STEP1. 책의 개요
1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라
2. 저자 및 출판사: 너나위
3. 읽은 날짜: 2024.5.25.
4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점
STEP2. 책에서 본 것
[Chapter1. 왜 투자를 해야하는가]
#노후준비 #자본주의 #인플레이션
투자를 시작하면서 세운 1차 목표는, 부자가 되는 것이 아니었다. 그저 노후를 준비하기 위해 투자를 시작했다. 부자는 그 다음에 따라온 결과였을 뿐이다.
-> 처음 책을 읽었을 때 투자는 단순히 돈을 더 버는 행위라고 생각하였는데, 이 문구는 나에게 강력한 충격을 주었다. 투자란 노후준비를 하는 것이라는 말을 처음에는 이해하지 못했다. 책을 읽고 처음 월부강의를 접하면서 투자의 올바른 정의를 알게 되었고, 누군가가 “주식투자좀 해?”라고 물어본다면 “주식 노후준비좀 해?”라고 생각하게 되었다. 자본주의 안에서 노후준비는 필수이고, 나 스스로 챙겨야 한다. 부자는 그 다음에 따라온다는 것을 믿는다.
[Chapter2. 당신과 돈이 가야할 방향]
#소비자산 #생산자산
직장에 다니면서 모을 수 있는 돈을 최대한 확보하는 동시에, 그 돈을 소비 자산이 아닌 생산 자산을 사는데 써야 한다.
-> 결국은 어떻게, 얼마나 많이 버느냐도 중요하지만 어디에 쓰는지가 중요하다. 그동안의 과거를 생각해보면 소비자산, 생산자산이라는 개념도 없이 돈을 벌면 가치가 떨어지는 곳에 돈을 썼던 것 같다. 또한, 돈은 적금과 예금을 통해 불린다고 생각했다. 하지만 시관과 무관하게 돈을 버는 사람이 되려면 시간이 흘러도 더 오를 가능성이 있는 것에 돈을 써야한다는 것을 느꼈다. 만약 그러하지 못한다면 나는 죽을때까지 일해야만 할 것이다.
[Chapter3장. 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과]
#입지 #저평가 #투자
비교 대상이 많을수록 물건의 가치 판단은 정교해질 수밖에 없다. 휴대전화 대리점을 한 군데 갈 때보다는 두 군데, 두 군데보다는 세 군데, 네 군데 갈 때 좋은 조건의 스마트폰을 구할 가능성이 커지는 것과 같은 이치다.
-> 최근 선배님께서 당근마켓에 비유하여 설명을 해주셨다. 평소 당근마켓을 이용하여 물건을 볼 때 많은 물건을 보기 때문에 적정한 가격을 알고, 싸다 비싸다를 평가할 수 있었다. 부동산도 마찬가지다. 무조건 좋은 지역에 투자할 생각을 하기보다, 투자기준을 확인하고 충족되는지 살핀 후 그 안에서 가장 좋은 물건을 사는 것이다. 저평가를 판단할 수 있는 안목을 기르고, 투자의 효율성을 극대화 하는 기술, 내 자산을 방어할 수 있는 리스크관리 (저환수원리)를 항상 투자기준으로 생각하자!
[Chapter4장. 성공투자를 위한 필수지식]
#종잣돈 #자본 재배치
여러 책을 읽고 투자 선배들을 만나면서, 돈을 이용해 시간에 투자하는 것이 성공 원리임을 깨닫게 되었다.
-> 최근에 종잣돈을 모으기 위해 소비자산인 차를 정리하였고, 거주비를 최소화 하고 종잣돈을 마련하기 위해 전세로 자본을 재배치 하였다. 이러한 생각을 하게 된 계기는 월부은 책이였다. 마음 한켠에서는 많은 것들을 포기해야 함에 힘들고 아쉬운 부분도 있었지만, 진정한 부와 성공으로 이뤄내겠다는 미래의 확신과 자신감을 가지고 실행하였다. 선배님들께서는 공부가 되지 않은 상황에서 갑작스러운 목돈이 생기면 조급해질수도 있다는 이야기를 들었다. 독.강.임.투를 통해 조급함을 버리고 나의 실력을 차근차근 쌓아나가보자!
STEP3. 책에서 깨달은 것
1. 자본주의 안에서 투자는 필수이다. 투자는 단순히 돈을 많이 버는 행위가 아닌 노후준비이다. 꾸준히 투자(노후준비)를 하다보면 부를 따라올 것이다.
2. 지금까지 시간이 지나면 가치가 떨어지는 것들에 소비를 많이 하였다. 앞으로는 소비자산에 투자하지 않고 생산자산에 투자하는데 집중할 것이다.
3. 월급이 들어오면 매월 계산기를 두드리고, 얼마 남지 않은 돈들을 보면서 한숨쉬었다. 매월 얼마씩 모아 1년에 이정도 금액을 모아야겠다는 생각이 머릿속을 지배했기 때문이다. 이책의 핵심은 근로소득을 자본소득으로 바꾸는 것이다. 그 방법중 하나가 부동산인 것이다. 결국 나도 부동산을 통해 노후를 준비하고, 부를 축적하고 경제적 자유를 이루기로 결심했다.
STEP4. 책에서 적용할 점
1. 매월 임장보고서 1개를 작성하며 입지, 환경, 학군 등을 분석하고 임장다니기
2. 하루에 20~30분은 네이버 부동산을 통해 시세 파악하기
3. 매주 1권씩 독서를 습관하 하기
4. 매월 1개씩 강의 듣기
5. 1~4를 적용하여 꼭 투자로 이어나가기
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
(P. 69) 지금 당신이 ‘시간을 투입해서 돈을 버는 사람’에 해당한다면 ‘시간과 무관하게 돈을 버는 사람’으로 ‘이동’해야 한다
(P. 76) 직장에 다니면서 모을 수 있는 돈을 최대한 확보하는 동시에, 그 돈을 소비자산이 아닌 생산자산을 사는데 써야 한다.
(P. 322) 불가능한 일에 에너지를 낭비하기 보다 현실에서 내가 할 수 있는 것을 해야 한다.
(P. 328) 당신이 지금 ‘그래, 이거야!’를 외치며 의지와 열정으로 충만해진 상태라면, 이것이 조급함으로 둔갑하는 순간을 경계하라.
월급쟁이부자로은퇴하라.docx
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