[지투 21기 26조 - 듬직한막내] 4강 수강후기.
4강의 권유디님의 수업을 청강완료했따! ㅊㅇ, ㅈㅈ, ㅊㅈ 전체 리뷰하면서도 핵심을 콕콕 찝어주시는 내용으로 리마인드하기 딱 좋았어요. ㅊㅇ/ㄱㅎ에서는 원래 앞마당인 지역이긴 하지만, 몰랐던 내용까지. 특히, ㅊㅇ은 광역시의 느낌이 들었다는 느낌은 저역시 받았던 느낌이라서 엄청 공감되기도 햇구요. ㄱㅎ는 많은 월부인들이 투자한 단지를 가진 도시인 만큼, 소
[지투21기 26조 - 듬직한막내] 3강 수강후기 - 식빵파파님의 C지역분석.
# ㅊㅈ에 대한 생각변화. 식빵파파님의 ㅊㅈ의 입지분석, 공급분석으로 바로 이 지역에 투자하고 싶다! 저평가 + 투자금 + 리스크의 조건이 적절한 ㅊㅈ를 잘 투자하면 잃지않는 투자가 가능하지 않을까? ㅊㅈ를 앞마당으로 공부하면서 공급이 너무 넘쳐나서 투자를 망설인 나의 실수가 아닐까 생각이든다. # 공급은 이렇게 분석하는 거구나. 역시 공급여신! 특히 공급
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 20조 듬직한막내]
#수익률보고서 후기 너바나님의 입지평가, 투자평가 스타일을 보면서 어떤 부분을 중요하게 생각하는지 보였다. 마치 너바나님이 직접 임장보고서 코칭을 빠르게 스캔하는 느낌. 직장은 어디까지 보는게 좋은지, 입지독점성은 어떻게 파악하는지로 교통,직장, 공급을 중요하게 여기시는것 같았다. ** 2023.01 ~ 2024.06 하락률을 잘 기억해놔야한다. 다음 싸이
[지방투자기초반 19기 1만해서집1채4겟니조 듬직한막내] 4강. 게리롱님 P지역 강의 후기.
경남권 500만명의 P지역인구가 다른 지방도시보다 압도적이다. P지역330만명 인구때문인지 선호/비선호의 가격 양극화가 심하다는게 느껴진다. 가격은 외우는게 아닌 익히는 게 중요하다. 신세계, 롯데백화점 소비력이 2조클럽이라는 점에서 상당히 놀랐는데, 그 소비력 만큼이나 P지역 대형평수가 서울 상위급 아파트와 가격상한선이 비슷햇다. 대신, P지역 은 선호
[지방투자기초반 19기 114조 듬직한막내] 지방소액투자로 돈버는법 A지역. 수강후기
수강후기.. 라기보단 제주바다님 말씀처럼 강의내용에서 배운점을 기록으로 남깁니다. 1. (공통고민) 인구 저출산 문제에서 아파트시장은 이제 가능성이 없다는 투자고민? 인구가 줄어도 오르는 아파트는 있다. 단, 선호입지와 단지 상품성를 더욱 보수적으로 접근해야 한다. 2. 입지평가는 시 -> 구. 숲을 먼저보고 나무를 보는 순서로 우선 포괄적으로 지역성을 이
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 55기 101조 듬직한막내]
1. 임장지를 선택하는 기준에 있어서... 수평적 비교평가 - 땅위치, 업무지구접근성, 도시위상이 달라지고 가격차이 크게나타남. 수직적 비교평가 - 위상이 더 좋은 지역과 입지가 더 좋은 단지에 투자. 2. 투자할만한 단지를 고르는 기준에 있어서... 수도권,광역시는 교통,학군 > 환경. 지방도시는 연식,환경 > 입지 -> 단지를 정하고 시세트래킹! 가격
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 55기 101조 듬직한막내]
밥잘님은 언제나 초보수강생의 눈높이에서 잘 설명해주셔서 너무 좋습니다. 노련한 고수는 초보자의 시선을 맞추기 힘드실텐데, 밥잘님은 경제적으로 아픈 과거의 고통을 잊지 않고선 임장과 임보를 겪어내신 튜터님이라 생각합니다. 그런 튜터님의 진심어린 강의는 임장보고서 작성이 아니라, 수강생이 성공하는 투자자가 되기위한 첫 걸음마를 가르쳐 주신것 같습니다. @1차
[지기11기 2젠0원히노후걱정없조 듬직한막내] 4주차 자모님의 B지역(+1~3주차 복습) 수강후기 .
안녕하세요, 듬직한막내입니다! 어느덧 지기4주차 강의를 다 듣고선 이번에도 11기 지기를 완강했다는 뿌듯함으로 후기를 써내려갑니다 :) 조원분들도 시간을 쪼개어 듣는 강의와 작성하는데 들이는 시간만큼 성공하는 투자자로 거듭나는것 같습니다. 이번 4주차 자모님의 강의는 1주차~3주차에 배운 지역들의 입지와 개별성을 찝어주시고 시작 해주셨는데.. 봐야할것, 보
