안녕하세요~
함께 성장하는 투자자, 투자의 보고(寶庫)가 되고픈 보고입니다!
실전반이 시작되었습니다!
뜨거운 날씨와 서광튜터님& 싹쓰리 조의 뜨거움으로
이번 실전반은 아쥬 핫할것으로 예상됩니댜 ㅎㅎㅎ
1강은 제주바다튜터님께서 진행해주셨는데요
수도권 투자에 대한 시원~~한 강의였습니댜!
수도권 시장상황과 투자기준을 모두 담은 1강 후기 시작합니다
꼬꼬꼬-!
투자생활을 하면서 수많은 부동산 또는 경제 관련 기사들을 보게 되는데요
기사는 어떻게 보고, 어떤 방식으로 받아들여야하는지 어려운 거 같습니다ㅠㅠ
기사를 어떤 식으로 해석해야 하는지도 모르겠고
기사를 어떻게 해석하고 나면 그걸 그대로 받아들였었어요.
이번 강의를 통해
제가 지금까지 바로 시장 상황에 '휘둘리고 있었다'는 것을 알 수 있었습니다.
기사에서 나오는 내용이 사실인지 먼저 팩트체크를 한 후에
사실에 기반해서 투자 전략을 짜고
시장상황에 '대응'해야 한다는 것을 알게 되었습니다.
현재 수도권 시장이나 임장지, 앞마당에 대한 기사들을 볼 때
이번 강의에서 배운대로 적용해봐야겠습니다!
투자에 있어서 가장 중요한 것은 '가치파악'이라고 생각합니다.
비교평가가 어려운 이유도 '가치'를 제대로 파악하지 못해서인데요.
비교평가를 하다보면 나도 모르게 '가격'을 보고
비교하고 있는 나 자신을 발견하게 됩니댜.. ㄸㄹㄹ
가치를 파악하다보면 도시별로 급지를 나눠서 보게 되는데요
이번 강의를 통해 급지는 가치판단을 돕는 도구일 뿐이고
급지로 가치 100% 를 가를 수는 없다는 것을 알게 되었습니다.
급지별로 순위를 매기는 것이 '뭉뚱그려서' 보는 것에 해당됩니다.
급지안에서도 생활권별로 너무 다르고
같은 생활권내에서도 단지별로 선호도가 다 다르기 때문이죠.
특히 지금과 같은 시장에서는 내가 어떤 단지에 투자하느냐가 중요하기 때문에
세세하게 단지 선호도를 파악하는 것이 중요하겠습니다 !
이렇게 선호도를 '뾰족하게' 파악하기 위해
임장을 더 열심히 가야겠네요..ㅎㅎ
앞마당에서 1등을 뽑을 때도 급지가 더 높으니까 더 좋다고
뭉뚱그려서 생각하는 대신
그 단지 자체의 선호도를 비교평가하는 연습을 계속 해나가야겠습니다
저도 어느덧 월부에서 강의를 듣고 월부인으로 생활한지
1.5년이 지났습니다.
1년이 지나면 투자도 하고 인사이트가 어느정도 생기고
임보 10개 쓰면 제3의 눈이 떠질 줄 알았는데.. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
제가 처음 월부 들어왔을 때 생각했던 1년 후의 모습처럼
실력이 엄청 늘었는지는 모르겠지만
저는 아직 시장에 남아있습니다
이렇게 월부에 있으면서 가장 많이 들은 말 중 하나가
'오래 살아남는 것이 중요하다'는 말인 거 같습니다.
이번 강의에서도 제주바다튜터님께서는
장기적으로 어떻게 투자방향을 잡아야하는지 말씀해주셨습니다.
이번 6월에는 진짜 나의 목표가 무엇인지 생각해보면서
시장에 오래오래 살아남을 수 있도록
마인드 셋팅하는 기회로 삼으려고 합니다!
월부에 있는 선배님들, 동료분들
우리 함께 시장에 오래오래 함께 해요 ❤💜
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