내집마련 중급반 2강 강의 후기[내집마련 중급반 8기 80조 카우테]

안녕하세요. 카우테입니다.

1강 후기 작성한지 몇일 지나지 않은것 같은데, 2강 후기를 쓰고 있습니다.

2강 코크드림님 강의에서 부산, 대구가 현재 가격이 좋다는 말씀에

지금이 기회가 아닐까 갈아타기해서 자산 늘리기에 좋은 타이밍이 아닌가

하는 생각을 온종일 하는 요즘입니다. 가르쳐 주신 모든 방법을 이용해서

지금 시장에서 제대로 해봐야 겠다는 생각을 했습니다.

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인구수는 곧 수요! 지방같은 경우에는 인구수 감소속도 더 빠르기 때문에

인구가 많다는 것은 수요가 많고 공급량을 소화할 수 있는 수요가 있기에 리스크가 적다는 점

선호도에 따른 주택 가격 양극화 심화, 지역별 입지 중요도 상이, 신축의 신호도 높다라는 것

수도권 경우 매매/전세 격차가 있지만 광역시, 중소도시 경우 매매/전세가 비슷하게 올라간다는 점

지역 내에서도 물량에 따라 가치와 가격이 불일치하는 단지들이 섞여 있어

선호도 높으면서 전고점 25%~30% 하락한 단지들 관심 단지 등록하여 체크하기!

종잣돈별 내집마련 잘하는 법에서 금액대별 설명 해주신 부분에서 이해도 쉬웠고

그래프로 바로 볼수 있어 저 역시 관심 단지에 적용 해야 겠다는 생각을 했습니다.

상승장일때 수도권이 지방보다 당연히 훨씬 많이 상승할꺼라는 생각만 했었는데

그렇지 않다는 예를 보여 주신 부분에서 수도권이 좋긴 하지만 지방 역시 무시할수 없다는걸

알수 있었습니다.

내 종잣돈으로 갈 수 있는 후보 단지들을 리스업하고 시세 체크하서 기회가 왔을때

잡을수 있도록 자산 시장에서 이탈하지 않고 관심갖고 눈여겨 보도록 하겠습니다.

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