열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목 : 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위, RHK

3. 읽은 날짜: 2024.05.28

4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점

STEP2. 책에서 본 것

1장. 왜 투자 해야 하는가?

자본주의 체제에서 인플레이션은 필연이다.

내 수입의 증가 속도는 인플레이션을 따라가지 못한다.

노인 생계 유지를 위한 최저임금이 월 99만원 인데 연금 수령액은 52%에 불과하다.

국민연금은 누후 준비로서는 낙제점인 것이다. 이것이 내가 투자를 해야 하는 이유이다.

2장. 당신과 돈이 가야 할 방향

직장인은 시간과 돈을 교환하고 있다. 시간을 직접 투입하지 않아도 돈을 벌 수 있는 방법이 있는데도 말이다. 

지출 통제로 투자할 수 있는 돈을 최대한 확보하고 적은 돈으로 투자가 가능한 곳을 찾는 능력을 익히고 동시에 투자 횟수를 늘려 자산을 확대해 나갈 수 있는 꾸준함이 필요하다.

부동산은 무이자로 레버리지 할 수 있다.

3장. 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과

일하고 있을 때 뿐만 아니라 먹고 자고 쉬는 동안에도 순자산이 늘어날 수 있다.

부동산의 저평가 여부를 판단할 수있는 안목, 적은 투자금으로 투자의 효율성을 극대화하는 기술, 역전세 등에 대비하여 내 자산을 방어할 수 있는 자금 동원력을 갖추고 자산 규모를 늘려간면.

4장. 성공 투자를 위한 필수 지식

자본 재배치를 통해 종자돈을 마련한다.

그전에 잃지 않는 투자를 할 수 있는 실력을 갖추는 것이 우선 되어야 하는데, 그럴려면 독서와 강의를 통해 이론적으로 무장하고 실질적인 도움을 주고받을 수 있는 동료들과 관계가 필요하다.

5장. 누구나 따라할 수 있는 투자 메뉴얼

간결하고 확실한 투자 기준을 마련하라, 투자의 기준을 제대로 세우려면 직접 경험해 봐야 한다.

아파트 시장의 흐름은 수요와 공급 간 시차에서 비롯되는데 사전조자를 통해 관심 있는 지역의 인상을 파악하고 현장조사를 통해 가장 투자하기 좋은 물건부터 아닌 물건까지 물건의 우위를 가늠하라.

싸다고 느껴지며 전세가율이 높은 곳을 주기적으로 탐색하고 임장하라.

매도자 우위인 시장에서는 웬만해서는 부동산을 매수하지 않는다.

투자 실패의 주된 원인은 조급함이다. 2개 이상의 투자처를 확보해두면 조급함을 통제할 수 있다.

6장. 당신의 돈그릇을 키우고 싶다면

불가능한 일에 에너지를 낭비하기보다 현실에서 내가 할 수 있는 것을 해야 한다.

투자자가 되겠다는 목표를 달성하려면, 반드시 투자에 필요한 절대 시간을 확보해야 한다.

‘상황을 개선하기 위해 내가 무엇을 할 수 있을까?’ 고민하는 프로의 태도를 갖춰라.

예상되는 갈등 상황을 반드시 해결하고 가야한다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

투자 기술도 물론 투자자로서 갖춰야 할 태도와 마인드에 대해 알게 되었고 지금까지와는 다른 인생을 살아야겠다고 느꼈습니다.

STEP4. 책에서 적용할 점

가족을 위해서라고 하지만 결국 내욕심때문에 투자자의 길을 가려는 저에게 가족과의 갈등이 가장 걸림돌이라고 생각합니다. 이 책에 쓰여 있는 대로 갈등 상황부터 해결해야겠다고 생각이 들었습니다.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

(P. 341) 어떻게 하면 ‘꾸준함’이라는 무기를 장착할 수 있을까?

당신의 주변에 비슷한 생각과 목표를 가진 사람들을 두라. 태권도를 배울 때 아무도 없는 도장에서 혼자 기합을 넣으며 발차기를 하는 것보다는, 여러 친구와 함께 도장이 떠나갈 듯 쩌렁쩌렁한 기합을 지르면서 발차기를 하는게 훨씬 즐겁지 않겠는가? 같은 곳을 보는 사람들은 서로에게 연료가 된다. 장거리를 여행하는 철새는 혼자 나는 법이 없다.