[서기13기 1단 30억 벌조 구름바다1] 1주차 강의후기

안녕하세요~ 느리지만 꾸준히 성장하는 구름바다입니다.

24년도 2번째 서기 수강입니다.

지방에 거주중으로 서울은 지속적으로 알아가는 중인데

이번 제주바다님 강의에서도 서울 25개구 특징, 뉴타운 정리까지 해주셔서 조금 더 친해질 수 있었습니다.

서울투자 전략과 과거시장을 바탕으로 현재 어떤 투자 방향으로 바라봐야하는지,

그래서 서울 투자 어떻게 해야할까?

나에게 적용할 점

_현재는 전혀 급할 필요 없는 거래량으로 내 상황에 맞춰서 차근차근 지역과 단지 가치를 알아가자

_강남 접근성 1시간 이내, 업무 지구를 품고 있는 곳이라면 충분히 가치가 있으므로 투자 가능하다.

_좋은 입지, 덜 좋은 입지 신축, 구축을 구분해서 가격 정리해 보자

_서울 25개구 입지요소별 특징과 뉴타운 정리한 것 숙지하기

_가치 보는 것에 집중하기 핵심 중에 핵심!! 10년 이상 보유!!

_가격이 적정하다고 판단되면 깍이지 않아도 매수하기!

_가치판단->저평가여부->전세가율->비교평가

제주바다님 긴시간 강의 마무리로 목표를 이루는 진짜 방법에 대해서 알려주셨어요

_지속적으로 동기부여 할수 있도록 스스로를 다독이고 환경을 만들기

_힘들지만 그럼에도 해야만 하는 이유를 미리 고민하고 이겨낼 수 있는 방법 만들기

2030년 서울 2채 투자

전세금 10억

강의 너무 감사합니다.

함께하는 동료분들 모두 화이팅입니다!