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내집마련 중급반 - 내 예산으로 더 오를 집 고르는 법
자음과모음, 너나위, 용용맘맘맘
- 나는 상급지로 갈아타는 것을 목표로 하겠음. (평수에 연연해 하지 말자!)
- 전고점 대비 25% 떨어진 곳이 좋음. (아직 회복하지 못한 곳을 잘 찾아보자)
- 원리금 상환액은 내가 저축할후 있는 금액의 65% 이하로 할것! (영끌 노!)
- 내 종자돈 부터 확인 -> 종자돈 & 종자돈+1억 으로 살수 있는 지역 선별 -> 구별 전용 84이하 시세표 작성 (네이버 부동산 필터)
※ 서울아파트 평균PIR 12.2 / 서울아파트 평균 전세가율 57%(2008년이후),
※ 일단 마포구를 조사해보자!!
※ 일주일에 40행 목표!
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