[서기반 14기 3살버릇8든간다조 냉타] 1주차 강의 후기

서울은 우리나라 수도라는 정도만 알고 있던 사람.

서울은 그냥 놀러가는 곳. 정도로 생각했던 사람.

서울에 살지 않아 다행이다라고 생각했던 사람.

이런 사람이 서울 투자를 하겠다고 도전~~

이번 강의를 통해 서울 아파트는

"아~~ 서울은 이런곳이구나."라고 조금이나마 알게 되었습니다.

1. 서울 시장 진단

뉴스를 통해 접하는 소식에 놀라지 말라. 상승장이라고 하기에는 거래량이 적다.

지금의 거래량은 상대적 저평가, 정책 대출 범위, 고가시장에서 나타는 거래로 보임

서울 시장을 단기간에 승부를 보려하지 마라. 10년 장기로 보라.

2. 서울 아파트 투자의 특징

25개구를 분석 - 이건 따로 정리

뉴타운에 대한 새로운 생각을 얻음

3. 서울 가치성장투자와 소액투자의 현실화

가치성장투자 - 입지 연식 선호도 가수요 실수요 평균 이상인 가치를 가진 곳에 투자

가치성장투자 - 가치 가격 투자금 리스크

4. 서울 투자 의사결정 하는 방법

필수단계 - 가치 저평가 전세가율

레벨업 - 가치비교 투자금비교

결론은 앞마당

약 7시간의 강의를 통해 서울 아파트에 대해 많은 것을 알게되었습니다. 무엇보다 뉴타운과 재개발에 대해 새롭게 생각할 수 있는 시간이었습니다. 첫 앞마당을 서울로 정해서 시작하는 시점에서 나침반이 되어준 강의였습니다.

좋은 강의 잘 들었습니다. 감사합니다.