미분양이 많아짐 - 시기가 안좋다는것 - 정부에서 시장을 좋게 만들기 위해 여러가지 정책 추진 취득세감면 추진 - 그 이후에 효과를 지켜봐야함(2012년도돠 2024 똑같이 시행)
투자 중심: 거주안정성보다는 자산쌓는게 중요, 종잣돈으로 자금 불리기 중요
내집마련 중심: 거주안정성이 자산보다 중요, 내집마련후에도 투자가 가능한 자금이 있어야함
결론: 현재 나는 투자를 해야한다
실거주: 저평가+입지 중요
투자: 저평가+타이밍 중요
시장이 좋지 않다면 매수보다 매도를 먼저해야한다. (집값이 떨어져서 매수를 먼저하면 급급급매도가에 집을 팔아야 할수도있으니)
1채 집중 투자: 관리용이, 오를때 더 많이 오름, 시간이 적게 투여됨
분산 투자: 소액투자가능, 리스크분산, 양도세 적음
아예 부동산 기초 지식조차없는 부린이에겐 조금은 난이도가 있는 강의였지만 이해가 잘되었다 ㅎㅎ 지금 가지고있는 종잣돈으로 소액투자 타이밍을 볼수있는 눈을 길러야겠다는 생각이 들었다!!
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