[위솔브] 서울 아파트 불장 조짐, 푹풍 대책 나올까

안녕하세요. 투자자를 위한 변호사 We Solve 입니다. 서울 아파트 불장 조짐이 있습니다. 막연한 심리가 아니라 데이터를 살펴보면 그렇습니다. 다만, 서울 안에서 구마다 시차가 있습니다. 입지에는 순서가 있기 때문입니다. 급등도 순서를 따라 한다는 뜻입니다. 현재는 어디까지 왔을까요? 서울 아파트 매매가격 지수를 봅니다. 서울 평균을 먼저보고 각 구별로

[위솔브] 변호사가 알려주는 등기부등본 보는법｜전세·월세 사기 피하려면 꼭 보세요.

안녕하세요, 투자자를 위한 변호사 We Solve, 조석근 변호사 입니다. 전세·월세 계약에서 가장 중요한 것은 무엇일까요? 단순히 ‘좋은 집을 구하는 것'? 아닙니다. 내 보증금을 끝까지 안전하게 지켜낼 수 있는가입니다. 실제로 등기부등본을 확인하는 것만으로도 깡통전세나 사기 위험을 사전에 걸러낼 수 있습니다. 오늘은 등기부등본을 어떻게 발급받고, 각 항

[위솔브] 전입신고 안 하면 보증금의 행방은?

안녕하세요. 투자자를 위한 변호사 We Solve 입니다. 부동산 대출 규제로 인해서 전세와 월세를 택하는 사람이 많습니다. 매매시장이 주춤하면 전월세 시장으로 넘어가고, 전월세 시장이 과열되면 다시 매매시장으로 넘어가는 것은 늘 같은 패턴입니다. 시기와 정도만 다를 뿐이죠. 실수요자 뿐만 아니라 투자자도 그렇습니다. 최근에는 수도권 매매시장이 잠깐 주춤하

[위솔브] 갑작스런 대출규제로 인한 계약파기, 법적으로 가능할까?

안녕하세요. 투자자를 위한 변호사 We Solve 입니다. 바야흐로 정책의 시간입니다. 부동산 시장에 영향을 주는 변수는 다양합니다. 하지만 향후 몇 년간 가장 큰 영향은 정책 (규제)으로 예상됩니다. 현 정부는 확장적 재정정책 기조가 분명합니다. 정부 이념에도 부합하고 시장 상황도 그렇습니다. 그렇다면 과잉 유동성이 부동산 시장을 자극하지 않게 하는 규제

[위솔브] 변호사도 속았던 부동산, 이제는 변호사가 알려주는 이야기

저는 부동산 전문 변호사로 활동하고 있지만, 저도 변호사가 되기 전에는 부동산 거래에서 크고 작은 실수를 수도 없이 했습니다. 지방 출신으로 혼자 서울에 올라와서 달동네 자취방부터 창문없는 고시원, 반지하 하숙집과 원룸을 전전했습니다. 종잣돈 마련은 고사하고 학자금 대출과 마통 갚느라 앞이 캄캄하던 시절도 있었습니다. 조급한 마음에 대출을 받으려다 피싱범에