[지기19기 도레미는 명품104는 대신 지방투자하조 루찌2004]1주차강의후기

8시간이라는 강의에 먼저 놀랐지만, 왜 강의시간이 8시간이였어야만 했는지를 알게되었습니다

이렇게 까지 디테일하게 강의를 해주시고, 지역분석까지 꼼꼼히 알려주신 제주바다님 감사합니다^^

기존다른 강의에서 알았던 서울.수도권과 다르게

지방 광역시의 지역분석하는 방법에 대해 인사이트를 얻어 갈 수 있는 시간이였습니다

또 광역시와 다르게 중소도시를 어떤 관점에서 봐야하는지에대해서도,

그리고 가보지 못했지만,

강의에서 말씀해주신 A지역에 대한 분석에 꼭 다음 앞마당으로 만들어봐야겠다는 생각이 듭니다

지방은 공급에 따라 제일 많은 영향을 줄꺼라고 생각했는데 입지도 꽤많은 영향을 준다

서울 수도권과 다르게 교통보다는 학군 환경 직장 교통이 중요

연식 신축을 선호한다(하지만 구축이라도 학군과 선호지역은 신축의 가치를 넘기지 못한다)

(대신 중소도시는 입지보다는 공급에 영향이 크고 신축(브랜드)아파트가 중요)

구별로 대장아파트를 중심으로 단지분석을 하고, 도시하나만 보지말고 한지도 안에 크게 올려서 보기