서울투자기초반 1강 수강후기 [1일3시세끼서울생각뿐오구59잘하조 헷세드]

현재 시장 진단

그간의 강의에서는 현장과 차이가 느껴졌습니다.

시세 체크하며 보고 있는 물건들은 소진되어 가기에 반등하는 느낌인데, 여전히 하락장이라고 하시니 말이죠.

이번 강의를 통해 하락장에 대한 기준을 알게 되니 그 의미를 새롭게 하게 됩니다.

상승장이 오지 않은 것이 맞구나. 허나, 투자할 수 있는 가치 높은 곳은 싸게 살 수 있는 기회가 길지 않다는 것도 맞구나.

조급한 마음에 추격매수 하지 말고, 혼재된 시장 안에서 가치 대비 싼 가격인 매물을 찾는것에 집중해야겠다는 생각을 해봅니다.

서울 아파트 투자의 특징

비교할 수 있으려면 앞마당이 많아야 함은 진리인것 같습니다.

또한, 뉴타운에 대한 기준 또한 명확해 집니다. 급지로 나눠지는 뉴타운, 그안에서의 때론 역세권 보다도 신축을 선호 하는 등 예상과 다른 시세 등 새롭게 알게 되는 것들이 많았습니다.

가치성장투자와 소액투자의 현실화

작년만해도 갈아타기를 통해 가치성장투자만을 생각했었습니다.

그러나, 입지를 알고 사람들의 선호를 알게 되니 욕심이 나는 것이 사실입니다.

매매가가 오르고 있다보니 같은 전세가율이여도 투자금이 나날이 부족해져가는지라 소액투자에 대한 생각도 해보게 됩니다.

그 어중간한 위치에서 나는 어떠한 기준으로 정체성을 잡아얄지 강의를 통해 결정할 수 있었습니다.

서울 투자 의사 결정하는 방법

앞으로 봐도 뒤로 봐도 다시봐도 역시 중요한 것은 '가치'라는 생각이 듭니다.

하지만, 그 가치를 알아보려면 비교군이 필요하지요.

더 많은 비교군을 만들기 위해 노력해야겠습니다.

시세분석은 꾸준히 하되, 조급해 말며, 앞마당 열심히 늘려가고

기도하자.

(제주바다님이 실력만큼 운도 중요한 시장이라셨음! ^^)