신투기 4주차 강의 후기
더 벌 수 있는 곳을 찾기만 한다면 랠리는 끝나지 않는다! 서울 구축이냐, 경기 신축이냐 보다 중요한 건 상승장에 자산을 가지고 있는 것! 투자금이 적은데 서울 다니면서 이 위치에 이 가격에 이 전세가에! 너무 마음에 드는 단지를 만날 때마다 나는 이 돈이 없는데.. 하며 영혼 없는 매임을 했었는데요. 내년이 지나기 전에 반드시 투자한다는 생각으로 투자범위
신투기 3주차 강의후기
비교적 관심 없었던 지역이었는데 개발로 인해 기존에 가지고 있던 좋은 위치에 환경이 좋아진다고 하니 새롭게 보입니다! 호재가 있는 지역에 대한 투자 방향도 인상깊었어요. 앞마당 넓히면서 비슷한 지역을 이해할 때 도움이 될 것 같아요. 좋은 강의 감사합니다, 제주바다님♡ 공급 있는 앞마당 전세갯수 체크하기 매일 생활권 하나씩 시세트래킹 해보기
신투기 2주차 강의후기
인플레이션 수준 이상의 수익을 생각한다면 가격에 반영되는 변화가능성을 체크해보라고 하셨는데요. 경기권은 서울보다 입지독점성이 떨어지는만큼 꼼꼼히 살펴야할 요소라는 생각이 들었습니다. 조모임에서 임장지역의 변화가능성에 대한 이야기를 나누면서 향후 입지가 개선될만한 요소가 있다는 것에 흥분되기도 했고요~ 경기권은 수도권보다 좀더 다양한 부분을 고려해야해서 어려
신투기 1주차 강의후기
서울 4급지와 비교해보고 싶어 신투기를 신청했는데요. 어디까지 장기보유가 가능한지, 신도시 간의 레벨차이는 어떤지, 또 소액투자 방법에 대해서도 배울 수 있었습니다. 특히 수도권에서 소액투자가 어디까지 가능하고 어떤 방법으로 의사결정하는지까지 자세히 알려주셔서 지방에서나 가능할거라 생각했던 금액으로도 수도권에 투자할 수 있다는 걸 알게 됐어요! 알려주신 의
서울투자기초반 4주차 후기 [30억주인공은우리조 잘가라결로]
창피하지만 저는 집중력이 안좋아서 이렇게 비싼 강의를 들으면서도 자주 조는데요. 4주차 강의는 한번도 졸지 않고 들었습니다. 평소 궁금했던 내용이 너무 많이 나와서요! 공급과 전세의 관계에 대해 배웠으면서도 도무지 이해되지 않던 흐름들, 중요한 입지요소 순으로 가치평가를 한다고 배웠으면서도 여러 입지요소가 섞여 혼란에 빠졌던 순간들, 4급지 구축을 투자해도
서울투자기초반 2주차 후기 [30억주인공은우리조 잘가라결로]
강의를 다 듣고 ‘나는 무엇을 하지 않았나’ 생각해봤는데요. 1. 30평대 열어두기 2. 단지분석에 가격보다 가치평가 집중하기 이번 주 단지분석 때 꼭 적용하겠습니다. 제주바다님, 좋은 강의 감사합니다 :)
[서기 30억주인공은우리조 잘가라결로] 2주차 수강후기
맞아요~ 비교평가는 강의 들을 때는 알 것 같다가 혼자 하면 또 못하겠고 다시 들으면 이제는 정말 알 것 같다가 혼자 하면 다시 또 못하겠는ㅎㅎㅎ 생활권 순위 정했으니까 저환수원리를 기본으로 알려주신 순서대로 꼭 1등 뽑기까지 마무리하겠습니다. 좋은 강의 감사합니다 :)
[서울투자기초반 17기 30억주인공은우리조 잘가라결로] 1주차 강의후기
소액투자에 대한 기준이 늘 모호했는데요. 서울 구축을 어떻게 봐야하는지 어디까지 봐야하는지가 명확해졌습니다. 먼저 임장을 통해 눈으로 확인하고, 입지를 분석한 후 1년 동안 매매가, 전세가가 더 오른 단지는 어디인지 전고점과 상승시기도 비교해보겠습니다. 좋은 강의 감사합니다 :)
내집마련중급반 3주차 현장 방문 과제
서원마을현대홈타운 교통 : 성복역 7분 환경 : 롯데몰, 롯데마트 7분 학군 : 서원중 92.8 / 5.2 / 심곡초 3분 서원마을 중 역에서 가장 가깝고 초등학교도 3분 거리이며 가까이에 큰 유치원이 2개 있었다. 동간거리가 괜찮고 관리도 잘 되어 있는 편으로 구축임에도 지하주차장이 연결되어 있어 편리하다. 2. 서원마을3단지아이파크 교통 : 성복역 10
내집마련중급반 3주차 강의 후기
단임을 가기 전에는 A단지와 B단지를 두고 A단지의 위치가 더 좋고 연식차이도 별로 나지 않으니까 A단지를 사는 게 좋겠어! 라고 생각하고 단임을 갔는데요. 2. 그런데 막상 가보니 아무리 역에서 가깝고 위치가 좋다지만 위치는 좀 떨어져도 생활에 필요한 상권이 잘 갖춰져있고 균질성이 좋은 B단지가 낫지 않을까? 라는 생각이 드는 거예요. 3. 그러고 나면
[7십세까지 1(일)만 하지 않게 9(구)해준 월부 ♡_잘가라결로] 2주차 강의 후기
부동산은 인문학이다 선호도를 파악하면서 편의성과는 달리 한강뷰처럼 사람들이 열광하는 지점에 대해 받아들이는 것이 어려웠는데요. 서울 1, 2급지에 대한 강의를 들으면서 부동산에서 '심리'가 얼마나 중요한 요소인지 배웠습니다. 각 지역마다 그 지역민 입장에서 중요한 입지요소를 찾아내고 선호도를 파악한다. 2. 변화하는 가격에 집중하기보다 가치를 알고, 매수
내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 7기 19조 잘가라결로]
1. 내 종잣돈으로 살 수 있는 지역 / 종잣돈+1억 이하 지역 2. 매매할 수 있거나 2년 내 매매하고 싶은 아파트 5개 뽑기
내집마련중급반 1강 후기
'매전차 줄어들 것 같은데 더 기다려도 되는가?' 그동안 지방만 보고 있던터라 지금의 서울 시장을 보면서 저또한 했던 생각인데요. 이전 시장의 경험을 토대로 해주신 설명이라 이해된 것 이상의 와닿음이 있었습니다. 그리고 당분간 전세가의 흐름을 예측해볼 수 있는 근거를 제시해주셔서 앞으로 혼자서도 해볼 수 있지 않을까? 기대가 되기도 합니다. 알려주신대로 앞
부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 45기 83조 잘가라결로]
1. 느낀 점 부동산 공부하면서 처음으로 혼자 예약하고 진행했던 매임 긴장했는데 하락장이어서 그런지 부사님들 모두 친절하셔서 마음만은 편하게 임했다. 부동산의 한산했던 분위기와 먼저 얘기를 꺼내지 않았음에도 먼저 가격조정에 대한 얘기를 꺼내는 등 거래가 안되는 시장임을 알 수 있었다. 그리고 부사님께 스스로 알아낼 수 없었던 정보를 얻을 수 있어 해당 생활
내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 45기 83조 잘가라결로]
이번 강의에서는 매임하는 방법과 거래하는 방법, 세금에 대해 배웠습니다. 이해하기 쉽게 설명해주셔서 구멍나있던 부동산 상식을 채울 수 있었어요. 그리고 중개사분과 적절한 관계를 유지하고 매도자가 원하는 것을 파악한 후 내가 원하는 것과 협상하는 방법까지! 매임한 물건을 실제 사면 어느 정도의 세금과 기타비용이 드는지 교재를 보면서 차근차근 계산해봐야겠습니다
내집마련 기초반 2주차 강의 후기 [내집마련 기초반 45기 83조 잘가라결로]
서울과 지방에서 입지를 파악하는 방법과 각 지역의 위상에 대해 강의해주셨어요. 알려주신대로 나만이 아닌 다수가 원하는 아파트를 찾는 연습을 하고 트래킹하면서 입지 대비 좋은 가격의 아파트를 골라내는 연습을 해야겠습니다. 내 가족에게 필요한 부분과 다수가 원하는 것의 교집합! 자모님 좋은 강의 감사합니다♡ 단지 장표에 좋은 입지 요소가 얼마나 겹치는지 한눈에
