열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 37권읽고 5년내 6채사조]

*가치= 토지가+건물가

*하락장에서 투자하는 법

1. 서울 아파트 (강남 1시간 이내)2. 종전 최고가 대비 25%이상 하락한 아파트3. 저평가 아파트 (무릎이하)

하락장에 사야 부자된다는 것은 모두가 안다. 그렇다면 투자를 행동으로 옮기고 있는가?

not A but B

A: 성공과 성장을 방해하는 고정관념과 선입견

B :성공한 사람들의 인사이트와 행동을 따라하기 (일상, 먹는것, 마인드)- 결과를 만드려면 과정을 비슷하게 만들어야 한다. 일상이 많이 바뀌어야 한다. 이전의 삶과는 달라져야 한다.

*목표금액을 달성하는법

돈을 번다- 돈을 불린다- 돈을 부린다

마인드: 감사, 겸손, 건강, 나눔, 검소

탐욕의 댓가-전세금 욕심낸 집은 역전세 크게 맞는다.

*역전세 난 경우

1) 세입자에게 연락(이사 갈 건지-이사 이유 들어봄(수리 필요하면 해주고 전세금 그대로), 연장한다면 하는게 좋다/ 나가면 세 맞추기 어려움-입주물량 많아져서 역전세남)

2)구매당시 입주물량 많으면 계약 30~36개월 해버림- 양해 구하고

3)전세금 욕심x, 5%만 올리고, 시세보다 싸게 놓는다.

-보통 전세난 이후 역전세 옴.(2년 버티면 됨)

*매주 20시간 이내로 투자하는 습관 들이기

자기계발에는 돈을 아끼지 않고

가족과는 양보다 질적인 시간을 많이 보낼것

모든 것은 편익에 따른 댓가가 있다.