[지기 14기 손품, 발품 8고 6십억 부자되조 단미짱] 4주차 강의후기
이번 지기반 임장희망지역이었던 지역. 나의 중고등을 보냈던 지역. 가본지 20년은 더 넘은 지역. 그 때는 구가 있었었나? 가물가물. 이십 몇 년 전 내가 살았던 동네는 사람들의 선호하지 않는 곳이 되어 있었고 그때 당시 사람들이 거의 살지 않고 논밭이었던 지역은 이제 사람들이 선호하는 곳으로 바뀌었다. 중소도시는 입지보다 신축이다. 이말이 피부로 느껴진다
[지기14기 손품 발품 8고 6십억 부자되조 단미짱]3주차 강의후기
강의들은 D,E 지역 아직 내 앞마당이 아니다. 꼭 앞마당으로 만들자. 그래서 망구님의 말씀이 내것이 되게하자. 시세트레킹을 양식에 맞게 하자. 이번 임보에는 시세트레킹을 할 단지를 쓰고 마무리 하자. 꾸준히 하자. 최인아님의 말씀처럼 좀더가보자. 조금만 더 가보자.
[지기 14기 손품, 발품 8고 6십억 부자되조 단미짱] 2주차 강의후기
내 의견을 정리하자!!! 시세 따고 시세별 생활권별 정리하자. 비교분석할 앞마당을 많이 만들자. 입지좋은 신축 입지좋은 준식축, 입지떨어지는 신축 입지떨어지는 준식축 입지좋은 구축 잊지말자!!! 지방은 30평대 우선검토 20평대는 입지 1등 준신축, 1군 브랜드 대단지 신축만 내상황에 맞는 좋은 투자!!! 지금 당장 전주로 달려가고 싶다. 이번 주 주말 단
지방투자기초반1강 강의 후기[지방투자 기초반 14기 손품, 발품 8고 6십억 부자되조 단미짱]
내가 살고 있는 부산. 그리고 어설프지만 끝낸 부산진구 임장. 그래서인지 다르 강의보다 재미있었다. 김해도 가본 곳이고... 창원도 앞마당이고... 그래서? 내가 그 곳에 투자할 수 있을까? ..... 부산진구에 대해 지역보고서를 쓰고 나서 강의를 들으니 부산지역에 대해 정리가 되는 느낌, 그리고 다른 구에도 가보고 싶다는 생각이 들었다. 자주 가는 해운대
단미짱의 부동산 방문하기 과제[내마반 38기 5늘도 5지게 공부하는 조 단미짱]
부동산에 전화를... 3강 오픈 일이 하루 빠른 화요일부터... 마음이 급해진다. 빨리 부동산에 전화해야 하는데... 금요일... 퇴근무렵.... 부랴부랴 후보단지 중 방문하고 싶은 것을 네이버 부동산에서 다시 한 번 찾아본다. 호가를 확인하고 부동산에 전화를 건다. 따르릉~~~ 전화벨이 울리는 동안 떨리지만 다시 한번 너나위 님이 말씀하신 것을 떠올린다.
내집마련 기초반 3강 강의후기[내마반 38기 5늘도 5지게 공부하는 조 단미짱]
실준반을 들었지만 매물임장을 가지 못했다. 전화임장을 해봤지만 강의를 들어보니 그건 전화임장이 아니라 그저 부동산에 전화 한 통 하는 정도였다. 지금 살고 있는 집을 내놨다. 내가 내놓은 시세대로 내놓으면 안팔린다고 해서 내가 최대한 깎아줄 수 있는 가격으로 내놨다 집보러 온 사람들이 더 깎아 달란다. 내집마련 기초반 더 일찍 들을걸... 너나위님이 부동산
[내마반 38기 5늘도 5지게 공부하는 조]조장후기
첫 조장!!! 왜 지원했지? 열기반 조장님의 모습을 보고 나도 해보고 싶었다. 조장님이 너무 멋져서... 나도 멋진 사람이 되고 싶어서... 조장하면 좋다고 하니까 (속마음: 조장되면 내가 가고 싶은 데로 갈 수 있겠지? 조원들 데리고 열심히 다녀봐야지) 막상... 해보니... 조장은 마음대로 할 수 있는 위치가 아니다. 내가 가고 싶은 곳에 못간다. 조원
[내마반 38기 5늘도 5지게 공부하는조_단미짱]지역 현장 방문 및 단지 입지분석
1.내집마련 후보단지 기본정보 1)아파트명:거제 2차 현대홈타운 세대수:1,110세대 입주연도:2002.05 위치: 부산연제구 거제동 2)아파트명:거제 1차 현대홈타운 세대수:1,127세대 입주연도:2001.07 위치: 부산연제구 거제동 3)아파트명:거제 1차 쌍용스위닷홈 세대수:502세대 입주연도:2002.06 위치: 부산연제구 거제동 2.각 입지요소별
[내마반 38기 5늘도 5지게 공부하는조_단미짱]2주차 강의후기
자음과 모음님의 강단 있는 말투. 왠지 믿음이 간다. 현명한 선택. 내집마련은 투자랑 다르다. 내가 살고 싶은 곳(직장, 학교)과 다른 사람들이 살고 싶은 곳(수도권: 교통, 직장, 환경/지방: 인구, 연식, 환경)의 교집합. 나의 시선으로 바라보지 말고 다른 사람의 시선으로 좋은 곳을 봐라. 나는 현재 행동을 해야한다. 지금 당장 내가 해야 할 행동은 절
[내마반 38기 5늘도 5지게 공부하는 조_단미짱]단미짱의 내집마련 예산 계산 및 후보단지 정리하기
<1단계> 내집마련 예산 책정하기(Excel 파일로 계산결과) 규제지역: 550,000,000원 +20% =>660,000,000원 비규제지역: 554,737,130원 +20% =>665,684,556 최종예산: 5억 5천 ~ 6억 6천 <2단계> 예산범위 내 지역 알아보기 (4인가족: 34평) -경기권 - 안양시 만안구: 65654 수원시 팔달구: 616
내집마련 기초반 1강 강의 후기[내집마련 기초반 38기 55조 단미짱]
재테크에 일자무식인 내가 월부에 입성해서 열중반, 실준반, 열기반 세 강좌를 수강하고 이번이 네 번째 강좌수강이다. 부자가 되고 싶다는 열망은 있지만 나는 여전히 부동산에 대해 문외한이고 기초용어부터 하나씩 하나씩 배워가고 있다. 그런 중 가장 큰 고민은 종잣돈을 마련하는 것이었다. 뻔한 내 월급, 남편 월급에 아이 둘 키우는데 이미 생활비는 쥐어짜듯 아끼
[65기 내 삶(3)의 앞날을 금빛으로 7해보죠] 4주차 강의후기
"나 자신을 드러내자." 지금까지는 혼자 꾸준히만 하면 된다고 생각했다. 나 자신을 드러내야 인맥을 만들고 사람들이 알아준다. 부동산 전망은 아무도 할 수 없다. 그렇다면 내가 할 수 있는 것은? 꾸준히 앞마당을 만들고 독서하고 종잣돈을 만들고 투자하는 것이다. 저환수원리 잊지말자. 필요한 앱 다운받자. 투넘버링 좋다. 인내... 버티자... 살아남자...
[열기 65 내 3(삶)의 앞날을 금빛으러 칠해보조' 단미짱]주우이, 양파링님 강의 후기
앞마당을 부지런히 늘려보자. 앞마당을 늘릴 때 마침표를 반드시 찍고 넘어가자. 임장 지역을 선택했다면 반드시 내 앞마당으로 만들자. 멈추지 말자. 그냥 해나가자. 일요일에 퍼지지 말자. 질문할 기회가 있으면 반드시 질문하자. 귀하 기회를 놓치지 말자. 가치있는 아파트. 저렴한 아파트를 찾자. 임장보고서 10개쓰기. 지금 하고 있는 활동 1년만 하기 주어진
