열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서 후기 [열반스쿨 중급반 37기 49조 2구루]

열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위, 알에이치코리아

3. 읽은 날짜: 2024.05.29. 수요일

4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점

STEP2. 책에서 본 것

 [1. 왜 투자를 해야 하는가]

#인플레이션 #오르지 않는 월급 #노후#직장생활 O년차 당신의 현주소

월급만 오르지 않는다. 물가는 내 소득의 증가 속도 보다 더 빨리 오르기 때문에 생활이 점점 더 여의치 않게 된다. 통화량이 증가하면 돈이 흔해지고 돈의 가치는 하락한다. 돈의 가치가 하락하면 자연스럽게 예전과 같은 돈으로 할 수 있는 것이 줄어들 수 밖에 없다. 당신이 하루도 빠짐없이 출근해 열심히 돈을 벌고 이를 쓰지 않고 아끼면서 악착같이 은행에 저축한다고 해도, 시간이 지나면 그 모아둔 돈으로 할 수 있는 것이 오히려 지금보다 줄어든다는 것이다. 노후 준비는 셀프이다. 스스로 준비해야만 한다.

투자라는 수단을 통해 달성하고자 하는 목표를 설정할 때, 크게 2단계로 나누어 생각할 것을 제안한다. 1단계는 바로 나와 내 가족에 관한 경제적 위험 요인을 제거하는 것. 즉 노후 준비다. 많은 이가 머릿속에 그리고 있는 경제적 자유나 풍요로운 부자의 삶은, 1단계 목표를 달성한 후 도전해도 늦지 않은 2단계 목표라는 걸 기억하자.

[2.당신과 돈이 가야할 방향]

#직장인의 투자전략#돈버는 두가지 방식#돈을 쓰는 두가지 방식

돈을 벌기 위해 직접 시간을 직접 투인해야 하느냐 아니면 시간을 투입하지 않아도 되느냐로 구분할 수 있다. 우리가 나아가야할 방향은, 시간을 직접 투입하지 않아도 돈을 벌 수 있는 방법이다. 우리 직장인은 결국 시간과 돈을 교환하고 있다. 지금 당신이 ‘시간을 투입해서 돈을 버는 사람’에 해당한다면 ‘시간과 무관하게 돈을 버는 사람’으로 이동해야 한다.

직장인은, 직장에 다니면서 모을 수 있는 돈을 최대한 확보하는 동시에, 그 돈을 소비 자산이 아닌 생산 자산을 사는 데 써야 한다.

중요한 것은 돈을 버는 것 보다 쓰는 것이라는 사실이다. 직장인 투자자의 돈 흐름

1단계 : 직장에서 열심히 일하고 그 대가로 급여를 받는다.

2단계 : 소비 자산에 대한 지출을 최소화 한다.

3단계: 남은 돈을 모은다.

4단계:모은 자본으로 생산 자산을 산다.

5단계: 위의 1~4단계를 반복하며 규모를 키워 자산 시스템을 만든다.

6단계 : 시스템으로부터 일하지 않고도 소득을 얻는다.

 [3.평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과]

#저평가

투자를 고려할땐 입지를 우선순위로 보고, 그다음으로 신축인지 구축인지를 따져보는 것이 현명하다. 무조건 신축 아파트라는 이유 하나만으로 투자를 결정하지 않기를 바란다. 당신이 부동산 투자를 통해 좋은 성과를 내고 싶다면, 부동산의 가치를 볼 줄 아는 안목을 갖춰야 한다. 문제는 그 가치가 쉽게 눈에 보이지 는 않는다는 것이며, 그래서 열심히 공부해야 한다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

1.너나위님은 정말 대단하다!

2.절약해서 종잣돈을 모으고, 부동산의 가치를 볼 줄 아는 안목을 갖추어 꾸준히 투자한다.

STEP4. 책에서 적용할 점

1.노후 준비를 목표로 절약 하기!

2.저평가 단지를 찾기 위해 열심히 임장하고 임보 쓰기!

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

(P. 325) 알았다면 행하라. 당신이 이 책을 읽으며 자본주의에 대해, 돈에 대해, 부동산 투자에 대해 몰랐던 것을 알게 되었다면 그리고 지금 변화를 갈망하고 있다면, 아는 것에서 멈추지 말고 반드시 이를 실행에 옮겨라.