열반스쿨 중급반 2주차 강의 후기[열반스쿨 중급반 37기 10조 아름드리숲]

월부 카페에서 월간게리롱에 관한 글을 읽고 감탄한 적이 있었는데

2주차 강의는 그 월간게리롱을 만드신 게리롱님 강의였다.^^

그래서 수강 신청할 때부터 은근 기대하고 있었는데

역시나!!

강의 핵심을 구조화하여

실전투자를 위한 구체적인 방법들을 꽤 디테일하게 설명해 주셨다.

# 부동산 투자의 본질

가치 있는 물건을 싼 구간에 잘 모아서 충분히 비싸질 때까지 잘 지켜낸다.

이때 중요한 것은 잘 지켜내기 위한 '마인드와 체력'이다.

# 절대 잃지 않는 투자의 원칙

5가지 원칙 : 저, 환, 수, 원, 리

저평가 - 갭투자가 아니라 가치를 보는 투자임을 명심하자!

환금성 - 투자 범위와 매도 계획을 세워서 사람들이 좋아할 만한 것을 사자!

수익성 - 적절한 투자금으로 충분한 수익을 낸다. 무조건 적은 투자금만 쫓지 말아라!

원금보존 - 적정 전세가에 투자해 원금을 지켜낸다!

리스크 - 감당 가능한 리스크에 투자하고 대응해라!

# 10억을 벌 수 있는 실전 투자자 프로세스

실전투자자가 되기 위해서는

1) 임장보고서를 꾸준히 작성하여 앞마당을 늘린다.

" 앞마당이 곧 실력이다! "

2) 투자 원칙과 기준에 맞춰 투자를 한다.

" 원칙은 변할 수 없으나 기준은 시장 상황에 따라 변동이 있을 수 있다."

3) 몰입하되 과몰입 하지 않기

" 팽이가 쓰러지면 도미노를 쌓을 수 없다.

투자하되 주위를 살펴가며 페이스를 조절하자."

강의를 들으면서

크게 와 닿았던 부분은

'지도 안보고 분위기 임장하기'

이것이 바로 '임장력'이라 했다.

되도록이면 나도 핸드폰과 지도를 보지 않고

현장을 보는 시간을 늘리도록 해야겠다.

좋은 강의를 해주신 게리롱님 감사합니다.*^^*