[실전27기 ㅇ1렇게 행복하게 등기7는 노부부들 이유맘] 1주차 강의

안녕하세요.

실전반을 처음 수강하게 된 이유맘입니다.

정말 정말 간절하게 수강하고 싶었던 실전반! 1주차 강의는 제주바다님께서 배움을 주셨습니다.

강의를 시작하기에 앞서

제주바다님께서 첫 실준반을 수강하셨을 때 남보다 뒤처지는 것 같고, 남들만큼 뛰어나지 않았을 때

많은 고민과 힘듬이 있다고 말씀하셨습니다.

그리고 지나고 보니

"내가 남보다 뒤쳐졌다는 것에 대한 생각은 돌이켜 생각해보니 쓸데없는 생각 이였다,

지금 이 시기에 무언가를 하고 있다는 것이 대단한 것이다."

라는 말씀을 해주셨습니다.

실준반 수강도 처음이고 저희 17조 조원분들,, ,모두 넘사벽인 분들...

그 분들을 보니 저와 많이 비교되고 자존감도 떨어지려고 했던거 같습니다.

그런데 첫 강의시간에 제주바다님의 한마디에 힘이 났습니다.

그리고 조급함을 버리고 내가 투여한 시간을 임보 앞 장에 적어보면 결코 헛된 시간이 아님을 알 수 있다고 했습니다.

BM

남보다 뒤처진다는 생각보다 BM하고 노력하는 사람이 되자.

목실감을 꾸준히 기록하고 임보 앞장에 나의 투자시간을 기록하자.

현재 수도권 시장은?

요즘 기사와 뉴스에서 전세대란, 몇 주째 상승하고 있는 서울 아파트 등 사람들의 심리를 자극하는 기사들을 많이 볼 수 있습니다.

이제는 이런 기사에 휘둘리지 말고,

객관적 사실 확인 - 기사에 나온 내용 처럼 정말 전세물량이 없나? 매매가가 상승하고 있는지?

현재 시장의 상황을 전임이나 현장에서 직접 눈으로 확인하고, 데이터를 찾는 연습해야 된다

그렇지 않으면 조급함이 사라지지 않는다. 라고 하셨습니다.

좀처럼 쉽지 않은 일인데,

이번 실전반 동기분들께서 기사를 공유하고 자신만의 생각을 정리하고,

튜터님께서도 기사 내용을 읽고 생각을 정리해서 말씀해주시는 것을 보고

이전과 기사내용이 다르게 보였습니다.

그냥 훑어보는 게 아니라 이제는 자세히 면밀하게 들여다 봐야 겠습니다.

BM

기사를 읽어보고 한 줄 정리를 하자.

객관적 사실을 파악하는 행동을 실행으로 옮긴다. (전임, 임장)

시장을 어떻게 해석하나?

누구나 가장 좋은 급지의 가장 좋은 아파트를 사고 싶어합니다.

그런데 투자금이 부족하죠,

저도 늘 저보다 한발 두발 몇십발 앞서는 동료분들이나 강의에서 강사님들께

다음 임장지를 어디로 가야되나요?

어디로 가야 투자금에 맞춰 살 수 1호기를 할 수 있을까요?

라고 질문했습니다.

그런데 질문 자체가 틀렸다는 것..

내 투자금이 맞추지 말고 가치와 가격을 제대로 파악하고,

가장 좋은 것, 내가 할 수 있는 선에서만 알아보려고 하지 말고

다양한 지역에서 비교평가를 해야됨을 알게 되었습니다.

가치판단? 알수록 어렵지만 반드시 집고 넘어갈 것.

가치 판단은 단순히 교통도 좋고 직장도 많고, 쾌적한 환경이 있는 곳인 것을 압니다.

그런데 그런 최고의 입지를 자랑하는 곳은 살 수 없습니다. (현재는...)

지역 그리고 구, 그리고 동까지 가치판단을 어떻게 해야 되는지

어떤 잘못된 생각과 판단을 하면 안되는지에 대해 아주 자세히 설명해주셨는데,

아파트를 제대로 볼 줄 모르는 저는 이부분만 몇 번씩 돌려서 다시 들으며 메모했습니다.

내 투자금에 얽매이지 말아라.

투자금에 얽매이며 지역에 매몰 될 수 밖에 없습니다.

다양한 지역, 결국 많은 곳을 직접 발로 밟고 손품을 팔며 스스로 경험해봐야 제가 할 수 있는 투자지역이 많고 기회는 반드시 온다는 확신을 갖게 되었습니다.

실전반 첫 1강에서 실전투자자로 가는 길을 제시해주신 제주바다님!

강의 시작 전 할 수 있다는 자신감을 갖게 해주고,

투자자로 어떤 생각과 어떤 행동을 해야 되는지,

강의 내내 집어주고 일깨워 주셔서 감사합니다.!