[지투기19기 80조 8리 가지않고 함께 0원히 투자할조! 아마마마마] 지투기 1강후기 제주바다님의 A지역 입지와 가격 분석! 찢었다!!

안녕하세요 아마마마마입니다^^ 제주바다님께서 지방투자기초반 1강 강의해주신

내용을 후기로 남겨보려합니다~!

1. 지방투자 정말 괜찮을까? 전국적으로 인구가 감소하고 있지 않나요?

광역시는 인구가 감소할때도 집값이

상승하였다는 사실! 인구 데이터를 통해 인구가 줄어드는 시기에도

광역시는 가격이 올랐다는 것을 알 수 있었습니다.

따라서 '지방에 투자를 할지 말지'가 아니라 생활권별로 선호도 요인이 다르고 단지별로 선호 요인이 다르기 때문에 어떤 생활권의 어떤 단지에 투자할지에 집중하는 것이 중요한 것 같습니다.

지금과 같은 시장에서는 사람들이 선호하는 단지, 선호도가 덜한 단지의 아파트 가격차이가 크지 않기때문에 저평가된 단지를 잘 선별하여 투자한다면 더욱더 큰 수익을 안겨줄 수 있다는 것을 강의를 통해 또 한 번 느꼈습니다:)

2. A지역 입지분석과 가격

A지역에 대해 자세하게 강의해주셨는데요! 저는 A지역을 임장을 다녀왔음에도

강의를 듣기 전까지는

A지역에 대해 헷갈리는 부분이 많았습니다ㅜㅜ

입지가 가장 좋고 그 지역사람들이 명확하게 좋아하는 생활권과 단지는 알아채는게 어렵지 않았습니다.

그러나 중간정도 생활권끼리 비교가 어려웠는데요.

"f생활권과 b생활권 중 어디가 선호될까? a단지와 b단지 중 어떤게 더 선호될까?"

제주바다님께서 생활권간의 비교, 같은 생활권 내에서 단지 비교, 다른 생활권간의 단지 비교를 해주셔서

어디가 어떤 이유로 더 선호되는지 명확한 이유를 알게 되어 좋았습니다.

임장을 가기 전이나 임장을 다녀오고 나서나 모두에게 도움이 되는 강의인 것 같습니다 :)

또 A지역분석을 통해 제가 임장하게 될 B지역에 어떻게 적용해볼지 고민하게되어 많은 도움이 되었습니다~

3. 투자금이 얼마나 드냐, 얼마나 더 싼지보다 가치에 집중해야한다.

시세트레킹, 전수조사를 하고

앞마당에서 1등을 뽑을 때 가치를 먼저 보기 보다는 절대가가 싼 매물에

더 눈이 갔는데요!

그러나 무조건 싼걸 사는 것보다는

좀 더 가치있는 단지를 사야

나중에 더 큰 수익으로 돌아올 수 있다는 것을

꼭 명심해야할 것 같습니다.

정말 좋은 강의를 해주신 제주바다님 감사합니다^^