지방이 서울&수도권보다 수익률이 높다고?
안녕하세요. 대한민국 1호 초이스 헬퍼 & 부동산 가치평가사 '시크릿브라더'입니다. 오늘은 많은 분들이 믿고 있는 [서울 불패] 이야기의 마지막 시간입니다. 가장 많은 사람들이 관심 있고 가장 많은 수요가 몰려있는 도시인 서울이 본격적으로 움직이기 시작했습니다. 이 움직임이 지속되어 가파른 상승으로 갈지 숨 고르기를 하며 천천히 갈지는 알 수 없지만, 많은
[40대가 되고 후회하는 16가지] 20대의 나에게 꼭 해주고 싶은 말
안녕하세요, 박종윤입니다. 2017년에 적었던 글이고, 혹시 이미 이 글을 보신 분들도 계시리라 생각되지만 올해의 20대를 위해 월부에 글을 올려 드립니다. 20대라면 한번쯤 읽어 보시기를 권해 드립니다. 1. 외국어 공부에 투자할 시간과 돈으로 해외를 다니세요. 언어가 아닌 문화를 습득하세요. 주요단어 10,000개가 아니라 현지인 친구 100명을 사귀세
[지기 21기 46조 저스틴이버님 튜터링_코루마블] 인간월부에이드 이버튜터님께로부터 긍정기운 충전!!
<저스틴이버튜터님 조장 튜터링 후기> 배운것 4가지 1. 선택과 집중 “단지가 너무 많아요.. 할건 많아 마무리는 어려울거같고, 욕심은 생기고 어떻게 해야 되지….” 선택과 집중이 필요하다! 생활권별 단지임장? 우선순위 단지임장? 정했으면 고민보다 GO~ 시간과 거리를 계산해서 지금 내가 할수 있는것에서 최선을 다해!! 2. 함께하지 못하는 조원분들에게 몸
[지기21기 3박하게 1등뽑고 투자하조_호이호잉] 이버튜터님과 함께한 조장튜터링🩵
안녕하세요. 바르게 성장하는 호이호잉입니다🙃 오늘은 저스틴이버 튜터님과 함께 조장튜터링 샤워받고 하루를 마무리하기 전 후기를 써봅니다! 어떤 질문을 해야할지 고민만 하다 튜터링 시간이 다가왔고- 질문기회가 생겼지만 멘붕이 왔었습니다ㅎㅎ 어떤 질문이든지 괜찮다고 말씀해주신 덕분에 용기내 질문할 수 있었고, 욕심에 찬 방향성을 바로 잡을 수 있었고, 다시 기
[지기21기 2여름에도 임ㅈ6하는 우린 이미 부자조 몽구] 1강 강의 후기
지방 투자에서 중요한 요소가 무엇인지 배웠으며 특히 임장 전 지역에 대한 공부를 한 후 임장을 나서라는 말이 와닿았다. 이번 분임을 할 때도 최소한의 정보만 알고 임장을 가니 조금 낯선 느낌. 그나마 내가 사는 지역이라 친근감이 있었지만 만약 처음 와보는 동네에 나 혼자 떨어진다면 진짜 외로움이 몰려올 것 같았다. *임장 전 최대한 정보 파악하기 ! 분임/
[지기21기 2여름에도 임ㅈ6하는 우린 이미 부자조 부자직원] 1주차 강의후기
안녕하세요. 부자직원입니다. 다른 강의에서는 시장상황 때문에 수도권에 대한 내용이 주였지만, 지방투자를 해야 만하는 사람에게는 지방 상황을 들을 수 있는 지투기 강의가 많이 기다려지고 반갑게 느껴졌습니다. 3개월만에 돌아온 지투기 강의는 중소도시로 지역이 바꼈습니다. 새로운 지역에 대해 배울 수 있어서 지루함을 느낄 새 없이 강의를 들을 수 있었던 것 같습
[지기21기 2여름에도 임ㅈ6하는 우린 이미 부자조 꿈배] 1강 강의 후기
안녕하세요. 꿈의 배낭여행가 입니다. 이번 강의를 들으면서 제가 해당 지역에 대해 잘 이해했고, 투자적으로 잘 보고 있는지 점검할 수 있는 시간이라 너무 유익했습니다. 모두가 서울을 보고 있을 때, 제주바다님의 몇년 전 투자한 집이 지금 거의 그 가격이 왔는데, 물반 고기반 시장에서 우리가 투자하지 못하는게 안타까워 강의를 준비해주신게 너무나도 느껴졌습니다
[지기21기 2여름에도 임ㅈ6하는 우린 이미 부자조 듬직한막내] 1강 강의 후기
# 지방투자 - 왜 지방을 투자해야하는지. 무엇을 공부하는지. 지방투자의 핵심은 집값을 결정하는 "수요". 선호도의 기준(학군, 환경, 연식, 공급)에 따라 사람들이 "살고"싶은 물건, "갖고"싶은 물건을 파악해서 투자해야한다. 인구 > 직장 > 학군 > 환경 > 공급 > 교통 : 지방에서 중요한 순서. 연도별 공급도 중요하지만, 누적공급을 보면서 매물소진
내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 48기 98조 더스틴]
안녕하세요 내마기 48기 98조 더스틴입니다. 너나위님께서 진행해주신 내마기 3강은 실제 매물 확인하고 현장확인하고 거래까지 가는 과정에서 주의해야 할 부분과 각종 꿀팁들을 배울 수 있었습니다. 당장이라도 현장나가서 내집마련 할 수 있겠다 라는 생각을 할 수 있을 정도로 자세히 설명해주셔서 너무 좋았고 경험담을 살린 여러가지 에피소드들도 하나하나 잘 와닿고
대구 수성구 범어4동 범어SK뷰 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 77기 40조 매로나]
첫 수익률 분석 보고서를 작성했습니다. 지난 번 출장 때 정말 틈을 내서 30분 보고 온 범어SK뷰에 대해 작성했습니다. 대구를 잘 모르기 때문에 시간이 더 걸렸고, 노션으로 작성한 파일을 가져오는 데 틀이 틀어져서 캡쳐로 올립니다. 잠시나마 아파트를 실제로 가보고, 수익률 보고서를 작성하며 물건의 가치를 아는 것의 중요성(원칙), 그리고 그것을 매수하는
돈독모 후기 - EBS자본주의 [6월 돈버는독서모임 리더투자76조 진수도리]
안녕하세요. 진수도리입니다. 최근 들어 돈독모가 너무 너무 좋습니다.. 저번 5월에도 정말 찐한 이야기를 많이 나눴는데 역시 또 마음이 찡했던 시간이었습니다. 제주도에 거주하시면서 서울로 출장 다녀오시면서 늦게라도 참여하시려고 중간에 합류하신 최강파이어님, 항상 꾸준히 저에게 댓글 응원 해주시면서 엄청난 루틴으로 정말 루틴의 여왕이라 불리울만한 우리 생태소
[열반스쿨 기초반 77기 20조 듬직한막내] 3주차 강의 후기
실준이나 지기에서 보지못한 양파링님과 주우이님을 접하는 강의시간! 어떤 강의 스타일을 가지고 투자강의를 가지실까 설레이는 마음으로 강의를 접했다! 결과적으로 역시 월부 강사는 달라도 뭔가 다르다.. 배울게 많은 강사라는 점은 확실하다! # [양파링]님 강의 수익률 보고서의 의미로 투자자에게 가장 기본적인 자료. 입문자에게는 임장보고서의 맛보기, 숙련자에겐
조장튜터링 후기 - 부자아내제인 튜터님 [열기77기 2젠0원히돈걱정없조 진수도리]
안녕하세요. 진수도리입니다. 점점 조장의 역할 더 매력적인 것 같습니다. 조장이라는 역할을 맡겨주셔서 월부에 감사하네요. 조장님들의 강력한 혜택! 조장튜터링의 시간이 있었습니다. 조장님들 뿐만 아니라 열기의 모든 수강생분들, 그리고! 다른 강의의 수강생들을 위해서 고생해주시는 이지(CM)님의 안내와 응원을 시작으로 엄마같이 매일매일 따뜻하게 안아주시는 부자
하람의 비전보드[열반스쿨 기초반 76기 75조 하람]
안녕하세요. 투자자로 성장하고 싶은 하람입니다. 생애 처음으로 인생 계획을 세워 보았습니다. 아직 손볼데가 많지만 그래도 제가 어떤 방향으로 살아가야 할지 이해하게 된 의미있는 시간이였습니다. 적은 나이는 아니지만, 그래도 힘을 내볼 수 있을 것 같습니다. 지치지 않고 꾸준하게 정진해보겠습니다.
꿈만 같았던 강사님과의 만남 후기 [지기 19기 1만해서 어디 집 1채 4겠니? 급여담당자]
안녕하세요. 부동산으로 급여를 받는 그 날까지! 급여담당자 입니다. 너무 감사하게도 이번 강사와의 만남에 초청받아 다녀오게 되었습니다. 정말 운이 좋았던 것 같아요. 아직도 카톡을 받았던 저번주 금요일이 생생하네요. 아래 사진을 받았을 당시 회식 중이었는데 정말 소리치고 싶었습니다. 저는 그동안 딱히 열심히 살아오지 않았습니다. 놀고 먹는거 좋아하고 물질적
[지방투자기초반 19기 1만해서 언제 집 1채 4겠니 은하2] 2주차 강의후기
안녕하세요 조원님들께선 다 임장가셨는데 구두 신고 서울에서 싸돌아니고 있는 은하입니다... 임장을 못간건 어쩔 수 없으니 오늘은 강의와 과제, 임보를 뽀개보려고 함니다아ㅏ <1~2강 본깨적> 본 : B지역 소개와 입지분석(직/학/환) 깨 : 지역마다 각 입지 요소의 중요도가 다르다. 내 서울 앞마당인 00구도 교통보다 학군이 중요한 것 처럼... 왜 나는
2,500만원으로 중소도시 1호기 투자후기 [부자직원]
안녕하세요. 저는 서울에 사는 30대 싱글투자자 부자직원입니다. 저는 398km 떨어져 있는 중소도시에 지난 토요일 1호기 계약서를 쓰고 왔습니다! <투자 방향> 24년 2월 열중반으로 처음 월부에 들어왔습니다. 강의 한 달 들으면 부동산 공부 되는 줄 알고 들어왔는데, 바로 아니구나 깨닫고 하나 하나 강의를 듣게 되었습니다. 월부 정규강의를 듣기 전 너나
겨우 22살에 군대에서 부동산 투자를 성공했습니다.
안녕하세요 투자판에서 보스가 될 보스입니다 :) 등기를 친 지 반년이 넘어가는 시점 최근 전세도 새로 맞추며 일반적인 또래들은 쉽게 하지 않는 경험을 월부에서 많이 하게 되었습니다 22살이란 나이를 들으면 무슨 생각이 드시나요? 제 나이를 처음 듣는 동료 분들은 매번 어떻게 이렇게 일찍 부동산에 관심을 가졌냐는 질문을 많이 하십니다 나이에서 오는 고정관념이
