실전27기 보이쌤👨🏫과 초과밀학급 4-1🧑👧 쏭크리입니다.
1강 제주바다님의 강의 후기를 남깁니다.
1) 지금 수도권 시장은?
사실 저도 다수의 사람들처럼 또 급 상승기 오는거 아닌가? 이러다 또 놓치는 거 아니야? 조급한 마음이 가득했습니다. 현 수도권 시장의 상황과 그에 대한 대응 방안을 꼼꼼히 알려주시며, 지금 이 시장에서 우리가 해야 할 일, 그 해야 할 일 중 가장 집중해야 할 것들이 무엇인지 알 수 있었습니다.
2) 수도권 투자 기준은?
수도권에서 투자 가치를 날카롭게 판단하기 위해서 필요한 기준이 무엇인지 하나하나 짚어주시면서 잘 배울 수 있었습니다. 좋은 것과 그보다 덜한 것이 혼재되어 있는 이 시장에서 도구로써 이 기준들을 잘 활용한다면 좋은 투자가 될 수 있다는 것을 배웠습니다. 이것만 지켜도 잃지 않는 투자가 되고, 조금 더 벌 수 있는 투자가 된다는 것. 정석대로 할 것!!
3) 수도권 투자 전략은?
이번에는 실전 예시다!!! 권역 별로 하나 하나씩 단지들 가져와 비교해주시면서 여기는 이 정도이고, 여기와 여기 중에는 이런 차이가 있으며 이럴 땐 이걸 선택하는 것이다. 정말 족집게 강의처럼 가려운 곳을 긁어주셨습니다. 각 권역 별로 집중해야 할 가치들은 알게 되어 임보에 중점적으로 적용하여 투자 결론을 내야겠다는 생각이 들었습니다.
4) 협상 플랜은?
실제 투자 과정에서 부동산 사장님과 가격을 조정하거나 내가 원하는 가격을 만들고 싶을 때 할 수 있는 나의 액션을 디테일하게 알려주셔서 정말 도움 되었습니다. 실제로 협상할 때 꼭 기억해야 하는데 떨리고 갑작스러운 상황에 잘 대처할 수 있을지 걱정은 되지만!! 꼭꼭 말씀해주신 방법을 기억하여 실천해보도록 하겠습니다.
5) 투자를 해야 한다.
결국은 계속하면 된다. 시간이 그렇게 만들어준다. 1년, 2년, 3년에 1개 해도 된다. 대신 꾸준히 하면 결국 목표는 모두 도달한다. 하지만 좋은 거 더 좋은 거 더 더 좋은 거 고르다가 결국 못 하는 거, 아예 하지 않는 거. 그럼 아무것도 변하지 않는다.
22년 2월 열반 기초 수업 때 들었던 내용을 2년이 지난 지금 들으니 정말 맞다는 생각이 듭니다. 2년 동안 많은 동료분들이 1호기 하시는 걸 보면서 지금 내 상황에서 할 수 있는 투자를 1건이라도 했었어야 했구나. 정말 깊은 반성이 되었습니다. 지금 내 상황에서 제일 좋은 걸 그냥 하면 되는거다. 잃지만 않으면 된다. 그럼 언젠가는 도달한다.
마음 깊이 새기며 다시 점을 찍어나가겠습니다!
강의를 해주신 제주바다님, 감사합니다 ♡
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