열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 92조 허니비와 함께]

정말 이렇게 열반스쿨 중급반도 강의 를 끝마치게 되었다.

시간은 왜리리 빨리 가는지...

오늘도 출근해서 일하는 데 모든 사람들이 시간이 너무나 빨리 흐른다고 말씀들을 하신다.

나만 느끼는 것은 아닌듯 하다.

일하랴 강의듣고 독서 해야하고 살림해야 하고, 너무나 바쁘다.

문어가 되어야 하나 ?...

오징어가 되어야 하나....

요즘 부쩍 20대인 젊은 친구와 나의 큰 딸들이 부럽다.

시간이란 총알들을 한아름씩 가지고 살아가면서 엉뚱한 곳으로 발사하고 있는데.

안타깝고 부럽기도...

큰딸의 월세 구입할때 부동산에서 등기부등본을 보면서 떨려 했는게 4년정도 지났는데..

양파링님의 강의에서 부동산 등기부등본의 권리관계를 배우다니 너무 너무 내가 발전하고 있다는게 ...

스스로 나한테 감탄하고 있다.

조금씩 참 많이도 왔네...

정확하게 모든 강의를 아직은 다 숙지는 못하지만 복습하고 복기 하면 더 선명하게 알것이란걸 느낀다.

계속 강의만 듣고 있는 지금으로서는 두렵기도 하지만 다음 강의 서기반에서는 임장과 임보가 또 기다리고 있으니

많이 행동력이 필요 해질것이란 것에 기대해봅니다.

전세 놓을때 입주물량까지 생각한다는 것을 다시 알게되고,월세보다는 전세놓는것이 좀더 싶다는 것도 확인하게 되었다.

혼자서 네이버 부동산 볼때 스스로 생각했었다 . 월세입자물건은 어려운데...

오늘 강의에서도 전세가 낳다고 하시니깐 일단 전세가 좋은 걸루 ..확인하고..

전세가 안 나갈땐 전세금을 내린다. 1000만원.

좋은 생각이다.

조금만 욕심을 내도 세가 잘 빠지지 않는다는 것을 느꼈다 .

매 강의를 들으면서 느끼는 것인데

정말 앞마당이 중요하다는 것을 다시금 느끼게 해주는 4강 강의였다.

비교할 수 있는 앞마당

서기반에서 최선을 다해서 노력해야겠다.

나의 앞마당을 늘리자.

마지막

이것만큼은 기억하자.

1.적정 전세가를 설정하는 3단계?

단지,생활권, 공급

2.임대기간 설정 시 고려해야 할 3가지?

공급,수요,포트폴리오

3.협상 시 고려해야 할 2가지?

가격,상황

열반스쿨중급반을 마치면서...