아기곰재테크 불변의 법칙 독서후기 [열중37기 5늘을 쌓아 과거의 나를 9해조 포리프]

돈의 주인이 되기 위한 재테크 불변의 법칙!

안녕하세요.

행운의 네잎, 포리프입니다.

열중 마지막 강의, 너바나님의 추천도서

아기곰의 재테크 불변의 법칙

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 아기곰의 재테크 불변의 법칙

2. 저자 및 출판사: 아기곰 (아라크네)

3. 읽은 날짜: 2024.05.25

4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점

STEP2. 책에서 본 것

프롤로그 / 올바른 재테크 전략을 세워라

1장 재테크 성공을 위한 12가지 법칙

뚜렷하지만 실현 가능한 목표를 세워라

목표 달성의 즐거움을 만끽하라

구체적인 수치와 일정으로 비전을 제시하라

종잣돈을 빨리 만들어라

자신과 싸워라

같은 곳을 바라보라

지출을 줄여라

재테크는 시간과 함께한다

돈은 준비된 자의 친구다

세상에 마술은 없다

세상은 변한다, 고로 방법론도 변한다

최선의 재테크는 자신에 대한 투자이다

2장 탄탄한 재테크를 위한 상식

부자가 되려면 부자를 닮아라

가계부는 휴지통에 버려라

부자 지수, 자산 지수로 스스로를 평가해 보라

고스톱 잘 치는 사람이 재테크도 잘한다

말 한마디로 돈도 벌 수 있다

원가 구조를 알아야 당당하게 깎을 수 있다

믿는 것이 힘이다

불확실성이 투자의 매력이다

달걀을 한 바구니에 담지 마라

투자 타이밍만 잘 살려도 중간은 간다

황소와 곰에게 휘둘리지 말아라

사고의 울타리를 벗어나라

변화의 흐름을 잘 파악하라

주식과 부동산, 나한테 맞는 재테크는?

3장 부동산 투자를 위한 지침

보이지 않는 손, 시장의 원리를 파악하라

인구가 줄면 집값이 떨어질까?

베이비부머 은퇴는 재앙이 될까?

좋은 투자처를 고르는 눈, 입지를 보라

입지의 3대 요소, 교통ㆍ교육ㆍ환경을 따져 보라

새 아파트가 좋을까, 낡은 아파트가 좋을까?

아파트는 땅이다

집을 샀다 팔았다 해야 돈을 벌까?

투자도 심리 싸움이다

투자 심리는 집값에 어떤 영향을 끼칠까?

실수요자가 내 집 마련을 쉽게 하지 못하는 이유

상승장과 하락장에서의 전략은 다르다

아파트, 그 대안은 없는가?

집을 왜 사야 하나?

에필로그 / 재테크 실천의 일기장을 덮으며

STEP3. 책에서 깨달은 것

기초, 투자의 본질은 변하지 않는다.

명확하고 구체적인 목표를 세우는 것은 중요하다.

불변의 법칙은 여전히 유효하다.

장기간에 걸쳐 꾸준히 이루어가면 자신이 꿈꾸던 목표를 이룬다.

STEP4. 책에서 적용할 점

좋은 부동산은 현재 최고가에 매도했더라도 시간이 지나면 그 가격에 다시 못살 수 있다.

좋은 자산은 끝까지 지킨다. 전세상승분 or 월세전환으로 가져간다.

부동산 가치투자를 지속해나가야 한다.

변화의 흐름에 관심을 가져야 한다.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

p48 지출의 측면에서 우리의 지갑을 열게 하는 두가지가 있는데 하나는 자동차고 다른 하나는 높은 주거비다.

p75 인생은 생각보다 길다. 단 기간의 결과를 얻는데 연연하지 말고 길게 보며, 그것이 학업이든 직장이든 본업에 충실하면서 기본기를 닦고 있으면 준비한 사람에게는 기회가 여러 번 오게 되어 있다. 결코 단기간의 과실에 욕심내지 말고, 장기간에 걸쳐서 꾸준히 하나하나 이루어 가다보면 언젠가는 자신이 꿈꾸는 목표를 이룰 수 있을 것이다.

p75 현업에 충실하라. 최선의 재테크는 자신에 대한 투자이다.

p125 단 한번 협상에서의 성공으로 몇달치 생활비보다 더 많은 돈을 절약할 수 있는 예는 많다. 부지런히 모으는 것도 중요하다. 그러나 그것을 키우고 지키는 일도 중요하다. 협상 기술은 당신의 돈을 지켜줄 것이다.

p153 종목 선정이 상대적인 수익률 싸움이라고 한다면 타이밍 선정은 절대적 수익률 경쟁이라고 할 수 있다. 다시 말해 하락장이나 비수기에는 어디에다 또는 무엇에다 투자를 했느냐가 중요하지만 상승기에는 투자 자체를 했냐 안했느냐가 수익률 제고에 중요한 잣대가 된다.

p155 상승기나 성수기에는 타이밍보다 비중을 두고, 하락기나 비수기에는 종목 선정에 비중을 두는 투자가 유리하다고 할 수 있다.

p198 매일 매일이 어렵다면 일주일에 한번만이라도 본인을 돌아보는 시간을 가져봐라. 내가 하는 일이 맞는 방향인지, 내가 가는 길이 미래를 보장해주는 길인지, 변화를 두려워해서 현실의 커튼 뒤로 숨고 있는 것은 아닌지, 이미 익숙한 쉬운 방법이 아닌 어렵더라도 더욱 나은 방법은 없는지 끊임없이 의심하고 스스로에게 질문을 던져보라.

p295 집을 한번 사면 한번도 떨어지지 않고 오르는 경우는 없다. 하지만 장기적으로 보면 우상향으로 가는 것이고 이를 연결하면 돈 가치 하락분과 비례한다. 결국 현재의 최고가에 팔더라도 미래에는 그 가격에 다시 살 수 없을 가능성이 높다는 것이다.