[열중 37기 9조는 부자되는 중 ❤️ 사투딘] 돈의 속성 독서 후기

안녕하세요. 사투딘입니다.

열중반을 수강하기 전에도 '돈의 속성'을 읽은 적이 있는데

그 당시 독서를 한 후 책에서 얻은

인사이트들을 정리해놓지 않다보니 까먹게 되었습니다.

(일회성 독서를 한 셈이지요)

하지만 이번 열중반을 통해 '본깨적'을 기반으로

책에서 얻은 인사이트를 정리하고 삶에 적용할 수 있는 기회를 만들어보겠습니다.

이번 '돈의 속성'을 읽으면 이전에 제가 간과했던 부분들을 많이 짚었습니다.

제게 중요한, 제가 원하는 부분들을 정리해봤습니다.

ㆍ책 제목 : 돈의 속성

ㆍ저자 및 출판사 : 김승호, 스노우폭스북스

ㆍ읽은 날짜 : 2024.05.07~2024.05.11

ㆍ총점(10점 만점) : 9.5점 / 10점

18p. 돈은 인격체다

본

자기를 소중히 여기는 사람에게 붙어 있기를 좋아하고, 함부로 대하는 사람에겐 패가 망신의 보복을 퍼붓기도 한다.

작은 돈을 함부로 하는 사람에게선 큰돈이 몰려서 떠나고 자신에게 합당한 대우를 하는 사람 곁에서는 자식(이자)을 낳기도 한다.

이처럼 돈은 인격체가 가진 품성을 그대로 갖고 있기에 함부로 대하는 사람에겐 돈이 다가가지 않는다.

돈은 감정을 가진 실체라서 사랑하되 지나치면 안 되고 품을 때 품더라도 가야 할 땐 보내줘야 하며, 절대로 무시하거나 함부로 대해서는 안 된다. 오히려 존중하고 감사해야 한다.

돈은 당신을 언제든 지켜보고 있다.

돈을 인격체로 받아들이고 깊은 우정을 나눈 친구처럼 대하면 된다.

작은 돈을 절대로 함부로 하지 않게 되고 큰돈은 마땅히 보내야 할 곳에 보내주게 된다.

내가 돈의 노예가 되는 일도 없고 돈도 나의 소유물이 아니므로 서로 상하관계가 아닌 깊은 존중을 갖춘 형태로 함께하게 된다.

깨

이전까진 돈을 단순하게 자본주의에서 중요한 수단, 도구라고 생각을 했는데 돈을 인격체라고 칭함에 신선함을 느꼈다. 단순히 자본주의 세상의 수단, 도구가 아닌 인격체를 부여함으로서 돈을 대하는 무게와 자세를 다시 배웠다.

적

돈을 도구로 생각하지 말고 항상 나를 지켜보는 인격체라고 생각하자.

작은 돈도 항상 아끼고 소중하게 다루자.

28p. 복리의 비밀

본

결국 복리를 내 편으로 만드는가, 적으로 만드는가에 따라 재산의 정도가 달라진다. 복리를 내 편으로 만들기 위해 해야 할 첫 번째 일은 복리에 대한 이해다.

투자자가 복리를 이해하지 못한다면 부를 다룰 자격이 없다. 복리는 투자 자체보다 더 중요하다. 복리 효과가 부를 어떻게 변화시키는지 이해하려면, 복리와 진지하게 친해지고 함께 어울려야 한다.

깨

복리에 대해 얕은 지식만 가지고 있었다. 복리에 대해 다른사람에게 설명할 정도로 이해도가 있어야겠다. 부동산 투자를 하기 전 종잣돈 모으기, 주식투자 등 복리에 대한 중요성을 인지하고 배우자.

적

블로그, 유튜브에서 복리에 대해 찾아보고 쉽게 이해하자. 그 후 작게라도 복리를 경험해보자.

32p. 일정하게 들어오는 돈의 힘

본

수입이 일정하게 발생한다는 건 그 수입의 질이 비정규적인 수입보다 좋다는 뜻이다. 질이 좋은 돈은 다른 돈을 잘 불러 모으고 서로 붙어 있어도 흩어지지 않는다.

현금흐름이 일정하게 유지돼야 경제적으로 삶이 윤택해진다.

비정규적인 수입은 한 번에 몰려온 돈이라 실제 가치보다 커 보이는 착각을 일으킨다. 그래서 자신이 많은 돈을 벌게 된 줄 알고 사치하고 함부로 사용하게 돼 결국 모으지 못하게 된다.

수입이 비정규적인 사람은 자산을 정규적인 수입 자산으로 옮기는 작업을 시작해야 한다.

자신의 수입이 생기는 대로 일정한 소득이 나올 수 있는 부동산이나 배당을 주는 우량 주식을 사서 소득을 옮겨놓아햐 한다.

정규적인 돈과 비정규적인 돈이 싸우면 언제든 정규적인 돈이 이기기 마련이다.

규칙적인 수입의 가장 큰 장점은 미래 예측이 가능해진다는 점이다.

깨

초반엔 회사에서 주는 월급에 대해 부정적인 시각을 가지고 있었다. 한 달동안 일해서 찔끔나오는 월급으로 살아가는 직장인들을 회사의 부품중 하나라고만 생각하고 월급받아 살아간다는 것에 대해 회의적이고 빨리 탈출해야한다고 생각했다. 실제로 이런 삶을 살고싶지 않고 퇴사 후 사업을 할 고민도 정말 많이 했었다.

하지만 아직까지 퇴사하지 않고 얼마되진않지만 꾸준히 저축을 하여 종잣돈을 만들고 있는 자신을 보며 뿌듯하고 대견하다고 생각한다. 앞으로도 일정한 수입을 주는 직장에서 그만두진 않을 것이다.

적

경제적 자유 그 이상 가기 전까지는 규칙적으로 월급을 주는 직장에 다니자.

지금 월급이 성에 차지 않는다면 투자, 부업을 통해 조금 더 소득을 높여보자.

그렇게 얻은 소득을 모아 종잣돈을 만들고 부동산 투자를 통해 경제적 자유까지 이루자.

37p. 돈은 중력의 힘을 가졌다.

본

돈은 다른 돈에게 영향을 주며 그 돈의 액수가 크면 클수록 다른 돈에 영향을 준다. 돈은 가까이 있는 돈을 잡아당기는 능력이 있으며 주변 돈에 영향을 준다.

아무리 작은 것이라도 그 속성을 이해하면 주변을 끌어당겨 부피나 크기를 키울 수 있고 이렇게 커진 자본은 다른 자본을 점점 더 쉽게 많이 끌어들인다.

재산 증식 과정을 보면 1,2,3,4,5처럼 양의 정수(자연수)로 늘어나는 것이 아니라, 1,2,4,8,16과 같이 배수로 늘어난다.

깨

최근에 돈은 중력의 힘을 가졌다고 경험을 했다. 월급을 모으고 종잣돈의 크기를 크게 불려가면서 이에 대한 이자, 주식배당 등이 더 늘어나는것을 경험했다. 티끌모아 태산, 복리도 중력의 힘에 큰 역할을 한다고 생각한다.

적

티끌모아 태산이다. 티끌이 없으면 태산까지 절대 가지 못한다를 항상 생각하자.

처음은 누구에게나 어렵고 작지만 그것이 시작이라는 것을 잊지 말자.

40p. 리스크가 클 때가 리스크가 가장 작을 때다

본

투자는 미래에 대한 관점을 따른다. 그 관점의 핵심은 리스크를 어떻게 관리할 것인가에 있다.

리스크가 사라진 것처럼 보이는 상승장이 가장 리스크가 크다. 거품이 생기는 유일한 지점이기 때문이다. 따라서 리스크를 정확히 꿰뚫어볼 수 있는 눈을 가져야 한다.

"남들이 욕심을 낼 때 두려워하고, 남들이 두려워할 때 욕심을 내야 한다"

결국 나쁜 상황은 나쁜 상태가 아니다. 오히려 할인된 가격에 자산 구매 기회를 주니, 리스크가 줄어든 시점이 된다. 리스크가 무서워 아무도 매입하지 않는 순간이 리스크가 가장 적은 순간이 되는 것이다.

욕심은 리스크를 낳는다.

모든 욕심의 끝은 몰락을 품고 있다. 그리고 모든 절만은 희망을 품고 있음을 기억해야 한다.

깨

주식시장, 부동산 시장을 보면 이 말들이 체감이 된다. 투자시장에서 살아남기 위해서는 리스크관리를 잘 해야한다. 이 리스크 관리를 하기 위해, 남들이 두려워할 때 욕심을 낼 수 있는 용기를 가지기 위해서는 투자대상에 대한 가치판단을 정확하게 해야한다. 그만큼 기회를 잡기 위한 준비를 해야한다.

적

월부 강의 수강+복습+과제를 완수하자. 조급해하지 말고 꾸준하게 하자.

44p. 남의 돈을 대하는 태도가 내 돈을 대하는 태도다

본

남의 돈을 대하는 태도가 바로 내가 돈을 대하는 진짜 태도다.

세금이나 공금 같은 공공 자산을 함부로 하는 사람은 자신의 돈 역시 함부로 대하고 있음을 알아야 한다.

내가 존중받으려면 먼저 존중해야 하듯 내 돈이 존중받으려면 남의 돈도 존중해줘야 한다.

단 1원이라도 남의 돈이다.

세금은 내 돈이지만 동시에 남의 돈이다. 합법적인 절세는 내 자산을 보호하는 일이지만 탈세는 남의 돈을 훔치는 일이고 남의 돈을 함부로 하는 행위다. 남의 돈을 함부로 하지 않을 때 내 돈도 함부로 취급받지 않는다.

남의 돈을 존중하다 보면 그 돈이 내돈이 되는 일도 있기 때문이다.

깨

이 말에 전적으로 공감한다. 내 주위 사람들을 보면 회삿돈, 공공재에 대해 함부로 다루는 사람들은 그만큼 돈을 잘 모으거나 불리는 사람을 못봤다.

내 돈은 물론이고 남의 돈도 내 돈으로 생각하고 소중하게 다루자.

적

남의 돈도 내 돈처럼 아껴쓰자.

52p. 빨리 부자가 되려면, 빨리 부자가 되려 하면 안 된다.

본

부자가 되려는 사람들이 가장 많이 하는 실수는 빨리 부자가 되려는 마음을 갖는 것이다. 빨리 부자가 되려는 욕심이 생기면 올바른 판단을 할 수가 없다.

부자는 결코 빨리 되는 것이 아니다. 빨리 부자가 되는 유일한 방법은 빨리 부자가 되지 않으려는 마음을 갖는 것이다.

부자가 되기에 가장 좋은 나이는 50세 이후다.

빨리 부자가 되려는 마음은 누군가와 나를 비교하고 있거나 주변에 나를 과시하고 싶어 하는 마음이 그 본질이다. 부는 차근차근 집을 짓는 것처럼 쌓아나아가야 한다.

빨리 부자가 되려는 마음을 버리고 종잣돈을 마련해 복리와 투자를 배우고 경제 용어를 배워 금융문맹에서 벗어나야 한다.

죽어라고 절약해 종잣돈 1,000만 원 혹은 1억 원이라도 만들어 욕심을 줄여가면 자산을 점점 키워서, 그 자본 이익이 노동에서 버는 돈보다 많아지는 날이 바로 당신이 부자가 된 날이고 경제적 독립기념일이다.

이렇게 부자가 되는 사람은 절대로 다시 가난해지지 않으면 부가 대를 이어 발전해나갈 수 있다. 이것이 가장 빨리 부자가 되는 방법이다. 절대로 빨리 부자가 되려 하지 마라. 부자가 되는 가장 빠른 방법은 이 사실을 가슴에 새기는 데서부터 시작된다.

깨

지금의 내가 가장 마음에 새겨야 하는 구절이다. 나는 항상 빨리 부자가 되고 싶어했다. 물론 지금도 마찬가지다. 그래서 소액으로 투자를 할 때 조급함이 생겨 오히려 손실을 볼 때가 있었다.

조급해하지 말고 50세 이후에 부자가 된다고 생각하고 차근차근 내 할 일들을 해나가자.

적

빨리 부자가 되려는 마음을 버리자.

지금 내가 해야 할 일에 충실하며 꾸준하게 해나가자.

70p. 반복되는 운은 실력이고 반복되는 실패는 습관이다.

본

사실 이 모든 것이 서로 연결돼 있다. 재수가 없는 게 아니라 재수가 없는 환경에 자신을 계속 노출시켰기 때문에 이런 불운이 따라다니는 것이다.

이런 사고가 잦아지면 인생이 삶에 경고를 주는 것이라고 생각하고 큰 사고가 나기 전에 평소의 모든 삶을 점검해야 한다.

일이 잘 풀리지 않는 사람은 음식을 줄이며 절대로 배가 부르게 먹지 말고 진하고 거친 음식을 멀리하고 일정하게만 먹어도 다시 운이 돌아온다. 식사를 제대로 정해진 시간에 하려면 생활이 일정하고 불필요한 사람들을 만나지 않아야 한다.

이것이 시작이다. 그러면 몸이 가벼워지고 운동을 하고 싶어지며 걷고 움직이다 보면 생각이 맑아진다. 그제서야 비로소 욕심과 욕망을 구분할 줄 알게 되고 들고날 때가 보인다.

운이 좋다는 주변의 칭찬에 실제로 본인도 그렇게 믿는 순간, 대형 사고가 날 수 있다.

운은 절대로 반복되지 않는다.

자기 자만에 빠지는 순간, 개연성이 전혀 없는 일에 확인을 가지며 운을 실력이라 믿고 추측을 지식으로 생각한다.

운은 불규칙적이다. 따라서 나는 운이 좋은 사람이든, 나쁜 사람이든, 일정한 시간에 과하지 않게 정갈한 식사를 하라고 권한다.

깨

행운이든 불운이든 생기는 것은 그 환경에 노출되어있는 것이다. 평소 내 상태가 좋지 않다는 것을 깨달았기에 내 삶을 점검해보고 정해진 시간에 정갈한 식사를 해봐야겠다.

적

요즘의 내 삶에 대해 전체적으로 점검해보자.

일정한 시간에 과하지 않게 정갈한 식사를 해보자.

78p. 뉴스를 통해 사실과 투자 정보를 구분하는 법

본

예측에 따라 투자하는 것보다 위험한 것은 없다.

투자는 예측이 아니라 언제나 대응인 것이다.

깨

예측할 수 있는 시장은 없다. 대응하자. 대응하기 위해서는 투자대상에 대한 가치를 명확하게 파악하고 있어야 한다. 그러기 위해서는 투자대상 공부가 필요하다.

적

독서+강의+임장+투자를 꾸준하게 반복하자.

94p. 돈을 모으지 못하는 이유

본

돈을 모으지 못하는 사람의 가장 많은 핑곗거리는 소득이 적어서 쓸 돈도 모자란다는 것이다. 하지만 쓸 돈이 모자라게 된 이유는 미래 소득을 가져다 현재에 써버렸기 때문이다.

급여가 아주 많거나 사업으로 큰돈을 벌어도 여전히 똑같은 사람이 많은 것을 보면 이건 수입 규모가 아니라 생활 태도의 문제다.

단언컨대 신용카드를 사용하는 사람, 물건을 부주의하게 매번 잃어버리는 사람, 작은 돈을 우습게 아는 사람, 저축을 하지 않는 사람, 투자에 대해 이해가 없는 사람은 절대 부자가 되지 못한다. 부는 그런 사람에게 우연히 들렀어도 순식간에 돌아서서 나온다.

절대로 미래 소득을 가져다 현재에 쓰면 안 된다. 신용카드를 잘라 버리고 직불카드를 사용해야 한다. 신용카드사에서 주는 포인트는 잊어버려라.

카드 사용을 중지하고 이번 달부터 직불카드나 현금을 사용해보면 불필요한 지출이 현저하게 줄어드는 것이 보인다.

카드 사용은 정말 어리석은 짓이다.

물건을 부주의하게 다루는 사람도 절대 부자가 되지 못한다. 물건이나 상품이 무생울이라는 생각에 함부로 다룬다.

부는 물건이라도 존중하는 사람에게 붙는다. 재물의 형태는 결국 물건이기 때문이다.

작은 돈은 큰돈의 씨앗이고 자본이 될 어린 돈이기에 씨앗을 함부로 하고 아이를 돌보지 않는 사람은 그 어떤 것도 키우지 못한다. 작은 돈을 모아 종잣돈을 마련해서 투자나 사업의 마중물을 만들어가는 것이 성공의 기초다.

자산은 모이면 투자를 해야 한다.

실제로 아무것도 하지 않는 장롱속의 돈은 인플레이션이라는 독을 먹고 서서히 죽어버린다.

지금 책을 덮고 가위를 가져다가 신용카드를 잘라라. 부자가 되는 첫걸음이다.

깨

나는 현재 사용하는 카드는 모두 직불카드이다. 또한 통장쪼개기로 각자 역할에 맞게 돈을 분배해 놓았고 최대한 지출을 통제하려고 항상 노력한다.

하지만 돈이 아닌 물건에 대해서는 크게 생각해 본 적이 없어서 지금부터라도 물건 또한 인격체가 있다고 생각하고 소중하게 다뤄야겠다.

적

돈과 물건을 항상 소중하게 다루자.

작은 돈도 하나씩 저축하고 모아나가자. 어느정도 모였으면 실제 투자를 하자.

125p. 가난은 생각보다 훨씬 더 잔인하다

본

내 삶의 가치를 다른 가족에게 강요해서는 안 된다.

가난하게 태어난 건 죄가 아니지만 가난하게 죽는 것은 나의 잘못이다.

부자가 되는 방법의 시작은 자신이 부자가 될 수 있다고 믿는 것이다.

깨

추후에 결혼을 하고 가족들이 생겼을 때 내 삶의 가치를 강요할까봐 두렵다. 강요하지 않을 수 있게 이전에 최선을 다해 내 삶의 가치의 강박을 풀어야겠다. 또한 가난하지 않게, 부자가 되어야 겠다는 책임감을 크게 느꼈다.

적

부자 마인드를 항상 되새기며 꾸준하게 정진하자.

132p. 내가 청년으로 다시 돌아가 부자가 되려 한다면

본

그러나 이제는 저축을 통해 부자가 되는 것은 더 이상 불가능하다.

저축을 하는 순간 돈은 사라지기 시작한다.

저축으로 결코 부자가 될 수 없다. 그러나 저축은 여전히 부자가 되는 첫걸음이다. 부자가 되기 위해서는 종잣돈이 필요하고 이 종잣돈을 모을 때까지는 은행을 이용해야 한다.

원금 보장이 되는 5,000만 원 내에서 예적금을 들어야 한다.

일찍 시작할수록 훨씬 유리하다.

일단 모으는 과정 자체가 중요한 행위

하루라도 빨리 시작하면 된다. 공식에서 가장 중요한 변수가 투자 기간이기 때문이다.

부자는 천천히 되는 길이 가장 빠른 길이다.

깨

저축으로 부자가 될 수 없지만 부자가 되기 위해서는 저축은 필수이다. 종잣돈을 만들기 위해서는 저축이 시작이다.

저축하자. 티끌모아 태산!

적

월급의 50%이상은 저축하자. 또한 지출통제를 하여 종잣돈의 씨앗들을 최대한 모으자.

162p. 돈을 다루는 네 가지 능력

본

돈을 버는 능력, 모으는 능력, 유지하는 능력, 쓰는 능력

부자가 부를 유지하려면 이 네 가지 능력을 모두 갖추고 있어야 한다.

돈을 잘 번다고 돈을 잘 모으는 것은 아니다. 돈을 모으려면 자산의 균형을 맞추고 세밀한 지출 관리 능력이 있어야 하기 때문이다.

돈을 대하는 태도 자체가 올곧아야 한다.

작은 돈을 함부로 하면 안 되고 큰 돈은 마땅히 보내야 할 곳에 보낼 수 있어야 한다.

돈을 모으는 능력은 인품에 따라 차이가 난다. 단호함과 너그러움이 같이 있어야 한다.

아무리 많이 벌어도 구멍이 새고 있으면 언젠가 빈 항아리가 될 수밖에 없다.

자산이 허물어지는 것은 한순간이다.

세상에서 투자는 가장 힘들다. 아무것도 하지 않는 것은 가장 나쁜 투자다.

검소하되 인색하면 안 된다. 나는 검소한 삶을 살아야 하지만 가족이나 주변에 강요하면 안된다.

지출해야 할 것은 반드시 기일을 지켜 지출하고 늦거나 미루면 안 된다.

쓸데없이 위세나 허영심 때문에 밥값 내고 다니지 마라. 돈 많으면 밥값은 당연히 내야 된다고 믿는 사람들과 어울릴 필요 없다.

깨

돈 버는 능력, 모으는 능력, 유지하는 능력, 쓰는 능력을 키우기 위해 인품도 키워야 한다. 검소하지만 인색하면 안된다. 또한 가족 주변에 강요하면 안된다. 이 또한 부자가 되기 위해 배워야 하는 능력이다.

쓸데없는 허세는 갖다 버리자. 밥값낸다고 사람들이 나를 좋아하진 않는다.

적

가족, 주변에 나의 삶의 가치를 강요하지 말자. 소중한 사람들에겐 인생하지 말고 베풀자.

188p. 마중물과 종잣돈 1억 만들기의 다섯 가지 규칙

본

1억 원을 만들기 위한 현실적인 방법 다섯 가지

1. 1억 원을 모으겠다고 마음먹는다.
2. 1억 원을 모으겠다고 책상 앞에 써 붙인다.
3. 신용카드를 잘라 버린다.
4. 통장을 용도에 따라 몇 개로 나누어 만든다.
5. 1,000만 원을 먼저 만든다.

나는 항상 무언가를 이루고 싶을 때 가장 먼저 '정말 이것을 이루고 싶다'는 마음이 들어야 한다고 주장한다.

말을 하는 순간 말은 힘을 가지며 실제로 그렇게 되기 위한 행동으로 이끈다. 언어를 통제하면 생각이 닫히고 행동이 통제된다. 반대로 언어를 열면 생각이 열리고 행동이 실현된다.

손으로 직접 적어서 책상 앞에 잘 보이는 것에 붙여놓는다. 눈에 자주 보이는 것이면 된다. 여기저기 붙여놓으라.

가위를 가져와서 신용카드를 잘라버린다. 부자가 되기 위한 첫번째 선결조건은 복리를 내 편으로 만드는 일이다. 그런데 신용카드는 복리의 적이다.

현금만 가지고 다니거나 체크카드로 써야 한다.

미래 소득이 아닌 현재 소득으로 사는 위치로 옮겨와야 한다.

중간에 모두 소진한 경우에도 다른 통장에서 옮겨 오거나 빌려 오면 안 된다.

억지로라도 해야 한다.

목표액 1억 원의 10분의 1을 먼저 만드는 일이다.

깨

사실 내가 현재 하고 있는 방법이다. 하지만 잘 안되는 부분도 있다(중간에 모두 소진한 경우 다른 통장에서 옮겨오거나 빌려오는 일). 안되는 부분을 개선하기 위해 억지로 이체가 되지 않는 통장을 만들든 기능을 끊어버려야겠다.

적

종잣돈계좌 등 이제하고 꺼내지 않는 계좌는 계좌이체 불가능한 통장으로 전환하자.

195p. 좋은 부채, 나쁜 부채

본

사실 부채는 좋은 부채나 나쁜 부채가 원래 정해여 오는 것이 아니고 각 개인이 이 부채를 친구로 만들지, 악당으로 만들지를 결정한다. 부채를 좋은 무채로 만들기 위해서는 다음의 몇 가지 조건이 필요하다.

첫째, 소비에 사용하면 안 된다. 반드시 추가 이익이나 자본 확장이 일어날 곳에 사용해야 한다.

둘째, 나에게 일정한 수입이 있고 이후 이 부채로 일정한 수입이 발생하도록 만들어놔야 한다. 아무리 좋은 투자라도 일정한 현금흐름이 보장되지 않으면 숨이 막혀 죽게 된다.

내가 부채의 이자를 일정하게 지불할 여력이 있거나 부채 자체가 발생시킨 이익이 이를 대신할 수 있어야 한다.

마지막으로, 투자에서 나오는 ROE(자기자본이익률)가 내 부채에서 발생하는 이자보다 높아야 한다. 투자이익이 부채이익보다 적다면 당연히 이 부채는 나쁜 부채가 된다.

싼 이자로 더 비싼 수익을 만들 수 있는 상황이라면 이 빚은 아주 좋은 빚이다.

다시말해 내 주머니에서 돈을 가져가는 부채는 나쁜 부채고, 나에게 돈을 가져다주는 부채는 좋은 부채다. 내가 통제하지 못하는 부채는 나쁜 부채고, 내 통제 안에서 움직이는 부채는 좋은 부채다.

칼을 다룰 줄 모르면 제 살을 자를 수 있고 잘 사용하면 훌륭한 요리를 만들 수 있는 것과 같다.

깨

나는 최근 자취를 하게 됐는데 전세대출이자가 달마다 나간다. 나는 현재 이 부채는 나쁜부채라고 생각한다. 왜냐면 대출이자에 비해 생산하는 것이 없기 때문이다. 이는 내가 생산해내야 하는 부분이다.

적

올해 안에 부업을 통해 자취공간에서 전세대출이자+관리비에 대한 추가소득을 만들어내자. 욕심내서 그 이상의 추가 소득도 만들어보자.

202p. 세상의 권위에 항상 의심을 품어라

본

나는 나 스스로다. 나는 나 스스로 존재하는 사람이다. 나는 독립적 인격체다. 내가 스스로를 이렇게 존중하면 내 안에 나를 사랑하는 자존감이 생긴다.

그 누구의 의견도 당신을 대신해 의사결정을 할 수는 없다. 스스로 판단하고 공부하고 결정해야 한다.

투자도 공부고 경험이다. 부자가 되고 자본을 모으는 기술은 결국 공부와 경험에서 나온다. 그리고 이 모두를 혼자 스스로 해내야 한다.

절대로 길들여지지 말고 스스로 규칙을 만드는 사람이 되길 바란다.

깨

이 구절에 대해서는 일부만 동의한다. 나는 현재 월부 레버리지를 통해 이렇게 독서후기(?)도 쓰고 있다. 환경도 바꿈과 동시에 부동산투자에 대한 기준 등을 배울 수 있다. 온전히 100% 월부에 대한 기준을 사용하진 않겠지만 레버리지를 통해 큰 틀에서 기술을 배우고 내재화하여 의사결정을 가질 생각이다.

적

열중반 강의 수강+독서를 꾸준하게 하자.

205p. 좋은 돈이 찾아오게 하는 일곱가지 비법

본

1. 품위 없는 모든 버릇을 버려라.
2. 도움을 구하는 데 망설이지 마라. 묻고 요청하고 찾아가고 부탁하라.
3. 희생을 할 각오를 해라. 작은 목표에는 작은 희생이 따르고 큰 목표에는 큰 희생이 따른다.
4. 기록하고 정리하라.
5. 장기 목표를 가져라. 산을 오르려면 봉우리가 보여야 한다. 즉각적인 자극에 유혹당하지 말고 평생 지킬 만한 가치를 찾아라.
6. 제발 모두에게 사랑받을 생각을 버려라. 눈치 보지 말고 비난에 의연하고 무리와 어울리는 것에 목숨을 걸지 마라. 부정적인 사람과 결별하고 당신보다 나은 사람들과 어울려라.
7. 시간이 많다고 생각하지 마라. 한 살이라도 젊어서 투자하면 한 살이라도 어릴 때 부자가 된다.

깨, 적

이 일곱가지 비법을 온전히 받아들이고 삶에 적용시키자. 시킨 그대로 해보자.

273p. 투자의 승자 자격을 갖췄는지 알 수 있는 열한 가지 질문

본

매수와 매도에 대해 스스로 기준이 있어야 한다.

매도가 완료되는 순간까지는 이익이 실현된 것이 아니다.

부자처럼 보이고 싶을 때 돈을 쓰지 말고, 부자가 되었을 때 돈을 써야 한다. 부자가 되기 전에 모든 자산은 다른 자산을 만드는 데 사용되어야 한다.

투자는 최소 5년은 기다려야 제 가치를 한다.

시간이 없는 돈을 투자하면 그 조급함에 당연한 기회도 놓치게 된다.

일정한 수입은 이미 투자한 돈도 보호를 해줄 수 있는 지원군이다. 일정한 수입에서 일정한 돈을 투자금으로 활용하라.

침착해야 한다.

빨리 버는 돈은 빨리 사라진다.

신용카드를 사용하는 것은 아주 나쁜 경제활동이다.

자기 주관이 없으면 뭐든 남의 결정을 따라야 하고 책임은 본인이 져야 한다. 스스로 마음의 자립이 생기고 매사에 합리적 의심을 할 수 있기 전까지는 아무것도 하지 마라.

깨

이 구절을 보면서 내가 투자의 승자 자격을 갖추지 못했다고 생각했다. 투자의 승자 자격을 갖추기 위한 마인드세팅, 환경세팅, 행동을 시도하겠다.

280p. 부의 속성

본

열심히 산다고 돈을 많이 버는 것이 아니다.

돈을 많이 번다고 부자가 되지도 못한다.

부자가 된다고 행복해지는 것도 아니다.

부는 삶의 목적이 아니라 도구다.

일과 저축을 통해 부자가 되는 데에는 한계가 있다.

부자가 되기 위해서는 버는 돈보다 쓰는 돈을 잘 관리해야 한다.

작은 돈을 함부로 하지 말고 정기적인 지출을 모두 줄여야 한다. 수입 중에서 가장 좋은 수입은 정기적으로 들어오는 돈이고 가장 나쁜 지출은 정기적으로 나가는 돈이다. 매달 자동이체로 나가는 돈은 아무리 사소해도 줄여야 한다.

질이 좋지 않은 돈은 주인을 해칠 수 있다. 항상 좋은 돈을 벌어 자신은 절제하고 아랫사람에겐 너그러워야 한다.

항상 감사하는 마음을 가져야 한다. 자신이 큰 부자일수록 세월과 사회에 더더욱 감사하는 마음을 가져야 한다. 작은 부자는 본인의 노력으로 가능하지만 큰 부자는 사회구조와 행운이 만들어주기 때문이다.

돈을 사랑하고 돈을 다룰 줄 알아야 한다. 돈을 진정 사랑하면 함부로 대하지 않고 지나친 사랑으로 옭아매지도 않으며 항상 좋은 곳에 보내준다.

나가는 돈은 친구처럼 환송해주고 돌아오는 돈은 자식처럼 반겨줘라.

돈이 목적이 되는 순간, 모든 가치 기준이 돈으로 바뀌고 집안의 주인이 된 돈은 결국 사람을 부리기 시작한다.

깨

초반엔 열심히 살면 부자가 되는 줄 알았다. 하지만 미련한 짓이였다. 부자가 되기 위해서는 명확한 행동들을 하고 돈을 소중히 다루고 인격체로 존중하며 집착하면 안된다는 것을 깨달았다.

적

지출통제를 확실하게 하자. 구독하고 있는 것들을 모두 해지하자.

303p. 능구와 공부

본

나는 내가 무엇을 바꾸고 싶거나 깊은 염원이 잇으면 100일을 계속하는 버릇이 있다. 내가 100일 동안 그 행동을 했다는 것은 바꿀 수 있다는 뜻이고 절박하게 노력했다는 뜻이다. 원하는 것을 100번씩 100일동안 써보는 것은 그것을 나에게 증명해내는 시간이다.

3개월만 무엇이든 꾸준히 하면 본질이 바뀐다

지속적으로 3개월간 내 몸을 단련시키는 일을 해내는 사람은 무엇이든 바꿔나갈 수 있다고 믿는다. 삶에서 가장 중요한 것 중 하나가 실천의 지속이기 때문이다.

무엇이 되었든 바꾸고 개선하고 싶은 게 있다면 3개월만 지속하기를 권한다.

그것이 무엇이든 전문가 수준이 되고 싶다면 3개월만 죽어라 파보자. 3개월이면 몸도 마음도 생각도 바꾸기에 가장 좋은 시간이다. 삶을 개선하고 바꿔나가려면 이런 실체적 노력을 일정 기간 동안 하는 것이 가장 좋다.

구체적으로 아무것도 시도하지 않는 사람은 다음 달이나 내년에 다른 삶을 살 수 있을 거라는 희망을 버려야 한다.

돈을 벌고 투자하는 것도 노력하고 배우고 공부해야 한다.

우연히 시간 나는 대로 하다가 어쩌다 보니 오는 행운은 행운이 아니라 불행이다. 자기가 만든 게 아닌 행운을 갖고 있으면 언젠간 누군가가 반드시 되찾으로 온다. 무엇이든 열심히 하고 지속적으로 해보자. 어려워도 100일만 해보자. 100일이 어려우니 3개월만 해보자.

깨

내가 가장 염원하고 바라는 것이다. 부업, 다이어트, 운동, 찬물샤워, 기록 등 3개월간 꾸준하게하기을 하는데 거의 작심삼일이였다. 다시 마음을 잡고 집중해서 해보자. 동시에 안되면 한가지씩이라도 해내보자. 나는 할 수 있다.

적

부업(온라인), 운동(다이어트), 찬물샤워, 기록에 대해 3개월간 꾸준하게 유지해보기

325p. 실패할 권리

본

도전하지 않음을 탓한다.

나는 많은 실패를 경험했고 지금도 여전히 실패를 하면서 산다. 이유는 여전히 도전하기 때문이다.

실패는 권리다. 특히 젊은이의 실패는 특권이 포함된 권리다.

실패가 녹아들어가지 않는 성공은 아직 성공이 아니다.

청년들은 절대로 실패를 두려워하지 마라. 실패는 권리다. 오늘도 그대는 실패할 권리가 있다.

사람은 누구나 방황하고 좌절하며 성장한다. 단 한 번의 실패도 없이 성공의 문턱에 오른 사람은 없다. 실패는 범죄가 아니다. 무모한 일이라도 끊임없이 도전하라. 모든 성공은 도전하지 않는 자들에겐 항상 무모했기 때문이다.

깨

몇 번의 실패는 아무것도 아니라고 생각하고 다시 도전하자. 도전하지 않으면 가능성은 0%이고 도전하는 것 자체부터 가능성이 생기기 시작한다. 실패를 해야 그 분야에 대해 정말 잘 아는 것이라고 한다. 실패를 많이 해보자.

적

투자, 부업, 운동, 기록 등 내가 달성하고 싶은 목표를 시도하자. 실패해도 다시 도전하자.

348p. 쿼터 법칙

본

쿼터 법칙 : 내 동일한 수준의 경제력이나 수입을 가진 사람들의 쿼터 수준(1/4)에서 생활하는 것이다.

사치의 경계를 넘지 않는 옷차림, 깨끗한 자동차, 잘 정리된 집은 사업가의 신용을 높여주고 고운 언어, 단정한 태도, 정갈한 음식을 취하면 성품이 올라간다.

나를 따라 쿼터 법칙을 실천해보기 바란다. 가장 안전하게 즐길 수 있는 부자의 길이다.

깨, 적

실제로 쿼터법칙을 내 삶에 적용하려고 시도중이다. 잘 되지 않지만 다시 해보자.

356p. 재산을 모을 때는 농부가 되고 투자 할 때는 어부가 돼라

본

부자들은 재산을 모을 때는 농부처럼 행동한다. 깊게 땅을 파고 비를 기다리고 가뭄을 이겨내며 오래 견딘다. 그러나 돈을 벌어 자산이 생기면 어부처럼 돌아다닌다.

투자 자산의 움직임에 따라 냉정하고 신속한 결정을 한다.

부자들이 부자로 살아남는 것은 남들과 동일한 상황에서도 남다른 두 가지 능력을 발휘하기 때문이다.

첫째는 부자라고 해서 위기가 올 것을 짐작하거나 알려주는 시스템은 없지만 위기가 발생하면 대처할 준비가 평소에 되어 있다는 점이다.

둘째는 실제 위기 발생 시에 이에 대처하는 더 나은 답을 갖고 있지 않지만 답이 보이면 실제로 실행한다는 점이다.

부자도 능력이라서 위기를 견뎌내는 사람이 더더욱 부자가 되는 것이 바로 이 원리다.

깨

부자들은 일반사람들에 비해 멘탈이 엄청 좋다. 투자한 자산에 대해 오랫동안 견뎌내서 이겨내는건 쉽지 않은 일인데 말이다. 그만큼 투자대상에 대해 확신이 있었다고 생각한다.

투자 자산에 대해 냉정하고 신속하게 의사결정을 내려야한다. 또한 리스크관리, 대응을 고려하였기에 더욱 튼튼하게 투자를 할 수 있다고 생각한다. 이런 점들을 많이 배워야 한다.

적

부동산 강의를 통해 위기에도 넘어지지 않는 방법을 배우자.

358p. 돈을 모으는 네 가지 습관

본

핵심은 부자가 되기 전에 부자의 태도와 습관을 미리 몸에 넣어놔서, 언제든지 부가 찾아와도 당당하게 받을 수 있게 함에 있다.

1. 일어나자마자 기지개를 켜라.

기지개는 아침에 온 세상과 나를 연결하는 행동이자 몸에 기를 넣는 행동이다.

2. 자고 일어난 이부자리를 잘 정리한다.

3. 아침 공복에 물 한 잔을 반드시 마셔라. 한 잔 이상 마실 수 있으면 더 좋다.

4. 일정한 시간에 자고 일정한 시간에 일어나라. 일정한 시간에 일어나는 것은 양보하지 마라.

일정함이란 매우 중요한 덕목이다.

이러한 습관이 돈을 부르지는 않는다. 그러나 이 습관을 가진 사람에겐 한번 돈이 들어오면 절대 줄지 않는다.

사소한 행동 안에 그 사람의 인생 전체가 그대로 들어있기 때문이다.

깨, 적

습관은 인생을 바꾸는 강력한 도구이기 때문에 여기 나온 4가지는 꼭 해내도록 하겠다.

409p. 절대로 다시 가난해지지 말자

본

어느 정도 안정적인 삶을 유지하는 사람이라도 다시 가난해지지 않도록 긴장을 늦추면 안 된다. 그리고 사회 생활을 시작하는 젊은이들도 워라밸이나 욜로족, 소확행 같은 개념에 함부로 동조하지 않기를 바란다. 일과 삶에 균형을 갖춘다는 멋진 말이 당신 인생을 송두리째 날려 버릴 수 있기 때문이다. 워라밸이라는 매력을 함부로 받아들였다가는 워(work)도, 라(life)도 사라질 수 있다. 가치를 느끼지 못하고 원하지 않는 직업에서 남이 시키는 일을 마지못해 하면서 인생에 밸런스까지 유지하겠다는 소리는 스스로를 너무 무책임하게 방치하는 일이다.

내 삶에서 가장 중요한 것은 '내가 주도하는 삶'이다. 내가 하고 싶은 일을 내가 자의적으로 하고 가치를 느끼면 그것이 워라밸이고 소확행이다.

당신이 할 수 있는 때 죽기 살기로 노력하고 공부하고 기록하고 개선하고 참여하라.

당신 인생의 최종 책임자는 본인이다.

20대, 30대에 충분한 수면과 정기적 휴가, 그리고 퇴근 후 취미 생활을 즐기는 삶을 원한다면 그에게 워라밸이 보장된 40대, 50대, 60대, 70대, 80대란 없다.

젊은 친구들! 이것은 현실이다.

깨, 적

미래를 위해서 최선을 다하고 내 삶, 내 가족의 삶을 책임지기 위해 최선을 다하자. 지금이 가장 가치있는 시간이며 가장 큰 기회를 준비할 수 있는 시간이다. 즉각적인 도파민에서 벗어나서 미래의 월등하고 거대한 도파민을 위해 시도하고 실패하고 결국 해내자