[서기14기 벨라뷰]서기 1주차 강의 후기

서기반 두번 째 강의 수강

두근두근 1주차는 제주바다님^^

처음 서기반 강의 듣던 것이 2~3달 전인데

늘 새롭게 현재의 시장을 반영해서

강의를 준비해주시기 때문일테죠??

(아님...제가 쬐금 더 성장한 걸로......?^^;;;;)

새롭게 들리는 강의 내용들...

이 전 강의에서는 서울에 대해 거의 아는 것이 없었기 때문에

서울 25개구 특징에 더 집중이 되었다면

지금은..저의 상황과 공부를 하면서 궁금했던 부분

헷갈렸던 부분이 머릿속에 콕콕 박히는 느낌이었습니다.

늘 끊임없는 고민

나의 자산과 상황..

자산 재배치...

앞마당...

지방인지...

서울인지...

보유 단지(0호기)를 팔고 더 좋은 단지를 향해..??

보유해야해 말아야해....

내적 갈등.....@.@

강의를 듣던 중에

보유 물건과 추가 매수할 물건의

가치 차이가 압도적인 차이가 아니라면,

2주택이 유리하다!!

"가치의 압도적인 차이"가 날 때

보유 자산을 매도하는 것!!!

자산 재배치는 반드시 실력을 키우고 해야한다.

욕심에 앞서

내가 가진 싼 물건을 헐값에 팔고

더 싸고 좋은 물건을 찾겠다는 희망으로

갈팡질팡 했던 거였네요..

정리가 깔~~끔하게 되었습니다.

감사합니다 >_<♡

서울에 하나의 단지를 보유하고 싶다는 막연한 생각에

내가 가진 자산이 싸다는 것은 알지만

빨리 정리해서 투자금을 미리 확보하고 싶었습니다.

왜냐..!서울 앞마당을 늘리는 과정에서

좋은 단지를 만날 것만 같은 무한 희망회로 가동.....

서울의 앞마당을 하나씩 늘려가면서

충분히 가치가 있는 단지를 찾아낼 만큼

실력을 키우는 것이 답이다!

란 생각이 들었습니다.

또한,

신축 vs 구축

좋은 입지 vs 덜 좋은 입지

선호단지 vs 덜 선호단지

여러 경우의 수의 교집합을 예시로 들어주시면서

가치성장투자자와 소액투자자의 가르마를 타주셨습니다!

무조건은 없다!!

좋은 입지더라도 덜 선호하는 단지에 기회가 있을 수 있다.

왜냐!! 선호도가 떨어지는 단지는 가격회복이 느리기 때문!!

투자 가능한 범위를 정해놓고

예를 들어 서울 수도권은 20평대만 가능하다는 생각

좋은 입지(1,2급지)는 어렵다는 생각

저 스스로 한계를 설정해두었던 것 같습니다.

나의 선입견에 갇혀 한계를 정해두지 말자!!

언제 어디에 기회가 있을 지 모르니

천장을 열어두자!!!

한달 하나씩 꾸준히 앞마당을 만들어 나가자!!

어느순간 교통사고처럼 이거다!!싶은 단지가

우연히 나에게 올 것이다>_<

어김없이 훌륭하고 명쾌한 강의를 해주신

제주바다님 정말 감사합니다^^

해주신 말씀말씀마다 잘 정리해서

성장하는 투자자가 되겠습니다!!