안녕하세요 히용입니다
오늘은 벌써 실전의 4번째 강의 후기를 작성합니다.
어제까지 최임 제출을향해 달려오느라 강의는 하루만에 모아들었더니
조금 집중이 흐트러진 상태로 듣게 되어
복습이 필요한 강의입니다.
강의중 기억에 남은 것들 위주로 남겨 봅니다.
[공부아니고 실전]
최임을 제출하고 너덜너덜해진 정신으로
양파링님을 접했다가 월부에 공부하러 온 것은 투자 실전까지 이어가야 한다고 말씀해주시는 양파링님 말씀에 다시 한번 정신차료!!!!!
서울과 수도권 인천까지 투자금별 지역을 구분해 주시고 투자로 접근하는 방법까지 알려주셨어요
특히 Q&A형식으로 종잣돈 규모별로 투자의 방향을 짚어주셔서 같은 고민을 하시는 분들의 가려운 부분을 시원하게 긁어 주셨어요
소액투자와 가치투자를 구분해주시고 장점과 단점, 기준, 그리고 로드맵까지 알려주셔서 앞으로 나가야할 방향에 대해 고민해 볼 수 있었습니다.
[스스로 부동산 시장을 보는법]
시장의 분위기를 보는법
하반기 부동산 정책의 기조
재건축 규제 완화
미분양 대책
임대사업자 다부택자 리스크관리
대출 금리 중 전세자금 대출 금리의 중요성
분양 및 입주 물량 등
그리고 앞으로 생일 입주 물량이 미칠 영향까지
선물보따리 잔뜩 풀어주신 파링💝💝💝
특히 우리조의 앞마당이였던 지역이 강의 주제로 다루어져 감저이입되어 너무 재밌었어요
역시 아는 지역이 많을수록 강의에서 얻어가는게 많아진다는 생각이 들었어
[수도권 기회 나도 잡을 수 있을까?]
우리가 가지고 있는 가장 궁금한 질물을 뽑아뽑아 답을 주시는 파링님
수도권기초 강의를 듣지 못해서 이번 실전에서 수도권 임장과 임보를 쓰면서 어렵게 느낀부분 들이 많았는데
숟가락으로 떠먹여 주시는 파링님 ㅎㅎㅎ
수도권과 서울의 특징과 10년간 어디가 많이 올랐는지, 지역 공통점, 그리고 가격 수준에 따른 급지 구분까지...
투자하고 싶은 지역의 매매가를 기억하고 전세가의 움직임을 지켜보고, 앞마당을 관리도 당부하시는 파링님
[그리고 힘이되었던 파링님의 따수운 명언들]
열심히 돌아다녀 언제 어디서 올지 모를 기회를 놓치지 말자 그 기회는 되게 찰나일 수 있어요!
지금은 차분히 공부할 수 있는 정말 정말 좋은 시장이라는 거에요
차분히 걸어가면서 하나하나 쌓아가는 시간이예요
돌아봤을 때 2023년 9월 28일 나 진짜 열심히 살았어
그때 내가 있어서 지금 부자인 내가 있는 거야
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