투자는 매수가 아니라 임대까지다

안녕하세요

삼대가 부자가 되는 시간을

보내고 있는

삼부시라고 합니다.

오늘은 열중반 마지막 강의로

양파링 멘토님이

전세에 대한 A to Z 를 알려주시는

시간이였습니다.

아직 투자를 못한 분들도

나중에 참고할 수 있도록

전세 공략집을

만드는 마음으로 강의를 준비하셨다고 하셨습니다.

저도

들으면서 제 경험과 비추어

케이스별로 정리할 수 있어서 너무 좋았습니다.

2024년 현재 전국의 전세 시장

수도권, 지방

할 것없이 중요 단지들을 보면서

수도권과 지방의

전세흐름에 대한 감을 잡을 수 있었습니다.

모두 같은 흐름이 아니라

전세 상승률이 높은 지역도

전세 상승률이 낮은 지역도

있었습니다.

여기서 중요한 것은

전세가

아파트 투자자에게

어떤 의미인지

제대로 알고,

현재 시장에서 전세가격이 오르는

단지의 특징을 알고

사람들의 선호도를 파악해서

투자하는 것입니다.

전세가격이 높으면

투자금이 적게든다를 넘어서서

전세가격의

본질적인 의미를 배울 수 있는

시간이였습니다.

전세의 모든 것

다른 강의도 그랬지만

이번 강의는

아파트 투자를 하고 전세를 주는

저희한테

실질적인 내용이 너무 많이 담겨있어요

전세가격을 셋팅하고

임대기간을 설정하고

임차인 별로 전략을 짜고

협상을 하고

.........

진짜 전세셋팅의 모든 것이

담겨 있었습니다.

강의를 들으면서

이런 내용을 알고 투자하는 사람도

모르고 투자하는 사람들의 결과는

하늘과 땅차이겠다

라는 생각이 들었어요

10년가까지 이 사장에 있었던

멘토님의 경험을

이렇게 단시간에 액기스만

받을 수 있는 환경에

너무 감사했어요.

너무너무 필요한 내용들만

담겨있었거든요

1호기를 준비하시거나

전세 떄문에 한번이라도

고생하셨던 분들은

열중 4강을 너무너무 추천합니다.

매매계약서로

시작해서,

협상까지 모든게 있어요.

양파링 멘토님

너무너무 감사합니다!!

3번째 듣는 열반중급반

오랜만에

열중반을 들었습니다

22년 8월에 들었으니

거의 2년만에

다시 듣는 것 같아요.

2년전의 상승장의 꼭대기에서

지금 매수하지 않으면

다시 기회가 오지 않을 사람처럼

전국을 헤맸던 것 같습니다.

갑자기 거래가 되지 않는 전세시장에서

좀 이상하다?????

생각했지만, 이렇게 짧은 시간에

가격이 빠질꺼라고

꿈에도 몰랐죠

(겨울에 어떤 일이 기다리고 있을지

감히 상상도 못했어요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ)

여러가지(?) 일을 겪고

다시 초심으로 돌아가고 싶어서

듣게 된 열중반!!

강의가 많이 바뀌어서

1강에서 밥잘 튜터님께서

수도권에 투자할 수 있을지? 지방에 투자해야할지?

실제로 5년안에 10억 버는 포트폴리오를

알려주셨습니다.

2강에서 게리롱튜터님께서

열심이 투자했는데

23년에 맞닥들인 하락한 매매가와 역전세??

어디부터 잘못된 것인가??

이 물음에서 시작한 투자와 연결되는

저환수원리를

다시 알려주셨어요

3강에서 20년 가까이 투자한

너바나님의 끝도 없는

인사이트를 배우면서

처음부터 끝까지

우와ㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏ

이말밖에 나오지 않았습니다.

잃지 않는 투자가 무엇인지

투자의 기준을 지키는 것이 얼마나 중요한지

투자자로 성공하기 위해서 어떻게 해야하는지

안다고 생각했지만

제대로

알지 못했던

깨닳음이 있었습니다.

이번에 함께했던 동료가

이런 말을 했습니다.

한달동안 좋은 동료들과

함께 하면서

즐겁고 힘들때 위로가 되어주고

서로 잘되라고 진심으로

바라는 한달이 되었습니다.

좋은 강의 준비해주신 멘토님, 튜터님

함께 해준 독서로 등71치조의

슝슝날아님, 꿈꾸는 송사리님, 뱅소녀님, 호히동산님

kimmy님, 민트촉촉님

너무 감사하고 즐거웠고 아쉽습니다.

다음에 꼭 다시 만나요~