안녕하세요~
함께 성장하는 투자자, 투자의 보고(寶庫)가 되고픈 보고입니다!
지투 강의의 꽃인 5강 질의응답 강의로
5주간의 지투강의가 모두 마무리되었습니다.
처음 들었을 때보다 이번 두 번째 지투에서 듣는 질의응답 강의는
생각해보게 되는 것이 많았던 거 같습니다.
들을수록 사골국처럼 우러나는 그런 강의가 아닌가 싶습니다..♥
진국같은 마스터멘토님의 5강 후기 시작해보겠습니다 고고고-!
Part1. 앞마당 1개를 제대로 만드는 것의 중요성
멘토님이 지역을 바라보는 관점에 대해서 배울 수 있었습니다.
저는 앞마당을 만들 때 해당 구에 대해 한정적으로 생각했었는데,
멘토님께서는 지역 전체적인 관점에서 해당 구의 색깔을 명확하게 파악하고 계시는 것을
느낄 수 있었습니다.
앞마당을 만들 때 마치 금이 그어져 있는 것처럼..ㅋㅋㅋ
그 앞마당에 있는 아파트만 보려고 하고
해당 구의 특징만 파악하려고 했습니다.
앞마당 하나를 만드는 걸 과제라고 스스로 생각했던 거 같습니다.
앞마당을 만드는 것은 결국 투자를 위해서 하는 건데
투자를 위해서는 지역 전체적으로 넓게 보는 것도
중요하고 필요하다는 생각이 들었습니다.
또 지역별로 현재 시장상황에 대해 간단하게 알려주셨는데
'내가 하는 투자가 어떤 투자인지 알고 한다'는 게
어떤 건지 알 수 있었습니다.
지역별로 시장상황을 내가 지켜보면서 어떻게 움직이는지 알게 된다면
비슷한 상황이 다른 지역에 왔을 때 적용해서
미리 매수나 매도 전략을 짤 수도 있다는 것을 알게 되었습니다.
B.M.
임장지 계속 트래킹하면서 매매, 전세 변화 살펴보고 기록해 두기
4월 임장지에서 파악한 것 다음 임장지에 적용해서 투자 전략 짜기
해당 지역에는 어떤 사람들이 사는지, 어떤 수요를 끄는지 정확히 파악하기
Part2. 지금 내가 할 수 있는 최선의 투자를 해라
1호기는 아쉬움이 남을 수 밖에 없다는 얘기를 많이 들었습니다.
항상 내가 할 수 있는 최선의 투자를 하다보니
1호기를 할 때는 경험도 부족하고 앞마당도 상대적으로 적다보니
지나고 보면 아쉬운 점들이 보일 것 같습니다.
이러한 아쉬움들은 매수와 보유에 영향을 끼치게 됩니다.
특히 매수한 후에 가격이 떨어진다면
더 선택에 대한 확신이 없어지겠죠...?ㄷㄷ
매수하기 전에 인풋을 늘려야 내 선택에 확신을 가지고 기다릴 수 있어요
마스터멘토님
내 선택이 흔들리지 않기 위해서는
과정에 몰입해서 최선을 다해야 합니다.
내 선택에 확신을 가지기 위해
앞마당에서 최대한 비교평가를 많이 진행하고
진짜 더 싼 거는 없는지 지역에 있는 매물을 다 본다는 마인드로
임해야겠습니다..!!
끝까지 집요하게 물고 늘어지는 사람이 기회를 잡는다
될 때까지 하는 사람이 되겠습니다!!!!!!!!!!!!
Part3. n년차 투자자로서 내 다짐
강의를 들으면서 연차별로 성장에 정체기가 왔을 때
어떤 방향으로 나가야 하는지 알 수 있었는데요
저는 아직 정체기가 올 만큼
많은 성장을 이루지 못했지만..ㅎㅎ
현재 제가 나아가야 할 방향을 생각해보았습니다.
같은 인풋으로 더 나은 결과를 만들어내거나
전보다 적은 시간으로 같은 결과를 내도록 하고
사임제출 후에도 텐션을 높이기 위한 장치도 마련하고
저에 대해 깊게 생각해보는 시간을 의도적으로 가지려고 합니다.
성장이 더디고 깜깜한 터널 속에 있는 것 같은 느낌이 들 때는 기어서라도 나오세요.
마스터멘토님
-앞마당을 새로 만들 때 기존 앞마당 단지랑 계속 비교평가하기
-임보 작성 시간 줄이기 (특히 사임)
-독서루틴, 시세루틴 꽉 잡고 가기
-한달 중간 복기글도 작성하기
-사임 제출 후에도 매일 임보 2장씩 무조건 쓰기
-매일 목실감시금부 작성하기
-퇴근하고 저녁 먹기 전까지 강의 듣기. 침실 출입 금지
-과제 제출은 무조건 4일이내에 하기
9년차 투자자의 인사이트를 압축해서
강의에 꾹꾹 눌러담아주신 마스터멘토님
감사합니다.
수용적인 태도로 멘토님의 인사이트를
조금이라도 더 이해해보려 노력하겠습니다.
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