손에 잡힐 듯한 느낌입니다 강의 내용은 유출되면 안되니 쓰지는 않겠습니다 너나위님이 하시는 방법을 배웠으니 그대로 적용해보도록 하겠습니다 부동산에 관심 없던 시절을 지나, 관심은 있으나 그리고 사야한다는 생각은 하면서도 어찌할 바를 모르는 시간들은 지나고 이제 방법을 배웠으니 저의 상황에
[열반스쿨 기초반 65기 94조 부아이]
안녕하세요. 부아이입니다 보이십니까. 저희 94조의 대문... 너바나님이 강조하신 말씀이지요 "싸게 사서 비싸게 팔아라" 가치있는 물건을 싸게 사서 비싸게 파는거... 그러기 위해서는 가치를 판단할 줄 아는 안목을 길러야겠지요 안목을 가지려면 지금까지와는 다르게 치열하게 살아야 겠습니다. 시간이 언제 이렇게 흘렀는지 강의 시작한지 엊그제 같은데 벌써 4주차
성남시 수정구 신흥동 산성역포레스티아아파트 수익률 분석 보고서[열반스쿨 기초반 65기 94조 부아이]
*아파트명 성남시 수정구 산성역포레스티아 *위치(지도) *입지평가 1.직장 성남시 수정구 사업체수 15,262 개 / 종사자수 68,398 명 ( C등급) 2.교통 강남 41분 소요 여의도 65분 소요 시청 62분 소요 3.학군 4.공급 5.환경 *과거시세 *수익률 계산하기 *현장사진
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기[열반스쿨 기초반 65기 94조 부아이]
어제 주우이님의 강의를 필기한 것을 오늘 복기하면서 이 글귀가 눈에 들어왔습니다. 아마 쉽지않을 거예요.... 쉽지않을거라는 걸 압니다. 그럼에도 불구하고 해야한다는 것도 압니다. 실행에 옮겨야 한다는 것을.... 방금 양파링님의 강의를 듣고 이 글귀가 눈에 들어옵니다. 처음은 누구나 어려워요! 앞으로 갈 길이 먼 여정이 기다리고 있고, 바로 눈앞에는 수익
