열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서 후기 [열반스쿨 중급반 37기 35조 yoom]

열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위 / RHK

3. 읽은 날짜: 2024.5.26

4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점

STEP2. 책에서 본 것

1장 왜 투자를 해야 하는가?

‘인간이 생존을 위해 필요한 주택은 결코 투자의 수단이 되어서는 안된다’라는 개인의 가치판단에 전혀 영향을 받지 않는다. 그렇게 생각하든 아니든 현실에서의 부동산, 그중에서도 아파트는 필수재인 동시에 투자재일 뿐이다.

투자의 제 1단계 목표는 나와 내 가족에 대한 경제적 위험 요인을 제거(= 노후준비)하는 것이며 2단계 목표는 경제적 자유나 풍요로운 부자의 삶이다. (1단계 달성 이후)

2장 당신과 돈이 가야 할 방향

돈을 쓰는 방식은 생산 자산을 구입하거나 소비 자산을 구입하는 것. 돈을 버는 방식은 시간과 무관하게 벌거나 시간을 투입해서 버는 방식

3장 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과

입지가 중요하고 호재만 믿고 투자하는 것이 아니라 저평가가 더 우선순위이다!

비교대상을 늘리기 위해 노력해야 하고 ‘잃지 않는 투자’를 경험하는 것이 중요하다

4장 성공 투자를 위한 필수 지식

불필요한고정비와 변동비를 정리하고 생산자산을 사도록 노력하고 배우는 것에도 ‘투자’하자.

비용과 펴익을 늘 고려해야 g하고, 시장 상황, 자신의 상황에 맞게 투자를 해 나가야 한다.

가치 대비 싼 것을 구입해 사는 순간 벌자.

10년이상 장기투자하며 시스템을 만들어야한다.

역전세 리스크에 대한 관리도 중요하다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

1. 과거에 이 책을 읽었을 때 보다 지금의 나는 ‘저환수원리’를 너나위님이 어떻게 적용하셨는지 투자 사례를 통해 간접 경험해 볼 수 있었다. 광명 임장을 할 때 다른 곳에 전에 임장하셨던 곳이 떠오르셨다는 일화도 기억에 남았다. 내가 직접 다녀보고 정리한 지역을 늘리기 위해 임장과 임보에 앞으로는 더 많은 시간을 쏟아야겠다고 느꼈다. .

2. 조급하게 하지 말고 꾸준하게 해야 한다. 아직 초보여서 종잣돈도 더 모아야하고 앞마당도 거의 없는데 하락장이라는 기회를 놓칠까봐 불안해하고 있었다. 하지만 조급하게 한다면 놓치는 부분이 많을 수 있기 떄문에 조급함을 버리고 꾸준하게 해야한다는 것을 다시한번 느꼈다.

3. 투자에 신경을 쓰는 것도 중요하지만 회사에서 동료들과 적절히 관계를 유지하고, 가족들도 챙겨야 갈등이 적어질 수 있음을 느꼈다.

STEP4. 책에서 적용할 점

1. 비전보드의 내용을 다시 한번 점검하고, 나의 노후에 필요한 1차 경제적 목표를 구체적으로 작성하기

2. 종잣돈을 만들기 위해 현재 불필요하게 소비하는 부분이 있는지 매주 점검하기

3. 비교평가를 할 수 있게 하기 위해서 앞마당 늘려나가기

4. 장기투자를 할 수 있도록 ‘저환수원리’를 계속 익히고 적용하기