관련 강의
열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
행복한 은퇴를 기다리는 기다림입니다.
너바나님의 강의를 통해 투자에 대한 일반인들의 생각을 박살내는 가르침과
나를 되돌아보는 시간을 가질 수 있어서 좋았습니다
기억에 남는 첫번째 이야기는
투자에서 가장 중요한 것은 잃지 않는 것이다. 정말 중요하다!!
원금보존 할 수 있는지 확신이 있는 투자를 해야 한다.
매매가는 전세가 보다 늘 위에 있으니 안전마진의 기준선이 전세가로 보고 투자가치를 판단하라는 것입니다.( 매매가는 실사용가치 + 투자가치 / 전세가는 실사용가치 )
또, 자본주의와 투자에 대해 자칫 잘못 생각하고 있는 것들을 짚어준 것들이 와 닿았습니다
1) 분산투자 해라??
투자에는 여러 가지 방법이 있는데 , 다 잘하는 것은 쉽지 않은 일이니 분산 투자 하지 말고
잃지 않고 잘 할 수 있는 것에 투자하라
그냥 한 분야에 몰빵해라
BM: 나는 부동산으로 결정하고 투자 공부를 하고 있고 오래도록 할 것입니다.
2) 대출은 재테크의 적이다?
대출 이율보다 수익이 클수 있다면 대출해도 된다.
수익이 그 이상이 될수 있도록 공부해라
그리고 대출을 활용해서 투자해라
금리가 가장 낮은 대출!!이용해라.
가장 좋은 대출 상품은 전세다. 이율 0%이니까
BM: 대출이자 0%인 전세를 활용할 수 있는 좋은 물건을 시스템 투자하겠습니다.
3)' 나는 부동산과 맞벌이한다'를 읽고도 부자가 되지 않았을까?
대부분의 사람들은
책을 읽거나 강의를 강의를 들으면서
생각만 바뀌고, 행동이 안바뀐다..
그래서 부자가 되지 못했다.
이유를 듣고서 무릎을 쳤습니다.
내 얘기 같아서.. 멍해졌습니다
이전에 강의를 듣고 후기를 글로 썼던 나를 떠올려보니
행동이 지속적으로 바뀌지 않았습니다.
투자하는 동안 한번 씩 열반기초반을 들어야 한다고 하던 동료들의 말이 떠올랐습니다.
루즈해진 나를 다잡을 수 있는 이야기가 완전 와닿았습니다.
너바나님의 이야기를 듣고 바로 벤치마킹해서
BM: 행동이 바뀌는 사람이 되도록
구체적인 전략을 세워서 지속적으로 실천하겠습니다.
근로 소득의 끝이 보이는 나이가 되어가고 있어서
나의 소득이 단절되는 순간을 걱정하면서 투자 공부를 시작하였기에
근로 소득을 활용하여 자본 소득 형태로 바꿔야 한다는
생각에는 완전 공감이 되었습니다.
이를 위해서는 중요한 것은
부자의 관점으로 생각하고 행동하라는 것.
BM: not A but B 관점으로 생각해라.
생각의 틀을 깨는 중요한 이야기라 계속 떠올리며 복기하여야 할 말이라고 생각합니다
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나는 왜 투자를 하려고 하나??
처음 강의를 듣게 된 것은
어느 부동산 사장님의 질문때문이었습니다.
남편이나 내가 아프면 당장 대책이 있냐?
부모님들 건강이 나빠지면 대책이 있냐? 라는 질문에 네 라고 답할 자신이 없었습니다
지금. 당장의 삶은 괜찮은데....
상황이 달라지면 대책이 없네..
너바나님의 말이 맞았습니다.
언제가 근로소득은 멈추게 될것이고
나의 노후를 보장해주는 것을 없으며
내가 하고 싶은 것을 하려면
가족을 지키기 위해서 돈이 필요하다.
내가 노후 준비를 안하면 자녀에게 짐이 된다.
이에 부자가 되는 것과 투자공부를 하는 것은
선택의 문제가 아니라 꼭 해야하는 것이다.
라는 말은 은퇴를 앞두고 있는 나에게
그냥 살아가는 것은 위기를 초래할 수 있음을 알려주는 경고였습니다.
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위기란 ? 지금 현재가 위기인줄 모르는 것이 위기다
진짜 위기라? 현재가 위기인줄 알면서도 아무것도 안하는 것이다.
이제까지의 이야기를 통해
투자마인드셋 확실히 되었습니다.
이제 기다림이 해야할 일은
너바나님이 알려준 노후 준비방법을 세팅하고 행동하는 것입니다.
1.먼저 강의와 과제 더 꼼꼼히 체크하고 수행하기.
2.부자마인드를 세팅하는데 도움이 되는 독서 꾸준히 하기
3.모은 종잣돈으로 투자 할수 있도록 앞마당 부지런히 만들기
4.뭘 몰라서 겁이 나서 투자하지 못했던 과거를 복기하고, 뭘 몰라서 잘 못 투자했던 경험을 복기하여 가치를 잘 알고 전환수원리 투자원칙에 맞는 투자 1년에 1채 실행하기
너바나님의 강의를 듣으며
투자자의 길을 걸어가고 있다고 생각했지만,
나를 돌이켜보니 흩트러진 나의 모습이 보입니다.
다시 다잡고 공부하고 투자하는 투자자의 생활을 하려 합니다.
좋은 강의 해주신 너바나님 감사합니다
독강임투를 실천하는 월부인들 모두 화이팅입니다.
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