열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 94조 용감한 마음]

노후준비에 대해 뼈맞은날..

생각보다 현실에 대해 많이 깨우치지 못하고 살았구나 싶다.

그래도 처음에 머리를 맞았던 듯한 충격보다는 덜하다.

(부자아빠 가난한 아빠를 읽었을 때, 그리고 너나위님 강의를 들었을 때)

근로소득은 언젠가 멈추고, 근로소득의 성장또한 앞으로 3년안에는 멈출 것이다.

그런 의미에서 앞으로 향후 3년, 즉 내가 40살이 되기까지가

시드머니를 가장 알뜰살뜰 잘 모을 수 있는 시기라는 생각이 든다.

내가 참 늦었구나 생각도 들었지만, 어제 월부 조모임을 하면서 느낀 건 각자 시기가 다 다르다는 거다.

20대, 30대 그리고 50대 까지.

절대적으로 이른 시기는 없지만, 늦은 시기는 있다고 생각한다.

냉정하게 지금의 나는 너무 늦지는 않았지만 이제는 지체해서는 안될 시기인 것이다.

1. 오늘 강의의 핵심
2. 책 추천: 자본주의 / 서민갑부 / 나는 부동산과 맞벌이 한다
3. ‘메타인지’의 중요성: not A, but B (A가 아니라면 B라는 것을 빨리 깨닫고 인정할 것)
4. 잃지 않는 투자의 중요성: 좀 덜 먹더라도, 안전마진(원금보존)이 보장된 투자

ex. 매매가는 전세가보다 떨어질 수 없다. 왜냐하면 [매매가=사용가치+투자가치], [전세가는 사용가치 only!]

1. 생각 → 행동 → 태도 → 습관 → 버티기(시간) →인생 변화 → 운명의 변화
2. 수익률 계산법: 월세x12 / 매매가-보증금 (*투자자라면 수익률 계산은 기본!)