[지기 해운대 털고 싸(4)게 사(4)조_다시희망] 2강 수강 후기

안녕하세요? 월부 안에서 희망찾기 열심히 하고 있는 다시희망입니다.

제주바다님 1강도 넘 시원시원했는데

2강 식빵파파(왜 파파님이지?!!)님의 2강도 시원시원~ 톡 쏘는 맛이 있네요.

넘 청량하게 잘 정리해 주셔서 바로 임장가고 싶어집니다. 바로 투자하러 고고고~~~ㅎㅎㅎ

A 지역이 사실은 멀다면 먼 곳이었는데... 강의를 통해 너무 잘 알 수 있게 정리해 주셔서 깜놀했어요. 바로 입지 위상부터 분석까지 너무 꼼꼼 조목조목 알려주셔서 P가 아니신 듯 했습니다.

각 광역시 들을 두고 비교하는 것도 새로웠고 각 입지 분석시에 어디에 포커스를 두고 봐야할 지를 짚어주셨어요. 지난 과제에서 자꾸 임보에 욕심을 부리다 보니 페이지만 늘어나고...ㅠㅠ

정작 뭘 봐야할 지 중요한 게 뭔지를 놓치는 게 아닌가 했는데...제대로 다시 원칙을 세우고 해야겠어요.

인구를 보면서 판단할 때 노인인구가 많으면 아무래도 선입견을 가질 수 있는데

꼭 노인인구가 많다고 안 좋은 곳이거나 투자를 못할 곳은 아니라는 것,

가족세대비율을 보면서 사람들이 어디를 좋아하는 지를 파악해야겠습니다.

또한 직장의 질적인 일자리를 같이 봐야 하지만 주변지역과 같이 봐야한다는 것!!!

학원가가 얼마 정도면 입시에 충분한 정도로 생각되는 지도 알게 되었고...학군, 환경, 교통 측면에서 어떤 것을 주목해서 봐야 하는지 콕 찝어 주셨어요. 우와... 일타 강사 수준!!!

환경이 아무리 좋아도 원래의 입지 위상, 선호도가 더 중요할 수 있다는 것을 잊지 말아야겠구요

출발점이 다르다!!!

아무래도 교통이 어려웠는데 지역적인 특성을 너무나 잘 알려주셨고

단지비교를 통해서 어느 정도로 우선해서 판단해야 하는지 명쾌하게 설명해 주셨네요.

또한 과거 공급 분석 비교를 통해서

어떻게 투자기회를 잡을 수 있는지 보고(그렇지만 우선은 싸야 한다는 것이 중요!)

비교평가, 시세트레킹 방법도 사실 너무 어려웠는데

원칙을 완전히 세워주셨습니다.

이 정도는 할 수 있겠다!!! 용기를 주셨습니다.

너무도 명쾌하게 잡아주신 강의 내용에 당장 대구투자하러 가고 싶은 마음이 들었어요.

너무나 좋은 강의 감사합니다.