부동산 가격이 바닥임을 알 수 있는 시그널 3가지
안녕하세요. 수요일은 써니데이 칼럼 읽고 부로 한걸음 다가가는 즐거운 수요일이 돌아왔습니다.^^ 일교차도 크고 요즘 코로나도 다시 생기고 있네요. 감기 조심하세요!! 오늘은 여러분이 부동산 가격이 바닥임을 알 수 있는 시그널에 대해 말씀 드리려고 합니다. 부동산 공부를 많이 해서 알고 있는 지역이 많고 그 지역의 시세를 오랜기간 관찰하고 있는 사람은 가격
10억을 벌면 얼마나 행복할까?
7살 짜리 사랑스러운 저의 보물 1호는 교회에서 운영하는 국공립 어린이집을 다니고 있습니다. 제가 교인은 아니지만 이 교회에서는 참 좋은 프로그램들을 많이 운영하더라고요. 그중에서도 모랫말꿈터라는 장애인 주간보호 프로그램은 굉장히 의미있는 사업이라고 생각을 합니다. 사회성이 부족할 수 있는 그들에게 사랑을 나눠주고 함께 하는 세상의 아름다움을 알려줄 수 있
(2025ver) 심플한 올인원 목실감 엑셀 양식(+OKR, 월간캘린더)
(원본 게시글 : https://cafe.naver.com/wecando7/10322854) 안녕하세요~! 부동산계의 가치투자자가 되고 싶은 워렌부핏입니다 주변 동료분들께서 제가 사용하는 새로운 목실감 양식을 공유해달라고 많이 요청 하셨습니다 ㅎㅎ 아직 오류가 많아서 공유를 망설이다가 '연말이니 한 번 작업 해보자!' 마음먹고 양식을 개선해 보았습니다. 목
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 46기 96조 진주성]
코크드림님의 강의를 직접 듣다니 넘 영광이고, 개인적으로 비슷한 고향쪽이라서 왠지 반갑고, 처음부터 지금까지도 먼 광주에서 오가시며 대단한 곧은 의지로 해내고 계시는 코크드림님을 진심으로 존경을 표합니다. 그리고 코크드림님의 강의를 배울 수 있음에도 깊은 감사를 드립니다. 어느 정도까지 해야 코크드림님처럼 멋있고 카리스마 있는 사람이 될까?라는 감탄과 스스
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 9십억 벌고 6억 플랙스조 점보]
실전준비반 3강은 코크드림님 강의였습니다. 구해줘월부에서 가끔 뵙던 코크드림님을 강의에서 보니 신기했습니다. 현재 강의를 다 듣지 않아서, 완강한 후 강의후기 수정하겠습니다.
실전준비반 3강 강의 후기[실전준비반 46기 96조 등용문]
실제 투자의 사례를 가지고 강의를 해주셔서 한걸음 더 실제 투자자의 입장에서 강의에 임하게 되었던 것 같다. 무엇보다도 앞의 두 강의가 실전을 위한 자세와 투자의 도구가 되는 임장과 임보에 대한 강의라면 3강은 실제 투자지역을 가지고 자신의 앞마당을 활용해서 어떻게 투자의 단계를 진행하는 과정을 구체적으로 자세하게 그리로 실제 투자를 해본 사람만이 줄 수
실준3강 강의후기[실준 46기 96조 나내킨]
안녕하세요 실준 46기 96조 나내킨입니다. 유튜버 코크드림님은 유쾌하고 중재와 정리를 잘해주시는 분으로 매주 보고 있었는데 강사로서의 코크드림님은 카리스마 넘치고 실전 경험을 가감없이 얘기해주시며 몰입도 높은 강의로 시간 가는 줄 모르고 집중할 수 있었습니다. 매주 임장에 집중하며 발품에 집중했다면 이제는 임장 전후로 필요한 정보를 얻고 정리와 마무리를
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 46기 94조 미민]
안녕하세요? 미민입니다 :) 드디어 기다리던 코크님 강의! 밝고 긍정적인 코크님의 강의를 들으면 진짜 긍정기운이 뿜뿜 하는데요! 오랜만에 코크님 강의를 들으니 너무 좋았습니다 :) 이 많은 역할들을 수행해내시며 열강해내시는데 정말 즐겁게 들었는데요! 그럼, 이번 강의에서 느낀점들을 정리해보고자 합니다. GOGOGO! 수도권, 광역시, 중소도시에서 투자랑 연
3주차 수강후기 [실준 46기 96조 루브리]
강의 잘 들었습니다. 풍부한 실전 경험에서 나오는 내용이다 보니, 콕 집어 드리는 것처럼 몰입을 하게하는 강의 였습니다. 특히 투자를 집행한 후, 전세입자를 구하는 과정은 놀라웠습니다. 세입자는 일반적으로 매매를 주관한 부동산에서 해결해 주는 정도로 생각했는데, 코크드림님은 거기에서 그치지 않고 직접 손품과 발품을 판 경우였습니다. 매수 부동산에 인접한 동
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반46기 96조 미민]
안녕하세요? 미민입니다 :) 어느덧 실준반 중반까지 왔어요. 다들 고생 많으셨어요! 이번 2주차 강의에선 정말 궁금했던 밥잘님의 강의를 처음으로 들을 수 있었습니다. 밥잘님께서는 하나의 임보를 완성하는 과정을 아래의 파트로 나누어서 설명해주셨는데요! PART 1. 임보 꼭 써야 하는 현실적 이유 PART 2. 투자자의 지역분석 작성법 PART 3. 하락장
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 46기 96조 마리맘]
안녕하세요. 마리맘입니다. 밥잘님의 강의를 들으면서 임보 작성 시 부족한 부분들도 보이고, 왜 이부분을 신경써야하는지, 어떤 역활로 자료를 넣어야하는건지 친절하게 가르쳐주셔서 너무 감사했습니다. 다만 중간에 이해하지 못한 내용이 있었습니다. 200% 수강 할 수 있으니 계속 돌려서 보고 이해하라고 하셨는데도 잘 모르겠어요 ㅠㅠ 하지만, 중급자 수준이오면 쉽
실전준비반 2주차 강의 후기 [실전준비반 46기 9십억 벌고 6억 플렉스조 진주성]
강의를 해주신 밥잘사주는부자마눌님께 깊은 감사를 드립니다. 강의 내내 진도 속도만을 go~go~하셔서 따라가기가 벅차긴 했습니다. 하지만, 마지막 5강때 밥잘님의 스토리텔링 강의를 듣고 인간미를 느꼈지요... ㅎㅎ;; 밥잘님의 거쳐가신 과거들을 얘기 해주시면서 눈시울을 보이며 떨림의 목소리 뒤엔 깊은 울림과 진심을 전해 받았습니다. 그리곤 저도 눈물이 쏟아
실전준비반 2강 강의 후기[실전준비반 46기 96조 점보]
밥잘님에게 임보 작성하는 방법에 대해 배웠습니다. 들기만 했던 임장보고서를 실제로 작성하는 강의를 들으니 실전투자가 곧 현실로 다가왔다는 느낌을 받았습니다. 사실 오래전부터 임장보고서를 왜 쓰는지, 보여주기식이 아닌지 하는 의문이 많았는데, 조금이나마 임장보고서를 왜 써야 하는지 이해되는거 같습니다 (지금도 임장보고서를 몇 백 페이지 넘게 작성하는건 이해되
실전준비반 2강 강의 후기[실전준비반 46기 96조 등용문]
1강은 주로 투자의 기초이자 수단이 되는 임장의 이유와 방법에 대한 내용이 중심이었다면 2강은 좀 더 실질적으로 투자 분석의 내용으로서 입지 분석과 단지 분석 시세 분석 그리고 그 내용을 담은 나의 투자 보고서로서 임장 보고서를 강의해주셔서 좀 더 구체적으로 몰입해서 들을 수 있었던 것 같다. 특히 공부가 아니라 투자를 지금 한다고 생각하고 모든 임장과 분
2주차 수강후기 [실준46기 96조 루브리]
내돈 투자하는 것인만큼 매물 분석하는 방법과 절차에 찬사를 보냅니다. 이 정도로 객관적인 자료에 근거하여 선정하는 것인데 수익이 나지 않을 수 없고 설사 나지 않는다 하더라도 시간의 문제이며, 적어도 다른 선택보다는 훨씬 나았을 거라는 생각을 해 봅니다. 우선 순위에 따른 매물을 상대적으로 비교하고, 실거래가를 통해 거래액 변동을 주시하는 것으로 끝내는 것
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 46기 9십억 벌고 6억 플렉스조 진주성]
7시간 넘게 열정 넘치는 진심이 담긴 자음과 모음 튜터님의 강의를 받게 되어 감사드립니다. 월부의 환경에 있다는 것에 감사하고 월부의 세계를 알아가고 배움을 받을 수 있음에도 감사합니다. 월부에 입문하고 들어와서 ‘앞마당’이란 단어를 정말 많이 들었습니다. 하지만 앞마당이 무엇인지도 몰랐지요. 여기 실전 준비반을 수강하면서 앞마당의 의미를 알아가고 있는 것
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 9십억 벌고 6억 플랙스조 점보]
오랜만에 듣는 강의입니다. 기초반을 들은지 1년 좀 더 지난거 같은데, 그 동안 월부도 많은 변화가 있더군요.(주로 월부카페에서 월부생활을 했는데, 지금은 주로 월부닷컴을 이용하는거 같아요) 사실 11월 달까지는 바빠서 수강을 할지 말지 고민하다, 수강 신청하게 되었습니다. 보여주기식 과제가 아닌 저에게 맞는 방법으로 강의 수강과 과제를 임할 예정입니다.
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 #46기 96조 카만사 ] 90억벌어서 하루에 6억 (Flex)쓰죠!!
느낀점 : 자음과 모음님 열반 동기(#17)로부터 배우는 임장의 알파와 오메가를 배울 수 있었던 개인적으로는 너무나 뜯 깊은 강의였다. 멋지고 당당하게 강의 하는 자모님이 자랑스럽고, 리스펙 스러웠다. 솔직히 너무 과할 정도로 알려주니, 강의를 한 번 듣기엔 아까워 더 반복 하고 싶다는 느낌이 계속 들었다. 벤치마킹점 : " 혹시 실패 했더라도 그것은 일시
