관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
안녕하세요
길~~~~~게 투자 하고싶은 도하요입니다 ㅎㅎ
서기반 1주차 강의는 제주바다 멘토님께서 해주셨습니다!!!
지지난달 멘토님을 오프로 뵙고,
오랜만에 뵙는거라 너무 반갑고 들뜬 마음으로 강의를 들었습니다ㅎㅎ
간단하게 1주차 강의 느낀점을 적어보겠습니다!
2024년 서울 시장 진단
지금은 어떤 시장인가?
기사에서도 서울 아파트 시세가
전고점 대비 95%까지 회복 되었다는 기사가 나오고 있습니다.
그럼 우리가 투자 할 단지는 없을까?
라는 생각이 드는데,
너바나님이 하신 말씀이 생각났습니다.
" 여태 투자 생활을 이어가면서 투자하기 안좋았던 시장은 한 번도 없었습니다 "
그만큼 우리에게 기회는 생각보다 많이 열려있다고 말씀하셨습니다.
단순히 거래량이 증가 하면서 가격이 오르고 있다는
기사에 집중하기 보다는
모두다 그런 것이 아니기에, 이런 분위기 일수록 더욱더
집중을 해서 기회를 잡을수 있도록 열심히 공부해야겠습니다!
현재 서울 시장이 어떻게 흘러가고 있는지,
우리는 어떤 단지를 어떻게 보아야 하며,
접근해야 하는지 알려주셔서
시장을 어떻게 봐야 하는지 자세히 알 수 있었습니다.
-일희일비 하지 않기, 좋은 단지만 보지말기(덜 선호 단지에도 기회는 있다!)
서울 아파트 투자 특징
한강을 기준으로 강북권과 강남권의 지역들을
설명해 주시며
서울 아파트를 투자 하는데 있어
제일 우선시로 봐야하는 기준이 무엇이며,
서울 25개 각 구별로 입지요소별 특징을 정리해 주셔서
지역을 이해 하는데, 많은 도움이 되었습니다.
서울에서는 제일 크게 봐야 할 입지 요소가 직장과 교통으로만
알고 있었는데,
지역마다 사람들이 선호하는 요소가 다르다는 것을 알 수 있었습니다.
지금 조사하고 있는 지역에 대입해서
임장, 임보에 잘 녹여내도록 하겠습니다! ㅎㅎ
-지역 별 특징 암기, 선호 뉴타운 가보기
서울 가치성장투자와 소액투자의 현실화
서울 투자를 할 계획이라면,
가치성장투자와 소액투자 이 2가지를 생각 안해볼수가 없는데요!
가치 성장투자를 하기 위한 4단계를 단게별로 보여주시며,
무주택, 1주택 또는
다른 여러가지 상황을 예시로 들며 설명해 주셔서
단지를 볼때 명확한 기준을 가지고, 선택해야겠다는 생각이 들었습니다.
그리고
현재 나의 상황을 제대로 파악하고,
단지에 한계를 두며 보지 않도록 해야겠습니다. 감사합니다.
-상황에 맞는 최고의 선택 하기, 가치와 시장 상황을 아는 투자자 되기, 단지 볼때 한계 두지말기!
현재 시장 상황에 맞춰 여러가지 사례와 지난 시장을 복기하며,
자세한 설명해 주셔서 이해가 쏙쏙 되는 강의였습니다.
좋은 강의 만들어주신 제주바다 멘토님 정말 감사합니다 ㅎㅎ
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