스리링 선배님과 알찬 2시간 보냇어요!

1. 선배와의 대화 느낀점 84조 조장이신 스리링 선배님은 다정한 목소리로 첫 단추를 맞추는 분부터 월부 경력자까지 모두의 질문을 진솔하고 섬세하게 답변해주시면서, 이해안되는부분은 이해할때까지 알려주셔서 너무 좋앗어요! 특히 경험을 바탕으로 본인은 어떻게 헤쳐나갓는지 경험담으로 알려주셔서 도움이 많이되엇습니다 :) 감사합니다 스리링 슨배님! 월부학교 화이팅

DAY2. 과제제출

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7.5억 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 4.1억 전세 상승 : 1.0억 수익률 계산 : 4.1/0.2 = 20.5배 = 2050% 연수익률 계산 : 2050% / 10 = 205% *수익률 계산식 =

DAY1. 과제

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 월급만을 가지고는 나의 노후를 지킬수 없다는 점으로, 투자가 나의 라이프가 되야한다. 나의 노후자금을 알아가고, 수익률에 따라 달성계획을 맞출수 있게 계획적으로 세워나가야한다. 2. 수익률 계산기를 통해 나온 나의 은퇴 목표 금액, 목표 연수익률, 가능한 은퇴 시기는 언제인지 적어보세요. (3단계 플랜 이미지

[지투 21기 26조 - 듬직한막내] 4강 수강후기.

4강의 권유디님의 수업을 청강완료했따! ㅊㅇ, ㅈㅈ, ㅊㅈ 전체 리뷰하면서도 핵심을 콕콕 찝어주시는 내용으로 리마인드하기 딱 좋았어요. ㅊㅇ/ㄱㅎ에서는 원래 앞마당인 지역이긴 하지만, 몰랐던 내용까지. 특히, ㅊㅇ은 광역시의 느낌이 들었다는 느낌은 저역시 받았던 느낌이라서 엄청 공감되기도 햇구요. ㄱㅎ는 많은 월부인들이 투자한 단지를 가진 도시인 만큼, 소

울산 북구 임장보고서 [지방투자 기초반 21기 2여름에도 임ㅈ6하는 우린 이미 부자조 - 듬직한막내]

[지기 21기 26조 듬직한막내] 울산시 북구 임장보고서 - 단지분석

애석하게도 미완성본… 단지 VS 단지 시세,입지 분석을 해야하는데 시간이 부족했다.. 내일이나 모레 해야겟서요…

[지투21기 26조 - 듬직한막내] 3강 수강후기 - 식빵파파님의 C지역분석.

# ㅊㅈ에 대한 생각변화. 식빵파파님의 ㅊㅈ의 입지분석, 공급분석으로 바로 이 지역에 투자하고 싶다! 저평가 + 투자금 + 리스크의 조건이 적절한 ㅊㅈ를 잘 투자하면 잃지않는 투자가 가능하지 않을까? ㅊㅈ를 앞마당으로 공부하면서 공급이 너무 넘쳐나서 투자를 망설인 나의 실수가 아닐까 생각이든다. # 공급은 이렇게 분석하는 거구나. 역시 공급여신! 특히 공급

[지투 21기 2여름에도 임ㅈ6하는 우린 이미 부자조 듬직한막내] 울산 북구 임장보고서 - 시세분석

[지기 21기 2여름에도 임ㅈ6하는 우린 이미 부자조 - 듬직한막내] 2강 게리롱님 - 강의 수강후기

설명이 깔끔한 게리롱님의 강의로 임보를 저렇게 작성해야 깔끔하게 빌드업이 가능하다! 라는걸 느끼게 되었습니다. 그리고 튜터님이 잦은 자주받는 질문답변에서 고민하고 정리해서 강의로 해소하려는 모습에, 게리롱님은 나눔을 통해 발전하는 월부인으로 보여집니다 :) #입지분석 선호도요소를 원페이지화 선호도 요소를 지도에 별표로 빌드업, 겹쳐보기. #가격분석 매매/전

[지기 21기 2여름에도 임ㅈ6하는 우린 이미 부자조 - 듬직한막내] 임장보고서 지역개요, 입지분석.

[지기21기 2여름에도 임ㅈ6하는 우린 이미 부자조 듬직한막내] 1강 강의 후기

# 지방투자 - 왜 지방을 투자해야하는지. 무엇을 공부하는지. 지방투자의 핵심은 집값을 결정하는 "수요". 선호도의 기준(학군, 환경, 연식, 공급)에 따라 사람들이 "살고"싶은 물건, "갖고"싶은 물건을 파악해서 투자해야한다. 인구 > 직장 > 학군 > 환경 > 공급 > 교통 : 지방에서 중요한 순서. 연도별 공급도 중요하지만, 누적공급을 보면서 매물소진

열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 20조 듬직한막내]

#수익률보고서 후기 너바나님의 입지평가, 투자평가 스타일을 보면서 어떤 부분을 중요하게 생각하는지 보였다. 마치 너바나님이 직접 임장보고서 코칭을 빠르게 스캔하는 느낌. 직장은 어디까지 보는게 좋은지, 입지독점성은 어떻게 파악하는지로 교통,직장, 공급을 중요하게 여기시는것 같았다. ** 2023.01 ~ 2024.06 하락률을 잘 기억해놔야한다. 다음 싸이

둔산동 크로바아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 77기 20조 듬직한막내]

[열반스쿨 기초반 77기 20조 듬직한막내] 3주차 강의 후기

실준이나 지기에서 보지못한 양파링님과 주우이님을 접하는 강의시간! 어떤 강의 스타일을 가지고 투자강의를 가지실까 설레이는 마음으로 강의를 접했다! 결과적으로 역시 월부 강사는 달라도 뭔가 다르다.. 배울게 많은 강사라는 점은 확실하다! # [양파링]님 강의 수익률 보고서의 의미로 투자자에게 가장 기본적인 자료. 입문자에게는 임장보고서의 맛보기, 숙련자에겐

열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 20조 듬직한막내]

#마인드 - 비전보드 나의 초심은 무엇인가. 내가 생각하는 행복은 무었인가. 그게 변할수 있을까. -> 비전보드는 많이 수정하지말자. 전문가가 되기 위한 10년이란 시간이 소비된다. -> 너무 많은것을 이루려 하지말자. 전문가가 되려면 선택과 집중을 해야한다. -> 내가 되고 싶은 직장인 투자자가 되려면 직장에서 승진이나 최고는 포기하자. 그래야 투자를 성

듬직한막내의 비전보드 [열반스쿨 기초반 70기 20조 듬직한막내]

열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 70기 20조 듬직한막내]

너바나님이 200억 자산가가 되기 위한 인생의 초기시점을 볼 수 있었던 시간이었다. 이론적인 내용도 상세해서 좋았지만, 그보다 놀라운건 생각하는 방향이 놀라웟다. 그 시대에서 쉽게 생각치 못한 30대의 노후대비라는 생각을 개척해나간 사실이다. 비교적 빠른 28세 나이로 자본사회를 이해하고, 종자돈으로 복리효과를 이용하고 34세에 투자수익을 낼수 있었던 인재

대전시 유성구 임장보고서 [지방투자 기초반 19기 1만해서집1채4겟니조 듬직한막내]

[지방투자기초반 19기 1만해서집1채4겟니조 듬직한막내] 4강. 게리롱님 P지역 강의 후기.

경남권 500만명의 P지역인구가 다른 지방도시보다 압도적이다. P지역330만명 인구때문인지 선호/비선호의 가격 양극화가 심하다는게 느껴진다. 가격은 외우는게 아닌 익히는 게 중요하다. 신세계, 롯데백화점 소비력이 2조클럽이라는 점에서 상당히 놀랐는데, 그 소비력 만큼이나 P지역 대형평수가 서울 상위급 아파트와 가격상한선이 비슷햇다. 대신, P지역 은 선호

대전시 유성구 임장보고서 [지방투자 기초반 19기 1만해서어디집1채4겟니조 듬직한막내] 단지분석

투자분석하면서 중간중간 내용이 변경될수도... 확신이 없다 확신이... ;ㅂ;