[실전27기 2코뉴 튜터님의 1씽이들 코코121] 실전 1강후기_제주바다멘토님

안녕하세요 코코121입니다.

실전반 27기 1강은 제주바다님께서

수도권 투자 기준과

적절한 타이밍에 대해

강의해주셨습니다.

현재 수도권 시장 상황

최근 수도권 부동산 시장이 다시

상승 시그널로 바뀌면서

투자할 기회가 없어지고 있는 건 아닌지....

이번에도 투자를 못하면 어쩌나...

조급한 마음이 들었던 게 사실입니다..

하지만 제주바다 튜터님께서

투자자라면 기사와 시장 상황에 흔들리지 말고

기사의 내용이 진짜인지

자료를 찾아보고 제대로

해석할 수 있어야 한다고 하셨습니다.

알려주신 대로 예측에 흔들리지 말고

팩트를 확인하고 나의 기준을 갖고

중심을 잡아야겠다는 생각이 들었습니다.

올바른 투자자가 되기 위해

앞으로 어떤 자세로 나아가야 하는지

깨닫는 시간이 되었습니다.

가치판단 하기

수도권의 급지의 위상만을

바라보는 것이 아닌

가치가 있는 단지를 제대로 알고

투자해야 한다는 것을 배웠습니다.

급지는 지역을 이해하기 위해 편리하게

나눠놓은 것이고 생활권과

단지별 위상은 다 다름으로

뾰족하게 선호도를 파악해야

한다고 알려주셨습니다.

서울이니까 경기도 보다 무조건 좋다?

2급지의 지역이니까 3,4급지의 단지들 보다 좋다? 라는

판단은 옳지 않고 그 지역에서 우선순위가 무엇인지,

사람들이 좋아하는 선호도는

어떤 것 인지 파악하는 것이

중요함을 알게 되었습니다.

또 신축/구축이 갖는 특징을 알아보고

무조건 신축이면 좋은 것이 아닌

실제 사람들이 좋아하는

단지를 파악하는데 집중하여

본질의 가치를 본 후 가격과 비교해

투자 단지를 뽑아볼 수 있도록 하겠습니다.

실전 투자자의 태도

수도권 시장은 사이클을

10년이상 길게 봐야 하기 때문에

매수도 중요하지만 보유하고 운영하는 것이

더 중요하다는 것을 알려주셨고

그래서 더 가치 있는 것을

투자해야 한다는 것을 알게 되었습니다.

자산은 사고, 팔고를 반복하는 것이 아닌

쌓아가야한다고 하셨으며

지속적으로 쌓아가기 위해

불황에도 좋은 가치의 물건을

매수할 수 있는 실력을 갖춰야겠다는

생각이 들었습니다.

또 좋은 것을 하기 위해 투자를

미루는 것이 아닌

현재 내 상황에서 할 수 있는 최선의 투자를 하며

실행해 나가야 한다는 것을

배우게 되었습니다.

"중요한 것은 포기하지 않고 계속 내가 가야하는 길을 꾸준히 가는 것입니다." 라고

말씀해 주신 것 처럼

나의 목표를 위해 목표를 이룰 때 까지

묵묵히 해내가는 투자자가 되겠다는

다짐이 되었습니다.

올바른 투자자가 되기 위해

태도와 자세를 알려주신

제주바다 멘토님 너무 감사합니다!

알려주신 대로 실행해가겠습니다!