서울투자 기초반 3강 강의후기 [서울투자 기초반 4기 78조 쏭크리]

사실 서울 1,2,3급지 투자에 대해 배운다고 했을 땐 크게 와닿지 않았다.

내가 여기에 등기를 칠 수 있을까? 라는 막연한 생각이 들었다.

소액투자로 지방투자를 생각하던 나에게 이번 서울기초반 수업은 굉장히 낯설고 힘들었다.

임장하는 동대문구를 어떻게 봐야할지도 모르겠는데, 1,2,3급지라니..

자음과 모음님 강의를 들으며,

1,2,3급지의 가격의 감을 느끼고 왜 그곳이 그 가격일 수 밖에 없는지 하나씩 알아가면서

투자의 끝에 반드시 1,2급지 좋은 단지에 등기를 치겠다는 다짐을 해본다.

가장 인상깊었던 것 위주로, BM하고자 한다

BM 1. 단지선호도 분석하기

단순히 아실그래프에서 이정도 올랐고, 떨어졌는지가 아닌 시작과 그 폭, 과정을 단지분석에 넣는다.

BM2. 조급해할 것 없이 꾸준히 하되, 종잣돈이 많이 없으니 지방에서 먼저 돈을 뭉쳐 올라온다.

서울을 지금 들어가기엔 난 돈이 너무 없다. 열심히하는건 당연한거다. 결과가 없으면 과정은 의미없다.

BM3. 도시기본계획에서 핵심은 반드시 정리해놓는다.

동대문구 도시기본계획에서 봤지만 생각보다 도시기본계획은 잘 정리되어 있다.

BM4. 실현가능한, 이미 실현되고 있는 뉴타운과 교통호재 속도를 눈으로 확인하면서 계속 트레킹한다.

지금 임장중인 지역을 반드시 온전한 앞마당으로 만든다.

항상 느끼는거지만 자모님강의는 확실한 가이드 느낌이여서 넘 알찬 강의!

감사합니다.