4주차 양파링님 강의후기

양파링님의 강의를 듣고

실전반을 듣고 얻어가야할 것들을 다시한번 리프레쉬하는 기회가 되었다

서울지역 앞마당을 만들면서도 실제 투자로 이어갈 수 있을까 + 세금걱정( 투자하기도 전부터 걱정) + 막연함

그 모든걸 다 겪고 반신반의 하고 있었는데 너무 명쾌하게 그 의문들을 풀수있었다

이번 강의에서 꼭 기억하고 싶은점

1)전세가율과 gap이 아니더라도 미래가치를 예상하며 [전세가 상승분]도 평가요소에 고려해보고싶다

2)지방에 투자금 다 쓰고 서울에 투자기회가 오면 어떡하지? -> 서울에 소액 투자가 가능한 시기는 꽤 기다림이 길수 있을것같다 충분히 앞마당 늘리면서 지방 투자를 1~2회정도 하고 종잣돈을 키워 서울에 투자하는 것도 괜찮을것같다

3)종잣돈을 수도권 외곽지역에 투자할 생각도 고려하고 있었는데 그 정도 종잣돈이면 서울에 투자해야한다 !

4)실전 투자자라면 주목해야할 세가지 정책 signal을 기억하고 정책에도 관심을 가지고 지켜보자

5)과거 상승률에 집중하기 보다 그 상승을 이끌었던 요소들을 파악하고 내 앞마당 임보를 작성할 때 지역분석 호재 부분에 미래를 그려보기

6) 앞마당 만들고 꼭 관심가지고 follow up하기

마지막 남은 한주도 영등포구를 내 앞마당으로 꼭 만들도록 마무리 잘해야겠다

절대 최임이 끝이 아니고 이제 영등포구 앞마당으로 시작이다 !!

한주동안 할 일 - 시세지도 보완 + 1등뽑기와 다른 앞마당들 정리해서 트레킹 시트 만들기 1