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지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음

안녕하세요 아마마마마입니다^^ 제주바다님께서 지방투자기초반 1강 강의해주신
내용을 후기로 남겨보려합니다~!
1. 지방투자 정말 괜찮을까? 전국적으로 인구가 감소하고 있지 않나요?
광역시는 인구가 감소할때도 집값이
상승하였다는 사실! 인구 데이터를 통해 인구가 줄어드는 시기에도
광역시는 가격이 올랐다는 것을 알 수 있었습니다.
따라서 '지방에 투자를 할지 말지'가 아니라 생활권별로 선호도 요인이 다르고 단지별로 선호 요인이 다르기 때문에 어떤 생활권의 어떤 단지에 투자할지에 집중하는 것이 중요한 것 같습니다.
지금과 같은 시장에서는 사람들이 선호하는 단지, 선호도가 덜한 단지의 아파트 가격차이가 크지 않기때문에 저평가된 단지를 잘 선별하여 투자한다면 더욱더 큰 수익을 안겨줄 수 있다는 것을 강의를 통해 또 한 번 느꼈습니다:)
2. A지역 입지분석과 가격
A지역에 대해 자세하게 강의해주셨는데요! 저는 A지역을 임장을 다녀왔음에도
강의를 듣기 전까지는
A지역에 대해 헷갈리는 부분이 많았습니다ㅜㅜ
입지가 가장 좋고 그 지역사람들이 명확하게 좋아하는 생활권과 단지는 알아채는게 어렵지 않았습니다.
그러나 중간정도 생활권끼리 비교가 어려웠는데요.
"f생활권과 b생활권 중 어디가 선호될까? a단지와 b단지 중 어떤게 더 선호될까?"
제주바다님께서 생활권간의 비교, 같은 생활권 내에서 단지 비교, 다른 생활권간의 단지 비교를 해주셔서
어디가 어떤 이유로 더 선호되는지 명확한 이유를 알게 되어 좋았습니다.
임장을 가기 전이나 임장을 다녀오고 나서나 모두에게 도움이 되는 강의인 것 같습니다 :)
또 A지역분석을 통해 제가 임장하게 될 B지역에 어떻게 적용해볼지 고민하게되어 많은 도움이 되었습니다~
3. 투자금이 얼마나 드냐, 얼마나 더 싼지보다 가치에 집중해야한다.
시세트레킹, 전수조사를 하고
앞마당에서 1등을 뽑을 때 가치를 먼저 보기 보다는 절대가가 싼 매물에
더 눈이 갔는데요!
그러나 무조건 싼걸 사는 것보다는
좀 더 가치있는 단지를 사야
나중에 더 큰 수익으로 돌아올 수 있다는 것을
꼭 명심해야할 것 같습니다.
정말 좋은 강의를 해주신 제주바다님 감사합니다^^
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